Приватизация, социальный найм

Понятие договора найма жилого помещения содержится в ст. 671 Гражданского кодекса РФ и носит общий характер.
Однако, давая общее определение договора найма жилого помещения, Гражданский кодекс исходит из подразделения такого найма на наем жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (договор социального найма) и наем жилого помещения в домах (квартирах) граждан и организаций, осуществляемый, как правило, на коммерческих началах (договор коммерческого найма).

1. Договор социального найма: понятие, стороны,
порядок заключения, особенности расторжения. 3
1.1. Понятие и содержание договора найма жилого помещения 3
1.2. Предмет договора социального найма жилого помещения 4
1.3. Стороны и цена в договоре социального найма жилого помещения 5
1.4. Формы и срок договора найма. Плата за жилое помещение 7
1.5. Заключение договора социального найма. Пользование жилыми
помещениями социального назначения 10
1.5.1. Порядок заключения договора социального найма 10
1.5.2. Плата и обязанности членов семьи нанимателя 11
1.6. Изменение и прекращение договора социального найма жилого помещения 13
1.6.1 Изменение договора социального найма жилого помещения 13
1.6.2 Основания прекращения договора найма жилого помещения 14
1.6.3. Расторжение договора социального найма. Выселение из жилых помещений. 15


2. Приватизация в РФ: понятие и принципы. 20
2.1. Приватизация жилых помещений в Российской Федерации на современном этапе 20
2.1.1. Понятие приватизации, ее объекты, участники
приватизационного процесса 20
2.1.2. Правовое регулирование 23
2.1.3. Участники приватизационнго процесса 24
2.1.4. Порядок проведения приватизации и способы оценки объектов
Приватизации, жилые помещения, не подлежащие приватизации 24
2.1.5. Оценка приватизированного жилья 25
2.1.6. Жилые помещения как объекты приватизации 27
2.1.7. Понятие и принципы приватизации жилых помещений 30
2.1.8 Порядок приватизации и расприватизации жилых помещений 33
2.2. Особенности приватизации отдельных видов жилых помещений 36
2.2.1. Приватизация жилых помещений в квартирах коммунального заселения 36
2.2.2. Приватизация жилых помещений в общежитиях 40


Задача 44
Список использованной литературы