Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Декабря 2011 в 12:36, контрольная работа
В соответствии с целевым назначением все земли в государстве (образующие государственный земельный фонд) подразделяются на семь категорий земель. Целью контрольной работы будет рассмотрение одной из этих категорий - земель сельскохозяйственного назначения.
При изучении земельного права - как учебной дисциплины, как науки, как отрасли права - важно уяснить его предысторию, его ведущее место в регулировании земельных отношений, способы преодоления возникающих проблем.
Введение ……………………………………………………………………………… 3
1. Понятие земель сельскохозяйственного назначения ……………………………. 4
2. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения ………………….. 7
2.1. Основания возникновения права землепользования на землях сельскохозяйственного назначения ………………………………………………… 7
2.2. Основания прекращения права землепользования на землях сельскохозяйственного назначения ……………………………………………….. 20
Заключение ………………………………………………………………………….. 27
Список используемой литературы …………………………………………………. 28
- по
тем же основаниям, что и право
постоянного (бессрочного)
- по
истечении срока, на который
земельный участок
- при
прекращении трудовых
в) принудительное
прекращение названных выше прав
на земельные участки
- на
соответствующее лицо
- при
неустранении этих
- по
истечение десятидневного
Кроме того, у упомянутых выше лиц земельные участки сельскохозяйственного назначения могут быть изъяты для государственных и муниципальных нужд:
— в случаях, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов взаимного размещения этих объектов, в связи с иными обстоятельствами;
-- путем
принудительного отчуждения
Аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно прекращена в соответствии с требованиями Земельного и Гражданского кодексов РФ. Земельный кодекс РФ, в частности, устанавливает, что аренда земельного участка сельскохозяйственного назначения может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:
-- использования
такого участка не в
-- такое использование земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
-- такое
использование земельного
-- совершения земельных правонарушений;
-- реквизиции земельного участка;
-- изъятия земельного участка.
При этом в ряде случаев прекращение аренды не допускается, например, период полевых сельскохозяйственных работ.
Гражданский кодекс РФ в частности, устанавливает, что:
-- по
требованию арендодателя
-- по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование арендатору либо создает препятствия пользовавшийся земельным участком в соответствии с условиями договора или назначение земельного участка; земельный участок имеет препятствующие пользован им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключен договора.
Особенности правил п. 3 ст. 6 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» состоят в том, что они посвящены изъятию земельного участка сельскохозяйственного назначения именно у собственника (а не у обладателей других вещных прав). При этом нужно учесть, что:
1) у
собственника земельный
-- использование
участка без учета его
— использование, приводящее к загрязнениям, порче, уничтожению плодородного слоя почвы;
-- нарушение правил применения удобрений, стимуляторов роста, правил обращения с ядохимикатами;
-- загрязнение, захламление, отравление, деградация из-за водной, ветровой эрозии и т.п.;
2) у
собственников земельных
а) реквизированы (в соответствии с правилами ст. 51 Земельного Кодекса РФ);
б) конфискованы (в соответствии с правилами ст. 50 Земельного Кодекса РФ);
в) принудительно изъяты (в соответствии с правилами ст. 49, 54, 55 Земельного Кодекса РФ).
При этом:
-- заявление
в суд о принудительном
-- порядок
подачи такого заявления
Заключение
В
свете проводимой в нашей стране
земельной реформы радикально меняется
и система управления эколого-правовым
режимом собственности на землю,
землепользования. Тем самым создаются
условия для реального
Список используемой литературы
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 14.03.2009)
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 09.04.2009)
4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008)
5. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ред. от 08.05.2009)
6. Федеральный закон от 10.01.1996 N 4-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О мелиорации земель" (принят ГД ФС РФ 08.12.1995)
7. Федеральный
закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.05.2009)
"О введении в действие
8. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 14.03.2009) "Об охране окружающей среды" (принят ГД ФС РФ 20.12.2001)
9. Боголюбов С.А. Практическое значение Земельного кодекса России // Право и экономика, № 3, 2003.
10. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция, № 10, 2002.
11. Галиновская Е. Об обороте сельхозземель // эж-ЮРИСТ, № 8, 2003.
12. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. О.И. Крассова. - М.: Юристъ, 2002.
Информация о работе Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения