Воспроизводство основных средств

Применение  одного из способов для расчетов по группе однородных объектов основных средств производится в течение  всего срока полезного использования.

В течение отчетного года амортизационные отчисления начисляются ежемесячно независимо от применяемого способа начисления в размере ½ годовой суммы. 

     1.3. Воспроизводство основных средств. 

     Воспроизводство основных средств – это непрерывный  процесс их обновления путем приобретения новых, реконструкции, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта.

Основная  цель воспроизводства основных средств  – обеспечение предприятий основными  средствами в их количественном составе, а также поддержание их в рабочем состоянии.

Существуют  две формы воспроизводства основных фондов — простое и расширенное. При простом воспроизводстве предусматривается замена устаревшей техники и капитальный ремонт оборудования, в то время как расширенное воспроизводство — это прежде всего новое строительство, а также реконструкция и модернизация действующих предприятий.

Восстановление объектов основных средств может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции.

Функционирование  основных средств и нематериальных активов ограничено сроком их службы, по истечении которого они выбывают из оборота, что вызывает необходимость обновления, замены или модернизации их. Воспроизводство основных средств осуществляется в форме капитальных вложений. Результаты расширенного воспроизводства оцениваются по следующим показателям: приросту основных средств за определенный период, коэффициенту прироста, коэффициенту выбытия, коэффициенту обновления. Превышение ввода над выбытием обеспечивает прирост основных средств. Проблема прироста в настоящее время наиболее актуальна, поскольку наметилась тенденция к снижению прироста, которая пока не проявляется в явной форме из-за низкого процента выбытия износившихся и морально и физически устаревших фондов.

Скорость  обновления основных фондов определяется инвестиционной активностью и выбытием. Причинами выбытия основных фондов могут быть:

1) полный  износ или невозможность продолжения  эксплуатации;

2) продажа;

3) передача  в аренду;

4)передача  в качестве учредительного взноса  в уставный капитал коммерческой  организации;

5)безвозмездная  передача.

Своевременная реализация выбывающих основных фондов позволяет ускорять процесс их обновления, использовать выручку на приобретение новых и стимулировать расширенное воспроизводство.

В процессе управления стоимостной оценкой  внеоборотных активов имеют значение показатели фондоотдачи, фондоемкости, рентабельности и фондовооруженности. Рассчитываются они следующим образом.(Рис. 3)

Рисунок 3 «Показатели фондоотдачи, фондоемкости, рентабельности и фондовооруженности» 

Повышение фондоотдачи  возможно на основе интенсивного использования  фондов, прогрессивных технологий, роста производительности труда.

Рост фондоемкости и фондовооруженности не всегда отражает положительные сдвиги в структуре  и состоянии основных средств. Он может быть результатом снижения производительности труда, неустановленного оборудования. Информация, необходимая финансовым службам об основных средствах предприятия, может быть формализована схематически (Рис. 4).

Основные  фонды указываются по балансовой, восстановительной (с учетом последней  переоценки) и остаточной стоимости. Это позволяет оценить степень их изношенности и определить влияние переоценки.

 

Рисунок 4 «. Информация, необходимая финансовым службам об основных средствах предприятия»

Наличие, движение и состав основных средств  представлены в отчетах в форме  балансовой модели:

Н=Нн+П-В,                                                                                                (21)

Где Нн — наличие на начало года;

П —  поступление в отчетном году, в  том числе введение в действие новых основных средств;

В —  выбытие в отчетном году, в том числе путем ликвидации или списания;

Н —  наличие на конец года.

Амортизация указывается в разрезе следующих  статей: сумма начисленной за год  амортизации, включенной в себестоимость  продукции, в том числе начисленная  в порядке ускоренного механизма. Отдельно отражаются основные фонды, по которым амортизация не начисляется, и выделяются полностью самортизированные фонды. По видам основных фондов показываются затраты на капитальный ремонт.

Для анализа  среднегодовой стоимости выделяются средства по основному виду деятельности, по другим производственным отраслям, по непроизводственным отраслям. Для сравнения отражается среднегодовая стоимость за отчетный период и за предыдущий год.

В число  других анализируемых активов, не являющихся основными средствами, включаются: стоимость и площадь земельных участков, находящихся в собственности предприятия, оборудование к установке, незавершенное строительство, нематериальные активы с указанием износа, стоимость основных средств, переведенных в оборотные.

Задача  финансовой службы состоит в том, чтобы, опираясь на анализ внеоборотных активов, динамику их изменений, определить наиболее приоритетные направления капитальных вложений.

         Финансирование основных средств – это порядок предоставления денежных средств, система расходования и контроля за целевым и эффективным их использованием. Методы финансирования зависят от конкретных условий функционирования предприятия, изменений в направлении его развития. Они определяются особенностями воспроизводства основного капитала и источников финансирования на той или иной стадии развития экономики.

Источники финансирования воспроизводства основных фондов подразделяются на собственные и заемные.

Затраты капитала на воспроизводство основных фондов имеют долгосрочный характер и осуществляется в виде долгосрочных инвестиций на новое строительство, на расширение и реконструкцию производства, на техническое перевооружение и на поддержку мощностей действующих предприятий.

К источникам собственных средств фирм для  финансирования воспроизводства основных фондов относятся:

1. амортизация;  
2. износ нематериальных активов;
3. прибыль, остающаяся в распоряжении фирмы.

    Достаточность источников средств для воспроизводства основного капитала имеет решающее значение для финансового состояния фирмы.

     Прибыль является основой чистого дохода предприятия, выражающая форму стоимости прибавочного продукта. Ее величина выступает как разница между выручкой от реализации продукции (работ и услуг) и ее полной себестоимостью. При этом согласно выбранной предприятием учетной политике сумма выручки определяется по отгруженной или оплаченной продукции. Полная себестоимость устанавливается на основе сметы затрат на производство и данных бухгалтерского учета.

     Прибыль является обобщающим показателем результатов коммерческой деятельности предприятий.

     После уплаты налогов и других платежей из прибыли в бюджет у предприятий остается чистая прибыль. Часть ее предприятие вправе направить на капитальные вложения производственного и социального характера, а также на природоохранные мероприятия. Эта часть прибыли может использоваться на инвестиции в составе фонда накопления или другого аналогичного фонда, создаваемого на предприятиях.

     После прибыль следующим крупным источником финансирования инвестиций в основные средства предприятий являются амортизационные отчисления. В процессе эксплуатации основные средства постепенно изнашиваются, т.е. утрачивают свои первоначальные физические свойства, в результате понижается их реальная балансовая стоимость.

     Амортизационный фонд формируется посредством ежемесячных амортизационных отчислений и используется для простого и частично — расширенного воспроизводства основных фондов. Направление амортизации на расширенное воспроизводство основных фондов обусловлено спецификой ее начисления и расходования: начисляется она в течение всего нормативного срока службы основных фондов, а необходимость в ее расходовании наступает лишь после фактического их выбытия. 
 

    К заемным источникам относятся: 

1. кредиты банков;
2. заемные средства других фирм;
3. долевое участие в строительстве;
4. финансирование из бюджета;
5. финансирование из внебюджетных фондов.

    Вопрос  о выборе источников финансирование капитальных вложений должен решатся с учетом многих факторов: стоимости привлекаемого капитала; эффективности отдачи от него; соотношения собственного и заемного капиталов; экономических интересов инвесторов и заимодавцев.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. АНАЛИЗ  ФИНАНСОГО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ЗАО «ЖИЛСТРОЙ»

2.1. Экономическая характеристика ЗАО «Жилстрой»

Одной из крупных строительных организаций  в городе Орле является закрытое акционерное  общество "Жилстрой" - строительная организация возводящая дома из крупных  панелей, кирпича и ведущая каркасное  домостроение. Данная организация зарегистрирована  Постановлением №1115 Главы администрации Заводского района города Орла от 24.11.1993 года.

Уставный  капитал общества 40000 рублей разделен на 80000 обыкновенных бездокументарных акций стоимостью 50 копеек. Держателями  акций являются 609 физических лиц  и 1 юридическое лицо (ОАО «Орелстрой» - 51%)

Генеральным директором в ЗАО «Жилстрой» является Петров А.Н.

 За  годы существования организации  построено и введено более  3,5 млн. м2 жилья. Строительство  ведётся с привлечением средств  дольщиков, которые финансируют  строительство по мере его возведения.

Практически с момента образования и по настоящее время ЗАО «Жилстрой» — ведущая строительная организация  в городе Орле и Орловской области в строительстве объектов жилья, образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, торговли, коммунального назначения.

В 2008 году введено в эксплуатацию 82889 м² жилья, выполнен объем строительно-монтажных работ по генподряду 1805 млн. рублей, собственными силами —1007 млн. рублей.

В 2009 году ЗАО «Жилстрой» выполнило объем  подрядных работ 862893 тыс. рублей или к уровню 2008 года 48%. Кроме того, выручка от реализации основных средств 16272 тыс. руб. и оказание генподрядных услуг 3630 тыс. руб.

Объем строительно монтажных работ, выполненных  своими силами, составил – 480964 тыс. руб. (к уровню прошлого года 48%)

За 2009 год  введено в эксплуатацию 48053 м2 жилья. Всего 946 квартир.

В том  числе:

1. 72 кв. ж/д по ул. Пожарная д. 5.
2. 284 кв. ж/д МР «Зареченский» поз. 27
3. 266 кв. ж/д МР «Зареченский» поз. 21
4. 216 кв. ж/д МР «Зареченский» поз. 26
5. 108 кв. ж/д МР «Зареченский» поз. 24

Основными заказчиками строительства жилых  домов являются ОАО «Орелстрой», ООО «Регионстрой» и ЗАО «Инжилком».

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Рисунок 5 – Производственная структура  ЗАО «Жилстрой» 

В сложившейся  ситуации в строительном комплексе ЗАО «Жилстрой» предлагает свои услуги по всем вышеперечисленным видам работ и гарантирует их выполнение в четком соответствии проекту, строительным нормам и правилам.