Земельный кадастр

 площадь  земельного участка, в отношении  которого должен проводиться  государственный кадастровый учет  земельных участков, меньше минимального  размера, установленного в соответствии  с нормативными правовыми актами  субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Решение об отказев проведении государственного кадастрового учета земельных участков в пятидневный срокнаправляется заявителям в письменной форме с указанием причин такого отказа. Отказ в проведении государственного кадастрового учета земельных участков или уклонение соответствующего органа от проведения государственного кадастрового учета земельных участков могут быть обжалованызаинтересованными лицами в суд, арбитражный суд.

Исправлениетехнических  ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в пятидневныйсрокпосле их обнаружения (ст.21 ФЗ о государственном земельном  кадастре). Исправление осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре. 

 В  случаях, если существуют основания  полагать, что исправление технических  ошибок может причинить вред  либо нарушить законные интересы  правообладателей земельных участков  или третьих лиц, которые полагались  на соответствующие записи в  государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда. 

 Информация  об исправлении технических ошибок  или об отказе в исправлении  технических ошибок в пятидневный  срок направляется в письменной  форме правообладателям земельных участков или третьим лицам, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре. 

 Сведениягосударственного  земельного кадастра об определенном  земельном участке предоставляются  в виде выписокпо месту учета данного земельного участка за плату или бесплатно. 

 Бесплатносведения  об определенном земельном участке  предоставляются: 

 правообладателю  земельного участка или уполномоченным  правообладателем лицам; 

 налоговым  органам в пределах территории, находящейся под их юрисдикцией; 

 судам  и правоохранительным органам,  имеющим в производстве дела, связанные с данным земельным  участком; 

 органам,  осуществляющим государственную  регистрацию прав на недвижимое  имущество и сделок с ним,  органам (организациям), осуществляющим специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества и территориальных зон, в объеме, который необходим для работы указанных органов; 

 лицам,  имеющим право на наследование  земельного участка правообладателя  по завещанию или закону; 

 иным  установленным законом лицам. 

 Указанные  органы и лица оплачивают стоимость  копирования и доставки предоставляемых  им сведений государственного  земельного кадастра об определенном  земельном участке.

Органы  государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе бесплатно в установленном порядке получать обобщающие сведения о землях в границах соответствующих территорий. 

 Использование  сведений государственного земельного кадастра способами или в формах, которые наносят ущерб или нарушают законные интересы правообладателей земельных участков, влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (ст.23 ФЗ о государственном земельном кадастре).

Финансирование  деятельности по ведению государственного земельного кадастра осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, средств, получаемых в виде платы, взимаемой  за предоставление сведений государственного земельного кадастра, и иных не запрещенных законом источников. Средства, получаемые в виде платы, взимаемой за предоставление сведений государственного земельного кадастра, используются исключительно на ведение государственного земельного кадастра (п.2 ст.24 ФЗ о государственном земельном кадастре).

Граждане  и юридические лица, виновные в  нарушении настоящего Федерального закона, несут ответственность в  соответствии с законодательством  Российской Федерации (ст.25 ФЗ о государственном  земельном кадастре). Ст.70 УК  предусмотрена уголовная ответственность должностных лиц за регистрацию заведомо незаконных сделок с землей, искажение учета данных государственного земельного кадастра, а равно умышленное занижение размеров платы за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности с использованием своего служебного положения.   

Земля как основная составляющая единых объектов недвижимости является не только средством  производства, но и важнейшим государственным стратегическим ресурсом, который требует адекватной  государственной учетной системы, формирующейся Федеральной службой земельного кадастра России.

Сведения  государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при планировании использования  и охраны земель, при подборе оптимальных  вариантов участков для предоставления и 

изъятия, при совершении сделок с землей, определении размера платежей за землю, проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий по использованию и охране земель.

Список  использованной литературы  

1.                 Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ

2.                 Федеральный закон РФ  «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ

3.                 Указ Президента РФ "О структуре федеральных органов исполнительной власти) от 17.05.2000 г. № 867 (ред. от 29.04.2002 г.)

4.                 ПостановлениеПравительства РФ «О федеральной целевой программе «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы» от 26.06.1999 г. №  694

5.                 ПостановлениеПравительства РФ«Вопросы федеральной службы земельного кадастра России» от 18.07.2000 г. № 537 (ред. от 01.08.2001 г.)

6.                 Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России» от 11.01.2001 г. № 22

7.                 ПостановлениеПравительства РФ «Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» от 06.09.2000 г. № 660

8.                 ПостановлениеПравительства РФ «Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра» от 02.12.2000 г. № 918

9.                 Приказ Росземкадастра от 26.09.2001г. № П/166 "Об упорядочении деятельности по ведению государственного земельного кадастра»

10.             Письмо Росземкадастра «О порядке оформления документов государственного земельного кадастра» от 02.08.2001 г. № ВК/435

11.                Письмо Росземкадастра «О разъяснении порядка оформления документов государственного земельного кадастра» от 02.08.2001г. № ВК/433