Международным комитетом по стандартам оценки

     Международные стандарты оценки разрабатываются  Международным комитетом по стандартам оценки ( International Valuation Standards Committee - IVSC ), международной организацией, объединяющей профессиональные организации оценщиков более чем 50 стран мира. Российскую Федерацию в данной организации представляет Российское общество оценщиков.

     Ни  в США, ни в Европе «нормативы», или  «стандарты», оценки не рассматриваются  в качестве незыблемого свода  законов.

     Вот почему одной из основных задач IVSC является достижение согласованности между  национальными стандартами оценки и стандартами, которые наиболее подходят для нужд международного сообщества.

     Стандарты и связанные с ними нормативные  материалы на данный момент выражают общее мнение около 50 государств - членов IVSC .

     Международные стандарты оценки имеют некоторую  единую основу, прочный фундамент, отражающий единство экономических принципов, не зависящих от политических границ.

     В настоящее время IVSC в своей деятельности уделяет особое внимание взаимной увязке Стандартов оценки и Стандартов финансовой отчетности, разрабатываемых Международным  комитетом по стандартам Финансовой отчетности.

     1 июля 2000 г. IVSC принял новую редакцию  Международных стандартов оценки (МСО - 2000), практически в два  раза превышающих по количеству  включенных в него документов ранее действовавших МСО, а 26 июля 2001 г. были приняты МСО в редакции 2001 г. (МСО-2001).

     Это издание развивает и углубляет  положения издания МСО-2000 и отражает актуальные изменения на рынке оценочных  услуг. В МСО-2001 включены рекомендации по оценке для целей финансовой отчетности, доработанные с участием Международной  комиссии по стандартам финансовой отчетности ( IASB ).

     Исчерпывающее обсуждение области знаний, включающей в себя методы и практические процедуры  оценки, выходит за рамки задач, стоящих  перед Стандартами.

     Однако  для обеспечения лучшей согласованности  между различными профессиональными  дисциплинами и для уменьшения трудностей, связанных с языковыми барьерами.

     Стандарты включают в себя вступительный раздел, посвященный общим понятиям и  принципам оценки, который служит основой для каждого из Стандартов. Рыночная стоимость и базы, отличные от рыночной стоимости, рассматриваются  в Стандартах 1 и 2 соответственно.

     МСО-2001 содержит две Рекомендации по применению стандартов: Рекомендация по применению № 1 рассматривает особенности применения стандартов для целей финансовой отчетности, рекомендация по применению стандартов № 2 - применение стандартов при оценке, проводимой для целей  кредитования под залог.

     МСО-2001 включают в себя также семь методических руководств, посвященных вопросам оценки недвижимости, арендных прав, машин  и оборудования, нематериальных активов, бизнеса, а также учета токсичных  загрязнений при оценке.

     В трех Комментариях (1-3) к МСО рассмотрены  особенности проведения оценки на развивающихся  рынках, оценки активов общественного (государственного) сектора, а также  вопросы, связанные с оценкой  активов в соответствии с требованиями Базельского комитета по банковскому надзору ( Basel committee of banking supervision ). Стандарт снабжен развернутым глоссарием используемых терминов.

     Многолетняя деятельность IVSC по разработке стандартов привела к осознанию того факта, что сама стандартизация на международном  уровне существенно отличается от процесса создания национальных стандартов.

     Во  многих странах торговое право и  соответствующий комплекс регулирующих процедур предопределяют некоторое  направление, иногда весьма специфическое, для стандартизации оценочной деятельности.

     Фонд  оценки США, различные организации  в рамках ЕС и регулирующие учреждения стран Центральной и Восточной  Европы — вот далеко не полный перечень национальных организаций и властных структур, которые на национальном уровне закладывают фундамент стандартов практической оценки.