Предпринимательской деятельности

Для осуществления  предпринимательской деятельности хозяйствующий субъект должен обладать определенным имуществом, так как  оно является, с одной стороны, средством для осуществления  предпринимательской деятельности, а с другой стороны, необходимым  условием для занятия предпринимательской деятельностью.

Под имуществом, используемым в предпринимательской  деятельности, понимается совокупность вещей, т.е. материальных объектов, обладающих вещественными признаками, а также  иных объектов, не имеющих материального  характера, но имеющих денежную оценку, в том числе имущественные права.

На  основе юридических признаков выделяют следующие виды имущества:

1) движимое  и недвижимое имущество;

2) оборотоспособное, ограниченно оборотоспособное и  изъятое из оборота и т.д.

Исходя из экономических критериев, имущество, используемое в предпринимательской деятельности, делят на:

- основные  и оборотные средства - в зависимости  от степени участия имущества  в процессе производства продукции,  стоимости и длительности использования;

- имущество производственного и непроизводственного назначения в зависимости от возможности использования имущества в процессе производства продукции;

- материальные  и нематериальные активы - в зависимости  от наличия или отсутствия  овеществленной формы имущества;

- фонды  различного назначения - в зависимости  от целевой направленности имущества.  Объем полномочий лица в отношении  принадлежащего ему имущества  зависит, прежде всего, от вида  прав на это имущество.

Гражданское законодательство определяет следующие  субъективные вещные права предпринимателя:

- право  собственности;

- право  хозяйственного ведения;

- право  оперативного управления;

- сервитуты;

- право  постоянного (бессрочного) пользования  земельным участком;

- право  пожизненного наследуемого владения  земельным участком (ст. 216 ГК РФ).

Кроме того, предприниматель может арендовать необходимое ему имущество. Право  собственности означает, что собственник  вправе по своему усмотрению совершать  в отношении принадлежащего ему  имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ). Он вправе использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе путем систематического получения прибыли от пользования имуществом.

Право собственности включает в себя триаду правомочий:

1) владение - основанную на законе возможность  иметь у себя данное имущество  и фактически обладать им;

2) пользование  - основанную на законе возможность  эксплуатации и хозяйственного  использования имущества путем  извлечения из него полезных свойств. Правомочие пользования, как правило, непосредственно связано с правомочием владения, поскольку пользоваться имуществом можно лишь владея им. В то же время право пользования может являться самостоятельным правомочием, например, содержанием договора аренды является предоставление имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ);

3) распоряжение - возможность определения юридической  судьбы имущества путем изменения  его принадлежности или состояния (передача по договору или уничтожение имущества).

Правомочие  распоряжения отличает собственника от иных владельцев имущества, поскольку  правомочия владения и пользования  имуществом могут принадлежать не только его собственнику.

Однако  некоторые возможности распоряжения имуществом могут быть предоставлены по договору и несобственнику. Правом распоряжения наделены субъекты права хозяйственного ведения, ограниченные права по распоряжению предоставляются арендатору (сдавать имущество в субаренду, вносить в него изменения - ремонтировать, перестраивать, улучшать иным образом).

Таким образом, право собственности заключается  не только в наличии у собственника перечисленных выше трех правомочий, но и в том, что собственник, используя  имущество "своей властью и в своем интересе", имеет право устранять других лиц от господства над принадлежащим ему имуществом, т.е. действует по своему усмотрению. Все остальные лица - несобственники, которые владеют, пользуются и даже распоряжаются имуществом, принадлежащим им на том или ином праве, осуществляют свои правомочия, руководствуясь не только законом, но и указаниями собственника.