Образование земледелия крестьянского хозяйства

 

 

 

2.3  Характеристика  населенных  пунктов, 

       системы  расселения  и  трудовых  ресурсов.

 

На  территории совхоза "Дубрава" расположено  три населенных пункта д. Иваньково, д. Кулунаево и д. Бигули. Наиболее крупным из перечисленных населенных пунктов является д. Иваньково.

 

Таблица 4

Характеристика  трудовых ресурсов

  совхоза  "Дубрава" 

Наименование населенных пунктов	Количество дворов	Население, человек	В том числе трудоспособных
Д. Иваньково	50	153	65
Д. Кулунаево	25	64	28
Д. Бигули	15	47	17
ИТОГО	90	264	110

 

 

 

 

2.4  Специализация  крестьянского хозяйства, 

       количества работников,  условия  предоставления 

       земельного  участка .

 

Предполагаемая  специализация крестьянского хозяйства  животноводческая:  молочно - мясное  направление.  Размер  выделяемого  земельного  участка  зависит  от  количества  работников  в  создаваемом  крестьянском  хозяйстве.  В  данном  варианте 1 человека.  При  этом  немаловажную  роль  при  дальнейших  расчетах  играет  общее  количество  членов  семьи: 2 человек.

Участок  для  крестьянского  хозяйства  должен  быть  компактным.

Для  создания крестьянского  хозяйства  получить  земельный  участок  имеет  право  каждый  дееспособный  гражданин  РФ,  имеющий  опыт  работы  в  крестьянском  хозяйстве  и  специальную  квалификацию  или  специальную  подготовку.  Земельный  участок  может  предоставляться  в  постоянное  пользование,  пожизненно  наследуемое  владение  и  в  собственность.  Решение  принимается  соответствующей  администрацией  на  основании  заявления  гражданина.  При  этом  за  сельскими  жителями  сохраняется  право  на  приусадебный  участок. 

На  размер крестьянского  хозяйства  влияют  факторы:

- специализация крестьянского   хозяйства;

- количество  членов крестьянского  хозяйства;

- установленные  на  данной  территории  нормы  пая.

Полученный  средний  расчетный  размер  пая  не  должен  превышать  среднерайонную  норму,  продифференцированную   по  хозяйству  в  зависимости  от  оценки  угодий  по  продуктивности  (см. далее.).

Для  нашей  зоны  предусматривается  выделение  приусадебного  участка  в  размере  0,25 га  плюс  к  полевому  наделу,  полученному,  исходя  из  норм  пая  и  количества  работников  крестьянского  хозяйства.

 

 

ГЛАВА 3

СОДЕРЖАНИЕ  И  ЭКОНОМИЧЕСКОЕ  ОБОСНОВАНИЕ  ПРОЕКТА  РАЗМЕЩЕНИЯ  ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ  КРЕСТЬЯНСКОГО  ХОЗЯЙСТВА

 

3.1  Установление  состава  угодий,  площади   и 

       местоположения  земель  сельской  администрации.

Земли  сельской  администрации  предназначены  для  выпаса  личного  скота  и  сенокошения  граждан,  проживающих  на  территории  сельскохозяйственного  предприятия.

Расчет  площадей  сенокосов  и  пастбищ,  находящихся  в  ведении  сельской  администрации  проводится  с  учетом  условного  поголовья  личного  скота,  которое  рассчитывается  в  таблице  5.

Таблица 5

Определение  условного  поголовья  личного  скота

 сельских  жителей

Виды  и  группы  животных	поголовье,  гол	коэф-т перевода в усл. гол.	всего условных  голов
Коровы	80	1,00	80,00
КРС	100	0,75	75,00
Молодняк  КРС  старше 1 года	40	0,60	24,00
Молодняк  КРС до 1 года	40	0,25	10,00
Овцы  и  козы	300	0,12	36,00
Лошади	30	0,78	23,40
ИТОГО	590		248,40

 

Расчет  площади  пастбищ,  необходимых  для  выпаса  скота  граждан  начинается  с  определения  потребности  в  зеленых  кормах  на  все  поголовье.

Потребность  определяется  путем  произведения  поголовья  животных  на  потребность  в  кормах  на  одну  голову:

Нж=Пж*Нг

где  Нж - потребность  в  кормах  на  все  поголовье, кг. к. ед.;

       Пж - поголовье  животных,  гол.;

       Нг - потребность  в  кормах  на  одну  голову,  кг. к. ед.

Нж=1271*248,4=315716,4 кг. к. ед.

Затем  производится  оценка  1 га естественных  пастбищ  по  кормоемкости:

Кп=У*Р

где Кп - кормоемкость  1 га  пастбищ, кг. к. ед.;

У - урожайность  естественных  пастбищ,  ц/га;

Р - питательность  1 ц   корма,  кг. к. ед.

Кп=40*41=1640 кг. к. ед.

В  заключении  определяется  площадь  естественных  пастбищ,  необходимых  для  удовлетворения  потребности  скота  граждан  в  зеленом  корме:

Sп=Нж / Кп

где Sп - площадь  пастбищ,  га;

      Нж - потребность  в  кормах  на  все  поголовье, кг. к.  ед.;

      Кп - кормоемкость  1 га  пастбищ,  кг. к. ед.;

Sп=315716,4 / 1640=192,51 га

 

Далее  производится  расчет  площади  сенокосов  аналогично  приведенной  выше  методике:

Нж=Пж*Нг=248,4*943=234241,2 кг. к. ед.

Кс=У*Р=12*44=528 кг. к. ед.

Sс=Нж / Кс=234241,2 / 528=443,64 га.

Из  экспликации  земель  хозяйства  видно,  что  общая  площадь  пастбищ  в  хозяйстве  "Дубрава"   составляет  178,53 га  -  это  93%  от  потребной  площади  пастбищ,  необходимых  для  нужд  личного  скота  граждан.  Следовательно,  на  7%  не  удовлетворена  потребность  скота  граждан,  поэтому  следует  предусмотреть  в  будущем  размещение  на  пашне  многолетних  трав  на  зеленый корм.

 

 

3.2  Установление  состава  угодий,  площади   и 

       местоположения  земель,  передаваемых  в  

       специальный  земельный  фонд.

 

В  процессе  осуществления  земельной  реформы  решениями  соответствующих  администраций,  земли,  которые  используются  неэффективно  или  не  по  целевому  назначению  могут  быть  переданы  в  специальный  земельный  фонд.  В  данном  курсовом   проекте  установлена  градация,  равная  6%  от  площади  сельхозугодий,  то есть 163,99  га.   

Источниками  формирования  специального  земельного  фонда  являются:

• земли  всех  категорий,  используемые  не  по  целевому  назначению;
• земли,  которые  используются  неэффективно;
• земли,  выбывшие  из  сельскохозяйственного  оборота  или  переведенные  в  менее  ценные  угодья;
• земли,  заложенные  в  банк  и  не  выкупленные  по  закладной.

Работы  по  выявлению  земель  для  формирования  специального  фонда  проводятся  в  границах  административных  районов   на  землях  всех  категорий  и  пользователей.

В  качестве  исходных  материалов  для  формирования  фонда  используются  проекты  внутрихозяйственного  землеустройства,  материалы  инвентаризации  земель,  почвенных  и  геоботанических  обследований,  результаты  экономической  оценки  земель,  показатели  хозяйственной  деятельности  предприятий.

При  выявлении  земель,  предназначенных  для  формирования  специального  земельного  фонда,  устанавливается  их  местоположение,  площадь,  качественное  состояние  и  причины  включения  в  спецфонд.

 

 

3.3  Обоснование   площади,  состава  угодий  и

       местоположения  крестьянского   хозяйства.

 

При  образовании  хозяйства  на  паевой  основе  исходным,  основополагающим  фактором  размера  землевладения  является  норма  надела  на  одного  работника  хозяйства.

Условному  разделу  на  паи  подлежат  сельскохозяйственные  угодья  за  вычетом  площадей,  переданных  в  ведение  сельской  администрации,  а  также  в  специальный  земельный  фонд  для  последующего  их  перераспределения.

Средний  размер  пая  является  частным  от  деления  площади  сельхозугодий  по  видам  на  количество  лиц,  имеющих  право  на  получение  пая:

П=С / Р

где  П - норма  пая  на  одного  работника  хозяйства,  га;

       С - площадь  сельхозугодий,  га;

       Р - количество  работников  хозяйства   и  других  лиц,   имеющих   получение  пая,  чел.

Результаты  заносятся  в  таблицу 6.

В  число  лиц,  имеющих  право  на  получение  земельного  пая  (доли),  необходимо  включать  работников  хозяйства,  пенсионеров,  ранее  работавших  и  продолжающих  проживать  в  сельской  местности,  работников  социальной  сферы.

Полученный  средний  размер  пая  не  должен  превышать  среднерайонную  норму,  продифференцированную  по  хозяйству  в  зависимости  от  оценки  угодий  по  продуктивности.  Величина  данного  показателя  приводится  в  задании  на  проектирование.

Таблица 6

Определение  нормы  пая

 

Наиме- Нование  Хозяйства	Наиме- нование  угодий	Площадь,  га	Численность пайщиков,  чел	Норма пая  на 1 работ-ника,  га
"Мир"	Пашня	2084,71	110	1,95
	Сенокос	442,96		4,03
	ИТОГО	2527,67	110	22,98

 

 

 

Предварительный  размер  землевладения  крестьянского  хозяйства  определяется  произведением  нормы  пая  по  видам  угодий  на  количество  работников  крестьянского  хозяйства.  Расчеты  оформляются  в  таблице 7.

При  размещении  землевладений  крестьянских  хозяйств  нужно  исходить  из  выбранной  крестьянином  формы  расселения (поселковая,  хуторская).

При  поселковой  форме  расселения  землевладение  состоит  из  приусадебного участка,  расположенного  в черте населенного пункта  и полевого  надела,  расположенного  на  землях  хозяйства.   При хуторской форме расселения  землевладение размещается единым  компактным  массивом  на  землях  хозяйства.  В данном  курсовом  проекте выбрана поселковая  форма расселения.

При  проектировании  землевладений  крестьянских  хозяйств  необходимо  стремиться  к  минимальным  нарушениям  сложившейся  организации  территории  и  производства.

Землевладение  крестьянского  хозяйства  должно  представлять  единый  компактный  массив,  максимально  приближенный  к  хозяйственным  центрам  с  источниками  водоснабжения  и  хорошей  дорожной  связью  с  пунктами  переработки  и  реализации  продукции.

Согласно  законодательству  крестьянскому  хозяйству  изымаемые  из  земель  сельскохозяйственных  предприятий  участки,  кадастровая  оценка  которых  должна  быть  не  ниже  средней  по  хозяйству.  Для  этого  необходимо  определить  средневзвешенный  балл  бонитета  каждого  сельскохозяйственного  угодья  и  рассчитать  поправочные  коэффициенты  за  качество  предоставляемых  земель. 

 

 

Таблица 7

Определение  предварительной  площади  землевладения

  крестьянского  хозяйства

 

Наимено-вание крестьян-ского хозяйства	Специа-лизация	Наимено-вание угодий	Норма  надела на 1 работ-ника, га	Коли-чество работ-иков КХ, чел	Размер полевого  надела по угодьям, га
"Мир"	молочно-мясная	пашня	18,95	4	75,80
		сенокос	4,03		16,12
		ИТОГО	22,98	4	91,92
		Площадь приусадебного  участка			0,20
		Общая  площадь  землевладения			92,12