-
рынок жилья распространяет свои
действия на жилые помещения;
-
особой категорией рынка недвижимости
выступает земля; под землей
в данном случае понимаются
не только земельные участки
для сельскохозяйственного производства,
строительства или других нужд,
но и недра земли, полезные
ископаемые. Поэтому на рынке
земли встречаются представители
и сельского хозяйства, и строительной
индустрии, и промышленности, прежде
всего добывающих отраслей, и
государственных структур. Большинство
сделок на данном рынке связано
не с куплей – продажей земли,
а лишь с передачей земли
на определенный срок в аренду.
Рынок
факторов производства
предполагает куплю-продажу экономических
ресурсов или факторов производства, которые
делятся на первичные производственные
факторы, представляемые домашними хозяйствами,
такие как земля, капитал, труд, и промежуточные,
предоставляемые предприятиями другим
предприятиям. Субъектами рынка факторов
производства выступают производители,
являющиеся покупателями факторов производства,
и домохозяйства, выступающие продавцами.
Рынок
труда, или рабочей
силы (входит в рынок факторов производства)
это свободная продажа каждым трудоспособным
человекам своих трудовых возможностей
и свободный наем работников. Важнейшим
механизмом этого рынка является биржа
труда, где формируется спрос и предложение
рабочей силы.
Рынок
реального капитала
(входит в рынок факторов производства)
– к нему следует отнести, прежде всего,
товары и услуги производственного назначения
или те товары и услуги, которые непосредственно
не предназначены для удовлетворения
потребностей населения, но косвенным
образом (через поставляемое оборудование,
машины, технологии, сырье, материалы)
направленные на решение задач по удовлетворению
потребностей общества в необходимых
благах. Для данного рынка характерна
устойчивость производственных связей,
крупномасштабность коммерческих операций
и долгосрочный характер отношений между
партнерами. К разновидности данного типа
рынка можно отнести продукцию научного
производства, которая определяет совершенствование
технологий, техники, систем организации
и управления хозяйственными и социально
– экономическими процессами. Это тот
рынок, для которого характерны самый
высокоинтеллектуальный и творческий
труд, сверхсовременные инвестиционные
товары и материалы, а также с которым
связана высокая степень риска, особенно
в области фундаментальных и прикладных
исследований. Объекты купли – продажи
– патенты, лицензии.
Денежный
рынок - это рынок купли-продажи
краткосрочных взаимных ссуд финансовых
учреждений. На этом рынке деньги становятся
полноправным товаром, цена за их использование
согласно законам рынка устанавливается
на основе спроса и предложения. Она принимает
форму процента, т.е. дохода, получаемого
за предоставленные в ссуду деньги.
Рынок
ценных бумаг
тесно взаимосвязан с рынком капитала,
ибо он представляет реально существующий
капитал в титулах собственности – акциях,
облигациях, векселях. На рынке ценных
бумаг существует две организационные
формы торговли ценными бумагами: фондовые
биржи, где обращаются ценные бумаги (в
основном акции) прежних выпусков, и внебиржевой
оборот, в процессе которого происходит
первичное размещение новых эмиссий (выпусков)
акций и облигаций, а также продаются и
покупаются акции и облигации прошлых
выпусков не самых крупных корпораций.
Движение ценных бумаг вызывает перелив
капиталов из одних производств и отраслей
в другие на основе более выгодного их
вложения и, следовательно, структурные
сдвиги в экономике.
Рынок
информации. Товаром на подобном рынке
выступает специфический продукт - информация,
значение которой в производстве и общественной
жизни чрезвычайно возросло за последние
десятилетия. Информационный продукт,
понимаемый в широком смысле слова, включает
в себя массивы деловой, коммерческой,
научной, культурной и иной информации.
Рынок
инноваций - это специфическая
область купли - продажи, в которой
объектом торговли являются технические
и социально-экономические новшества,
рационализаторские предложения, изобретения,
патенты (рынок лицензий – здесь
объектом купли – продажи служат патентные
и беспатентные лицензии на передачу изобретений,
технологического опыта, промышленных
секретов, использование товарных знаков).
По
субъектам:
Рынок
покупателей
– предложение должно превышать спрос,
тогда покупатель сравнивает между собой
разные сорта товаров, их цены и отдает
предпочтение тому или иному товару.
Рынок
продавцов – значительное превышение
спроса над предложением. Главную роль
играет количество товаров и услуг, качеству
уделяется минимальное внимание
Рынок
государственных
учреждений – совокупность актов
купли – продажи государственных организаций,
федерального правительства, штатов, местных
органов власти, закупающих или арендующих
товары, необходимые им для выполнения
своих основных функций по отправлению
власти.
Рынок
промежуточных продавцов
– совокупность экономических отношений
лиц и организаций, приобретающих товары
для перепродажи или сдачи их в аренду
другим потребителям с выгодой для себя.
По
общественному разделению
труда:
Местный
(локальный) рынок, который ограничивается
одним или несколькими районами страны;
Региональный
рынок
Национальный
рынок, который охватывает всю национальную
территорию;
Мировой
рынок, охватывающий все страны мира.
По
уровню насыщения:
-Равновесный
рынок - спрос и предложение
примерно совпадают;
-Дефицитный
рынок - спрос превышает предложение;
-Избыточный
рынок - предложение превышает спрос;
По
степени зрелости:
-Неразвитый
рынок;
-Развитый
рынок;
-Формирующийся
рынок
По
степени ограниченности
конкуренции:
Свободный
рынок - регулируется на основе свободной
конкуренции независимых товаропроизводителей;
Монополистический
рынок - условия производства и
обращений определяет группа монополий,
между которыми сохраняется монополистическая
конкуренция;
Олигополистический
рынок - это такой рынок, на котором
большая часть выпускаемой продукции
производится горсткой крупных фирм, каждая
из которых достаточно велика для того,
чтобы оказывать влияние на весь рынок
своими собственными действиями;
Смешанный
рынок;
По
соответствию действующему
законодательству:
Легальный
рынок (открытый, узаконенный);
Нелегальный
рынок («черный» и «серый») - возникает
чаще всего либо как сфера подпольной
торговли товарами, свободная продажа
которых запрещена законом (наркотики,
оружие, порнография), либо как область
торговли любыми товарами, но при нарушении
указанных правил и норм торговли (в неположенном
месте, при отсутствии лицензий, неуплате
сборов, налогов, пошлин).
По
организации рыночного
обмена:
-Оптовый
рынок;
-Розничный
рынок;
-Экспортный
рынок;
-Импортный
рынок;
С
учетом ассортимента
товаров:
Замкнутый
рынок, где товары только первого
производителя;
Насыщенный
рынок, где множество сходных товаров
многих производителей;
Рынок
широкого ассортимента, где есть ряд
видов товаров, связанных между собой
и направленных на удовлетворение одной
или нескольких связанных между собой
потребностей;
Смешанный
рынок, на котором обращаются разнообразные
товары, не связанные между собой
Инфраструктура
рынка
Инфраструктура
рынка - это система учреждений и организаций,
обеспечивающих свободное движение товаров
и услуг на рынке. Встречаются и другие
определения рыночной инфраструктуры.
Ее характеризуют как комплекс элементов,
институтов и видов деятельности, создающих
организационно-экономические условия
для функционирования рынка, так и совокупность
учреждений, организаций, государственных
и коммерческих предприятий и служб, обеспечивающих
нормальное функционирование рынка.
Организационная
база инфраструктуры рынка включает
снабженческо-сбытовые, брокерские и другие
посреднические организации, коммерческие
фирмы крупных промышленных предприятий.
Материальная
база состоит из транспортных систем,
складского и тарного хозяйства,
информационной системы и средств
связи.
В
кредитно-расчетную базу входят отдельные
банковские и страховые системы, крупные
самостоятельные банковские и кредитно-сберегательные
учреждения, а также различные по объему
операций средние и мелкие коммерческие
банки.
Важнейшими
элементами рыночной инфраструктуры являются
ярмарки, аукционы, биржи. Ярмарка представляет
собой регулярный рынок широкого значения,
который организуется в определенном
месте. Она может быть местом периодической
торговли или местом сезонной распродажи
товаров одного или многих видов. Ярмарки
возникли в Европе в раннем средневековье.
В начале XX в. широкое развитие получили
международные ярмарки, где заключаются
сделки в национальном и международном
масштабе. Сейчас развиты отраслевые (чаще
технические) ярмарки и ярмарки товаров
широкого потребления с проведением на
них симпозиумов, конгрессов, семинаров.
Аукционы
имеют дело с продукцией, которой на рынке
недостаточно. Здесь главным ориентиром
является получение максимальной цены
за какой-либо товар. На аукционе происходит
публичная продажа какого-либо товара
в заранее установленном месте. Продаваемые
товары достаются покупателю, который
назвал самую высокую цену. Различают
аукционы принудительные, которые проводятся
судебными органами с целью взыскания
долгов с неплательщиков, и аукционы добровольные,
которые организуются по инициативе владельцев
продаваемых товаров. Для проведения аукционов
создаются специальные фирмы, работающие
на комиссионных началах. Существуют
и международные аукционы. Они представляют
собой разновидность публичных открытых
торгов, где реализуются товары определенной
номенклатуры.
Биржа
— место встречи покупателей и продавцов,
место, где заключаются сделки. Большинство
бирж являются корпорациями. Членами бирж
могут быть только отдельные лица, а от
корпораций могут выступать лишь лица,
имеющие право заключать на бирже контракты.
Подавляющая часть биржевого оборота
сосредоточена в ведущих торговых и финансовых
центрах США, Великобритании и Японии.
Различают
товарные, фондовые биржи и биржи
труда. Товарные биржи функционируют
на рынках товаров. Здесь осуществляются
сделки по продаже наличных товаров
на основе предварительного осмотра, по
образцам и стандартам. Распространены
сделки с обязательством поставки товаров
в будущем. Это так называемые фьючерсные
сделки. На современных товарных биржах
только 1—2 % сделок заключаются поставкой
реального товара. Продаются и покупаются
не сами товары как таковые, а контракты
на их поставку. В условиях постоянного
колебания спроса и предложения цены на
товарной бирже могут меняться в считанные
минуты. Устанавливая так называемые срочные
цены, товарная биржа обеспечивает производителям
и потребителям минимальный ценовой риск.
Как
уже говорилось выше, на фондовой
бирже обращаются главным образом
два вида ценных бумаг: акции предприятий,
компании, фирм; облигации, выпускаемые
правительством страны, органами местного
самоуправления, коммунальными предприятиями,
а также частными компаниями. Купля-продажа
ценных бумаг на фондовой, бирже происходит
на основе их биржевого курса, который
колеблется в зависимости от соотношения
между спросом и предложением. На фондовой
бирже определяются реальные рыночные
цены акций и облигаций тех или иных компаний.
Эти цены зависят от уровня ссудного процента
и размеров дивиденда и процентов, выплачиваемых
держателям акций и облигаций. Получение
на фондовой бирже высокого дохода (прибыли)
на основании курсовой разницы ценных
бумаг в биржевой практике называется
биржевыми спекуляциями. Рыночные цены
на ценные бумаги регулярно уточняются
с учетом изменения спроса и предложения,
объема заказов и поступающей финансовой
информации. Крупнейшими фондовыми биржами
в мире являются Нью-Йоркская, Лондонская,
Токийская, Франкфуртская-на-Майне, Парижская.