Сравнительный подход

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Октября 2012 в 22:05, реферат

Краткое описание

Сравнительный подход к оценке - это совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.

Содержимое работы - 1 файл

Сравнительный подход к оценке.docx

— 21.73 Кб (Скачать файл)

3. Методы оценки  недвижимости сравнительным подходом.

Сравнительный подход к оценке предприятий включает следующие  методы:

Ш Метод сделок (продаж).

Ш Метод отраслевых соотношений;

Ш Метод рынка капитала;

Метод сделок (продаж) основан на сравнении цен продаж сопоставимых объектов путем внесения поправок на отличие объекта оценки от сопоставимого объекта.

Способы определения поправок:

- Анализ парных продаж.

- Расчет стоимости элемента, для которого необходима поправка.

- Регрессионный анализ.


Информация о работе Сравнительный подход