Земельный налог. Роль и развитие земельного налога в РК

   - Зачитывает превышение в счет уплаты других налогов.

   - При наличии согласия налогоплательщика зачитывается остаток в счет предстоящих платежей.

   - Возвращает в 20-дневный срок по его заявлению.

   Льготы  по земельному налогу

   - Не подлежат налогообложению земли запаса и, как правило, земли особо охраняемых природных территорий.

   - Налог не взимается с земельных участков общего пользования населенных пунктов, а также занятых сетью государственных автомобильных дорог общего пользования.

   - От уплаты земельного налога освобождаются: оздоровительные детские учреждения, заповедники, национальные, дендрологические и зоологические парки, ботанические сады, кладбища;

   - организации, содержащиеся за счет государственного бюджета;

   - добровольное общество инвалидов Республики Казахстан, Казахское общество слепых, Казахское общество глухих. Центр социальной адаптации и реабилитации детей и подростков с нарушениями умственного и физического развития, Казахская республиканская организация ветеранов войны в Афганистане (без предприятий), Национальное общество Красного Полумесяца и Красного Креста Республики Казахстан (без предприятий) и детские благотворительные фонды (без предприятий);

   - производственные предприятия и организации, в которых инвалиды составляют не менее 50 процентов от общего числа работников, при условии фактического использования в отчетном периоде не менее 50 процентов полученных доходов на социальную защиту инвалидов;

   - Национальный банк Республики Казахстан и его подразделения;

   - юридические и физические лица Республики Казахстан, получившие во владение или пользование для сельскохозяйственных целей нарушенные или малопродуктивные земли, на первые десять лет пользования;

   - юридические лица, определяемые Правительством Республики Казахстан, занимающиеся строительством в городе Астане, на период деятельности, связанной со строительством, но не более пяти лет;

   - физические лица, пользующиеся льготами по подоходному налогу в соответствии с пунктом 4 статьи 34 Закона;

   - земли, занятые под объекты, находящиеся на консервации по решению Правительства Республики Казахстан.

   Порядок исчисления и уплаты земельного налога:

   - Юридические лица самостоятельно исчисляют размер земельного налога, подлежащего уплате, и ежегодно не позднее 1 июля текущего года предоставляют в органы налоговой службы по месту своего нахождения декларацию причитающегося налога по каждому земельному участку.

   По  вновь отведенным земельным участкам расчет суммы налога представляется в течение месяца с момента  их предоставления.

   - Начисление земельного налога гражданам производится органами налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа текущего года вручают им платежные извещения об уплате налога.

   - Учет плательщиков и начисление земельного налога производятся ежегодно по состоянию на первое июня текущего года.

   - Земельный налог с юридических и физических лиц исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка. Земельный налог уплачивается сельскохозяйственными землевладельцами и землепользователями и физическими лицами - владельцами земельных участков не позднее первого октября текущего года.

   Несельскохозяйственные  землепользователи - юридические лица уплачивают земельный налог равными  долями двадцатого февраля, двадцатого мая, двадцатого августа и двадцатого ноября текущего года.

   Уплата  налога производится по месту расположения земельных участков. В случае прекращения права владения или права пользования земельным участком земельный налог уплачивается за фактический период пользования участком. Излишне внесенная сумма налога возвращается владельцу по его письменному заявлению.

   Размер арендной платы устанавливается в следующих пределах:

   нижний  предел - 80 % от размера земельного налога;

   верхний предел - 120 % от размера земельного налога.

   Размер  земельного налога определяется в соответствии с налоговым законодательством  Республики Казахстан.

   Предоставление  земельных участков в аренду и  установление размера арендной платы  входит в компетенцию местных  исполнительных органов в области  регулирования земельных отношений. При заключении договора об аренде земельного участка используется  форма   Типового   договора,   утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от б декабря 1996 г. № 1495 «Об утверждении форм типовых договоров о временном землепользовании». В данной форме предусмотрены размеры ежегодной арендной платы, сроки уплаты.

   Размер  земельного налога за землю, занятую  под нежилыми строениями, сооружениями, участками, необходимыми для их содержания, санитарно-защитными зонами объектов, техническими и иными зонами, а  также на территории, на которых  осуществляется деятельность со взиманием сбора за право реализации товаров на рынках Республики Казахстан, автостоянки и автозаправочные станции.

   Плательщиками являются физические лица, имеющие  во владении и пользовании земельный  участок. Объектом обложения является земельный участок, предоставляемый в пользование.

   Для цели налогообложения все земли  в Республике Казахстан подразделяются на следующие категории:

   - земли сельскохозяйственного назначения;

   - земли населенных пунктов;

   - земли промышленности, транспорта, связи, обороны;

   - земли особо охраняемых природных территорий;

   - земли лесного фонда;

   - земли водного фонда;

     Законодательством РК установлены нормы платного использования земли в РК.

   Подходя к анализу законодательства, законов  РК и других нормативных актов, содержащих нормы о земле в РК  можно уяснить:

   - использование земли в РК является платным; установлены следующие нормы платы: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли;

   - плата за землю введена с целью эффективного и рационального использования земли, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечения развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирования специальных фондов финансирования этих мероприятий.[11,12] 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Заключение

    

     Подводя итоги курсовой работы,  можно выделить следующее, что среди экономических рычагов, при помощи которых государство может воздействовать на формирование рыночной экономики, важная роль отводится налогам. Рыночное развитие любого государства предполагает широкое использование налоговой политики в качестве регулятора важных сторон жизни государства и особенно его экономики. Отечественный и зарубежный опыт показывает, что налоги и налоговая система являются одним из наиболее мобильных финансовых институтов управления экономикой.

     К  землям общего пользования населенных пунктов относятся земли, занятые и предназначенные для занятия площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, парками, скверами, бульварами, водоемами, пляжами, кладбищами и иными объектами, предназначенными для удовлетворения нужд населения (водопроводы, отопительные трубы, линии электропередачи, очистные, теплотрассы и другие). Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности землевладельцев и землепользователей. Земельный налог исчисляется на основании: документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного землепользования, право безвозмездного временного землепользования и т.д. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Cписок  использованной литературы 

   1 Нормативно-правовые акты: 

   2 Закон  «О налогах и других  обязательных платежах с бюджет»  А.,

   «Баспа»2000 г. 

   3 Худяков А. Подоходный налог Жеты-Жаргы 1998 г. 

   4 Родионова В. М. Финансы. М.: Финансы и статистика. 1999.  

   5 Фишер С. Дорнбуш Р. Шмальгези Р. Экономика. М. 2000. Гл. 28, 29. 

   6 Земельный налог: формы, ставки, порядок исчисления. Экономико-правовой бюллетень.  М.,1998 г. 

   7 Справочник бизнесмена «Казахстан»  1999 г. 

   8 Ж. Елубаева Uосударственное финансовое обеспечение производства общественных товаров и услуг. А. 2000  г. 

   9 Земельное право РК  под ред. Мухитдинова М.Т. и др. А., 1998 г. 

   10 www.DOS-KAK-KPYTO.narod.ru 

   11  Каримова П.Л. Налоги с населения//Казахстанский Пресс-клуб. А., 1999 г. 

   12  Черник Д. Г. Местные налоги // Финансы. 1999. № 1