Ипотечное кредитование в Казахстане

Цель дипломной работы - дать оценку современного состояния и развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
1. Охарактеризовать систему ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений в условиях транзитивной экономики;
2. Изучить зарождение института ипотеки;
3. Рассмотреть возможные модели развития системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран;
4. Описать жилищную ситуацию в Республике Казахстан до начала реализации системы ипотечного жилищ¬ного кредитования;
5. Проанализировать процесс внедрения и развития ипотечного кредитования в РК;
6. Проанализировать деятельность ипотечных компаний на рынке ипотечного кредитования на примере ОАО «БТА Ипотека» и ОАО «Астана-Финанс».

Введение………………………………………………………………………………………….3
Глава 1. Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений в условиях транзитивной экономики. ………………………………………………..5
1.1. Зарождение института ипотеки…………………………………………………………….5
1.2. Роль ипотечного кредитования в условиях перехода к рыночной экономике………….6
Глава 2. Возможные модели развития системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран………………………………………………………………10
2.1. Американская модель……………………………………………………………………...10
2.2. Малайзийская модель……………………………………………………………………...14
Глава 3. Современное состояние и развитие ипотечного кредитования в РК……………...17
3.1. Жилищная ситуация в РК до начала реализации системы ипотечного жилищ¬ного кредитования……………………………………………………………………………………17
3.2. Внедрение и развитие ипотечного кредитования в РК………………………………….23
3.3. Современное состояние правовой и организационной базы для развития системы жилищного финансирования в РК за последние годы……………………………………….38
Глава 4. Деятельность АО «БТА Ипотека» на рынке ипотечного кредитования РК……...40
4.1. Общая информация и основные направления деятельности компании………………..40
4.2. Услуги компании…………………………………………………………………………..41
4.3. Кредитование коммерческой недвижимости…………………………………………….43
4.4. Ипотечные брокеры………………………………………………………………………..45
4.5. Ипотечные кредиты………………………………………………………………………..47
Глава 5. Деятельность АО "Астана-финанс" на рынке ипотечного кредитования РК…….51
5.1. Участие компании в «Программе ипотечного кредитования жилищного строительства в г.Астане»……………………………………………………………………………………....51
5.2. Основные условия ипотечного кредитования…………………………………………...53
5.3. Порядок оформления ипотечного займа для приобретения жилья в рамках городской программы ипотечного кредитования жилищного строительства………………………….54
5.4. База объектов……………………………………………………………………………….59
Заключение……………………………………………………………………………………...60
Список литературы…………………………………………………………………………….64