Показатели эффективности использования и интенсивности воспроизводства основных производственных фондов строительства

1. При приобретении основных средств их первоначальная стоимость складывается из суммы фактических затрат на приобретение, сооружение и изготовление объекта ( за вычетом НДС и других возмещаемых налогов ). В состав фактических затрат или первоначальную стоимость при этом могут включаться:

• Суммы, уплаченные в соответствии с договором поставщику (продавцу);
• Суммы, уплачиваемые организациями по договору строительного подряда и иным договорам за осуществленные транспортные и строительно-монтажные работы;
• Суммы, уплачиваемые организациями за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств;
• Регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением (получением права на объект основных средств);
• Таможенные пошлины и иные платежи;
• Невозмещаемые налоги, уплачиваемые в связи с приобретением объектов основных средств;
• Иные затрат, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объектов основных средств.

Не  включаются в фактические затраты  на приобретение основных средств общехозяйственные  и иные аналогичные расходы (кроме  случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением основных средств).

2. Если объекты основных средств вносят в виде вклада в уставный (складочный) капитал данной фирмы, то их первоначальная стоимость будет равна денежной оценке, согласованной учредителями (участниками), если иное не предусмотрено законодательством РФ. При этом если в уставный капитал вносится имущество стоимостью более 200-кратного размера минимальной месячной оплаты труда, то необходима его денежная оценка независимым оценщиком (аудитором).
3. В качестве первоначальной стоимости основных средств, полученных организацией по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, признается их рыночная стоимость на дату оприходования. Эти объекты основных средств рассматриваются как доходы организации одного или более отчетных периодов и подлежат принятию к бухгалтерскому учету в качестве доходов будущих периодов при вводе объектов в эксплуатацию с последующим отнесением (в течение срока полезного использования объектов) внеоборотных активов в размере начисленной амортизации на финансовые результаты организации как внереализационных доходов.
4. Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, признается стоимость товаров (ценностей), переданных или подлежащих передаче, устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных товаров (ценностей).

     Изменение первоначальной стоимости во всех случаях  допускается при достройке, дооборудовании, реконструкции и частичной ликвидации соответствующих объектов основных средств. При этом увеличение (уменьшение) первоначальной стоимости основных средств относится на добавочный капитал организации.

     Основные  средства, созданные в разное время и оцененные по их первоначальной стоимости, могут быть несопоставимы вследствие различных условий их производства или приобретения. Для устранения искажающего влияния ценностного фактора применяют оценку основных фондов по их восстановительной стоимости, т.е. по стоимости их производства или приобретения в условиях и по ценам данного года. В тех случая, когда разница между первоначальной и восстановительной стоимостью значительна, может быть произведена общая переоценка основных средств. Решение о переоценки принимает руководств фирмы. В соответствии с Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств организации имеют право не чаще одного раза в год (на 1 января отчетного года) переоценивать полностью или частично объекты основных средств по восстановительной стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам с отнесением возникающей разницы на добавочный капитал фирмы, если иное не установлено законодательством РФ.

     Если  оценка объектов основных средств при их приобретении выражена в иностранной валюте, то производится ее пересчет в рубли по курсу Центрального банка РФ на дату принятия к бухгалтерскому учету фирмой объектов по праву собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или договора аренды. При этом если в предшествующих переоценках предприятия в основном пытались снизить восстановительную стоимость по сравнению с индексами Госкомстата России с целью снижения налога на имущество, то в настоящее время переоценка имеет для предприятий совершенно иную цель – снизить суммарное налогооблажение за счет роста стоимости основных средств. Эта переоценка увеличит первоначальную и остаточную стоимость основных средств, что, в свою очередь, вызовет рост налога на имущество и снижение налога на прибыль (прибыль снижается за счет роста амортизации и налога на имущество). Поэтому предприятиям выгодно проводить выборочную переоценку только тех основных средств, увеличение стоимости которых снижает суммарное налогооблажение.

     Оценка  основных средств по первоначальной и по восстановительной стоимости  может быть полной или остаточной. Полную стоимость основных средств определяют, включая ту долю их стоимости, которая перенесена на продукцию, изготовленную с помощью этих средств. Остаточную стоимость определяют, исключая эту долю.

Остаточная  стоимость может быть рассчитана по формуле:

Где С_п – первоначальная стоимость основных средств;

С_к – стоимость капитального ремонта за весь срок службы основных средств;

А_н – годовая норма амортизации, %;

Т –  срок, в течение которого эксплуатировались  основные средства, лет. 

     В организации может также определяться ликвидационная стоимость, которая явления разностью двух величин: стоимости лома от ликвидации оборудования или выручки от его реализации (если основные средства поступают на другое предприятие для дальнейшего использования) и стоимости работ по демонтажу этого оборудования. Стоимость приобретенных объектов основных средств погашается путем начисления амортизации в течение срока их полезного использования. 

5. Износ основных фондов

     Износ основных фондов – это утрата ими  своей стоимости. Различают два  вида износа – моральный и физический.

     Физический  износ – это постепенная утрата основными фондами своей первичной  потребительской стоимости, которая обусловлена не только их функционированием, а и бездеятельностью (разрушение вследствие природных факторов). Вследствие физического износа основных фондов ухудшаются технико-экономические и социальные характеристики – снижается продуктивность, увеличиваются эксплуатационные условия, изменяется режим работы. На физический износ влияют качество основных фондов, их техническое совершенство, особенности технологического процесса, режим работы, организация по уходу за основными фондами, качество и своевременность ремонта, качество перерабатываемого вещества или сырья, степень защищенности от природных условий и т.д.

     Различают физический частичный и полный износ  основных фондов. Частичный износ  можно устранить. Это означает, что  потребительская стоимость основных фондов возобновляется за счет ремонта. Полный износ нельзя устранить, он обуславливает необходимость ликвидации изношенных основных фондов и замены их новыми. Уровень износа основных фондов и оценку их пригодности определяют при инвентаризации и переоценке основных фондов.

     Моральный износ, как правило, наступает до физического износа, то есть основные фонды, которые еще могут использоваться, но экономически уже не эффективны.

     Моральный износ – это уменьшение стоимости  основных фондов под влиянием повышения продуктивности труда в отраслях, которые изготавливают средства труда (сокращение общественно необходимых затрат на их воспроизводство), а также в результате создания новых, более продуктивных и экономически выгодных машин и оборудования, чем те, которые эксплуатируются.

     Таким образом, моральный износ проявляется  в двух формах. Первая заключается  в обесценивании старых средств  производства в результаты снижения стоимости их воспроизводства, вторая – как следствие научно-технического прогресса, то есть снижения эффективности эксплуатируемых основных фондов.

     В современных условиях большее значение приобретает учет морального износа. Появление новых, модифицированных видов машин и оборудования с  повышенной продуктивностью, лучшими  условиями обслуживания и эксплуатирования обуславливает неэффективность дальнейшего использования старых средств труда, так как на них изготавливается более дорогая и некачественная продукция (ниже производительность труда, выше амортизационные отчисления). Поэтому устаревшие средства труда эффективно заменять новыми до наступления окончания срока службы.

     Моральному  износу второй формы подвергается в  основном активная часть основных фондов. 
 
 
 
 

6. Амортизация основных фондов

     Снижению  степени износа способствует обновление основных производственных фондов в результате ввода новых средств труда за счет нового строительства, реконструкции и технического перевооружения, а также списания с баланса предприятий физически изношенных и морально устаревших основных производственных фондов.

     Экономической мерой возмещения износа основных производственных фондов является амортизация. Амортизация  – это метод включения по частям стоимости основных фондов (в течение  срока их службы) в затраты на производимую продукцию и последующее  использование этих средств для возмещения потребленных основных фондов. Количественной мерой амортизации и ее денежным выражением являются амортизационные отчисления, предназначенные на полное, восстановление (реновацию) основных производственных фондов.

     Величина стоимости, переносимой на продукцию, по бухгалтерским сметам определяется:

     1) первоначальной стоимостью основных  фондов (чем выше первоначальная  стоимость, тем больше переносимая  сумма стоимости основных фондов);

     2) нормативным сроком службы зданий, сооружений, машин оборудования;

     3) отраслевой спецификой производства.

     Основная  функция амортизации – обеспечение  воспроизводства, восстановления основных фондов. Вторая функция – учетная. Так в инвентарных карточках  учета основных средств введены  графы, в которых отражаются данные по амортизации, и определяется величина износа основных фондов за годы их эксплуатации. Кроме этого, амортизация в определенной степени выполняет и стимулирующую функцию, так как предусматривает наиболее полное использование основных фондов: чем дольше по времени функционирует оборудование, тем больше производится продукции и тем скорее будет перенесена стоимость основных фондов.  
Амортизационные отчисления по основным фондам начисляются с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия их на учет. Начисление амортизации производится до полного погашения стоимости основных фондов либо их списания в связи с прекращением права собственности или выходом их из строя.

     Амортизационные отчисления на полное восстановление активной части основных фондов (машин, оборудования, транспортных средств) производятся в течение нормативного срока их службы или срока, за который балансовая стоимость этих фондов будет полностью перенесена на себестоимость. Если по окончании этого срока оборудование находится в эксплуатации, то амортизационные отчисления по нему не производятся.  
Действующий порядок возмещения износа предусматривает возможность сокращения амортизационного периода некоторых видов основных производственных фондов за счет применения ускоренной амортизации их активной части.

     Амортизация осуществляется в целях полной замены основных фондов при их выбытии. Сумма  амортизационных отчислений зависит  от стоимости основных фондов, времени  их эксплуатации, затрат на модернизацию.

     Отношение годовой суммы амортизации  к стоимости основных фондов, выраженное в процентах, называется нормой амортизации. Исчисленная в процентах норма амортизации показывает, какую долю своей балансовой стоимости ежегодно переносят средства труда на создаваемую ими продукцию. По установленным нормам амортизационные отчисления включаются в себестоимость готовой продукции.