Контрольная работа по "Земельному праву"

      Земли историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым  назначением.

      Изъятие земель историко-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются.

      Устанавливается и утверждается Правительством Российской Федерации перечень таких территорий, причем некоторые из них могут входить в перечни мирового культурного наследия.

      К особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ситуация:

     Общество  с ограниченной ответственностью «Влад», зарегистрированное МРИ ФНС РФ № 2 по г. Чите 22.11.2006 г., выкупило у гражданина Чернова земельный участок площадью 700 кв. метров и обратилось в Теруправление Федеральной регистрационной службы за регистрацией перехода права собственности от гражданина Чернова к ООО «Влад». Однако, Теруправление Федеральной регистрационной службы отказало ООО «Влад» в регистрации перехода права собственности от гражданина Чернова к ООО «Влад», сославшись на то, что в роли единственного учредителя ООО «Влад» выступает гражданин КНР Ляо Дзы, а в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации не допускается предоставление земельных участков в собственность иностранных юридических лиц. ООО «Влад» обжаловало отказ в арбитражный суд.

     Правомерен    ли    отказ    Теруправления    Федеральной регистрационной службы?

     Какое решение примет арбитражный суд? 

      Отказ Теруправления Федеральной регистрационной службы не правомерен. Не допускается предоставление земельных участков в собственность иностранных юридических лиц, за исключением резидентов Российской Федерации, а ООО «Влад» - резидент Российской Федерации.

      Иностранные граждане и юридические лица смогут быть субъектами земельных правоотношений с момента когда будет принят и вступит в силу указ Президента Российской Федерации «Об утверждении перечня приграничных территорий».

      Арбитражный суд отменит решение Теруправления    Федеральной регистрационной службы. 
 

Список  используемой литературы 

Нормативные акты

      1. Конституция Российской Федерации  принята на всенародном голосовании  12 декабря 1993 г. с учётом поправок внесённых Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ. // Российская газета № 7 от 21 января 2009 г.

      2. Гражданский Кодекс Российской Федерации часть первая № 51-ФЗ от 30.11.1994 в ред. Федеральных законов № 45-ФЗ от 16.04.2001, №147-ФЗ от 26.11.2001, № 310-ФЗ от 01.12.2007, № 145-ФЗ от 17.07.2009 // Российская газета № 238-239 08 декабря 1994 г.

      3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 17.07.2009, с изм от 24.07.2009) // Российская газета № 211-212, 30 октября 2001 г.

      4. Уголовный кодекс Российской  Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ Собрание законодательства РФ 1 47.06.1996 г. № 25., ст. 2954.

      5. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан» (ред. от 30.12.2008 г.) // Российская газета № 79 23.04.1998 г. 

Основная  литература

      5. Земельное право: учебник / под ред. Г.Е.Быстрова. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008.