Зарубежный опыт ипотечного кредитования

Цель: на основе анализа состояния, выявить проблемы и определить перспективы развития ипотечного кредитования в России.
Цель может быть достигнута через решение следующих задач:
Анализ развития и становления ипотечного кредитования в РФ;
Разбор механизма и этапов ипотечного кредитования.
Рассмотрение моделей ипотечного кредитования, применяемых за рубежом и в России.
Определение факторов, сдерживающих развитие ипотечного кредитования.

Введение………………………………………………………………………...…3
1. Ипотечное кредитование…….…………………………………………..…….5
1.1 Ипотека: понятие и сущность……………………………………….…….....5
1.2 Классификация ипотечных кредитов ……...………………………..……....9
1.3 Зарубежный опыт ипотечного кредитования ………………………….….13
2. Методические основы ипотечного кредитования………………….....….....18
2.1 Процедура получения ипотечного кредита …………...………….......…...18
2.2 Анализ рынка ипотечного кредитования ……………………………….....20
2.3 Проблемы ипотечного кредитования и перспективы его развития............22
3. Расчёты ипотечного кредитования……………………………………….….28
3.1 Аннуитетные платежи…………………………………………………..…..28
3.2 Дифференцированные платежи………………………………………….…29
3.3 Пример расчётов аннуитетного и дифференцированного платежей….....30
Заключение…………………………………………………………………..…..32
Библиография……………………..………………………………………......…37