Оценка объекта недвижимости на примере офисного здания, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Электрозаводская, дом 2

В рамках настоящего исследования Оценщик руководствовался следующей последовательностью определения стоимости объекта оценки: -изучение и анализ документов об объекте оценки, предоставленных Заказчиком
-визуальный осмотр объекта оценки. Осмотр объектов проведен специалистами Оценщика совместно с представителями Заказчика;
-сбор общих рыночных данных и их анализ. На этом этапе были проанализированы данные, характеризующие природные, экономические, социальные и другие факторы, влияющие на рыночную стоимость объекта в масштабах района расположения объекта;

1.Общие сведения…………………………………………………………………………………..

1.1 Техническое задание на проведение оценки ......................................................................

1.2 Перечень использованных при проведении оценки объекта данных……………………..

1.3 Стандарты, подходы и методы оценки объекта…………………………………………….

2. Характеристика оцениваемого объекта....................................................................................

3.Идентификация анализа объекта оценки……………………………………………………..

3.1 Анализ российской экономической ситуации………………………………………….…..

3.2 Анализ экономической ситуации региона региона………………………………………..

3.3 Анализ рынка коммерческой недвижимости………………………………………………

4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта..

5. Оценка стоимости объекта……………………………………………………………...............

5.1 Оценка стоимости объекта доходным подходом………………………………………........

5.2 Оценка стоимости объекта сравнительным подходом……………………………………..

5.3 Оценка стоимости объекта затратным подходом…………………………………………..

5.4Согласование результатов……………………………………………………………………..

6. Список использованной литературы……………………………………………………