Задача № 23.

Определить показатели эффективности использования земли, если площадь с./х. угодий равна 13700 га, уровень товарности в среднем по всей продукции 52 %. Всего произведено продукции на сумму 18.6 млн.р., производственные затраты составили 15.2 млн.р., в т.ч. на З./п. 15 %. Полная себестоимость реализованной продукции 12.3 млн.р. 

Решение: 

S=13700 га

ВП=18.6 млн.р.

ТП=0.52·18.6=9.672 млн.р.

ПЗ=15.2 млн.р.

ОТ=0.15·15.2=2.28 млн.р.

ЧД=ВП-ПЗ=18.6-15.2=3.4 млн.р.

ВД=ОТ+ЧД=2.28+3.4=5.68 млн.р.

Пр=ТП-ПС=9.672-12.3=-2.628 млн.р. 

Стоимостные показатели эффективности использования земли 

В расчете на 100 га с./х. угодий произведено: 

   ВП=18600000/137=135766 руб.

   ТП=9672000/137=70598.5 руб.

   ВД=5680000/137=41560 руб.

   ЧД=3400000/137=24817.5 руб.

   Пр=-2628000/137=-19182 руб.

 

1. Особенности земли как главного средства производства в сельском хозяйстве. Показатели использования земельных ресурсов и методика их определения.

1.1 Земля - главное  средство производства в сельском хозяйстве и ее особенности

 

     В сельском хозяйстве особое место  занимает земля с ее почвенным  покровом, водами и растительностью. Земля является сферой приложения труда, когда человек воздействует на нее  и средствам производства, когда  благодаря своим физическим и химическим свойствам (плодородию) земля обеспечивает рост и развитие растений, урожай сельскохозяйственных культур.

     Земля служит той основой сельского  хозяйства, в которой происходит переплетение экономических процессов  производства и воспроизводства с естественными. В отличие от других средств производства, которые по мере использования изнашиваются, приходят в ветхость и, в конце концов, выходят из строя, земля при рациональном ее использовании постоянно улучшается, приобретает новые качества, повышает свое плодородие. Многократное использование одного и того же участка допустимо поэтому, что плодородные почвы при правильном воздействии на нее человека может, прогрессивно расти. Важно управлять плодородием и владеть ключом к достижению высоких и устойчивых урожаев всех культур, к повышению производительности земли.

     Поскольку на земле размещаются города, поселки  и другие населенные пункты, фабрики, заводы, дороги, электростанции и т.д. - земля выступает как место  размещения, как пространственный базис. В добывающий промышленности земля выступает в качестве свое образной кладовой. Из ее недр получают уголь, нефть, газ, и многие другие полезные ископаемые и нерудное сырье. В сельскохозяйственном же производстве земля является основным средством производства. Земля является продуктом природы и только после вовлечения ее в процесс производства человеком, она выступает в качестве основного средства производства при создании сельскохозяйственной продукции. С помощью орудий производства человек воздействует на землю, и она уже является предметом труда. Как главное средство производства земля имеет ряд особенностей, существенно отличающих ее от других средств производства.

     Земля является продуктом природы, а не труда человека. Труд человека изменяет свойства почвы, но создавать новые территории он не может;

     Территориальная ограниченность и невоспроизводимость  земля. Обрабатывая землю можно  повышать или снижать ее плодородия, но нельзя создать землю вновь.

     Постоянно местоположение. Землю можно использовать только там, где она расположена, ее нельзя переместить с одного места на другое;

     Земля не может быть заменена какими-либо другими средствами производства.

     Неоднородность  земельных участков по качеству, из-за чего при равных вложениях труда  и средств на единицу площади получают различные количества продукции и величину доходов;

     Все средства производства в процессе их использования изнашиваются и со временим совсем выбывают, земля же является вечным средством производства, и при правильном, заботливом обращении с ней она повышает свою продуктивность, только земля обладает плодородием, т.е. способность давать людям необходимые им продукты.

     Различают искусственное и естественное плодородие почв.

     Естественное  плодородие создается в результате длительного почвообразовательного процесса. Она характеризует природный запас питательных веществ в почве.

     Искусственное плодородие - результат активной деятельности человека по повышению культуры земледелия, осуществлению дополнительных вложении в землю труда и капитала.

     В результате естественного почвообразовательного  процесса, а также путем улучшения  химических и физических свойств  почвы путем отработок, в несение  органических и минеральных удобрений, мелиораций и т.д., потенциальное  плодородие превращается в экономическое. Оно представляет собой единство природного (естественного) и искусственного плодородия и возникает на основе природного плодородия в результате воздействия труда человека.

     Уникальность  и особенности земли как главного средства производства в сельском хозяйстве существенно влияет на экономику и организацию сельско-хозяйственного производства.

1.2 Классификация и структура земельных угодий

     В состав единого государственного земельного фонда входят следующие категории  земли промышленных, транспортных, горнорудных и других организаций и предприятий, а также курортов и заповедников; земли городов, посёлков и других населённых пунктов; земли государственного лесного фонда; земли государственного водного фонда; земли государственного запаса.

     Все сельскохозяйственные угодия России закреплены за землепользователями по двум крупным группам:

• земли, находящиеся в коллективно-долевой, кооперативной и частной собственности;
• земли федеральной и муниципальной собственности.

     В свою очередь эти земли распределены по более мелким землепользователям.

     Основными землепользователями Российской Федерации  в первой группе являются акционерные  общества и товарищества, крестьянские (фермерские) хозяйства, а также колхозы, включая рыболовецкие. На их долю приходится 52% всех закреплённых за сельским хозяйством земельных угодий. Во второй группе крупными землепользователями являются государственные и муниципальные предприятия, опытно-производственные и племенные хозяйства, которые занимают 39,6% всех сельскохозяйственных угодий в стране.

     Принято различать понятия как «общая земельная площадь» и «площадь сельскохозяйственных угодий». В состав общей земельной  площади относят всю территорию, закреплённую за сельскохозяйственными  предприятиями. Сельскохозяйственные угодия представляют собой земли, которые используются для производства продукции сельского хозяйства. В их состав входят пашня, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, залежь. Соотношение отдельных видов земельных угодий в общей земельной площади принято называть структурой земельной площади, а процентное отношение отдельных видов угодий в общем размере сельскохозяйственных угодий представляют собой структуру сельскохозяйственных угодий.

     Для сравнения сельскохозяйственных угодий с разной структурой используют такой  показатель, как условная пашня. За единицу условной пашни принимают 1га сеяных трав. Коэффициент перевода естественных сенокосов и пастбищ в условную пашню рассчитывают по формуле:

      ,

     где – урожайность сена или зелёной массы на сенокосах и пастбищах, ц/га;

      - урожайность сена или зеленой  массы на пашне, ц/га.

     С помощью показателя условной пашни  сглаживаются различия в структуре  сельскохозяйственных угодий. Однако при этом не учитывается качественная характеристика и плодородие почв. При сравнении экономической эффективности сельскохозяйственного производства предприятий и регионов рекомендуется использовать показатель соизмеримая пашня. За единицу соизмеримой пашни принимают один гектар площади ведущей сельскохозяйственной культуры в районе, области или зоне. Коэффициент сравнительного плодородия определяют как частное от деления урожайности конкретной культуры в отдельном предприятии к урожайности ведущей культуры в среднем по району, области или зоне. Так, если урожайность зерна пшеницы по административному району составляет 25 ц/га, то коэффициент сравнительного плодородия будет равен 1,4(35ц/га/ : 25ц/га).

1.3 Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве

     Экономическая оценка земли осуществляется в двух направлениях: общая экономическая оценка по эффективности возделывания отдельных сельскохозяйственных культур. Методика экономической оценки земли основывается на массовых данных как минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности сельскохозяйственных культур и материальных затратах на их производство. Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым, осушенным и немилиорируемым землям при относительно выровненной структуре производства.

     Земельная рента как экономическая категория  представляет собой доход, получаемый земельными собственниками в виде платы  за пользование землёй. Общим для  различных форм ренты являются то, что она является экономической  формой реализации права земельной  собственности.

     Дифференциальная  земельная рента – это форма  земельной ренты, которая характеризуется  добавочной прибылью, возникающей как  разница в производительности труда  при равно великих затрат на средних  и лучших по плодородию и местоположению участков земли. Условиями образования и дифференциальной земельной ренты являются наличие различия в уровне плодородия земли, в местоположению участков по отношению к рынкам сбыта, а также в отдаче добавочных вложений капитала в земельные ресурсы. Источником дифференциальной ренты выступает дополнительный чистый доход, образующийся на относительно лучших и удобно расположенных землях или при повышающейся производительности добавочных инвестиций в землю. В практике оценки земли дифференциальную ренту ещё называют дифференциальным доходом.

     Экономическая эффективность использования земли  в сельском хозяйстве характеризуется  системой натуральных и стоимостных  показателей. Основными из них являются следующие:

• урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га;
• стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1га, руб.;
• окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб. на 100руб. материальных затрат;
• дифференциальный доход, руб/га;
• рентабельность производства продукции, %.

     Стоимость валовой продукции определяют как производственное от урожайности сельскохозяйственных культур (основной и побочной) и кадастровой цены конкретного вида продукции ( ).

      ,

     где – себестоимость производства конкретного вида продукции, руб./ц.;

       – размер прибавочного продукта, руб./ц.

     В качестве критериев экономической  оценки земли принимаются стоимость  валовой продукции, валового и чистого  дохода в расчете на 1га почвенной  разности. Лучшие земли по качественной характеристике и многолетним средним экономическим показателям оцениваются в 100 баллов. За эталон 100 баллов приняты показатели южных, глубоких чернозёмьев. Шкала оценки других видов почв определяется как отношение стоимости валовой продукции, валового и чистого дохода каждой сравниваемой агропроизводственной группы почв к показателям эталона.

     Окупаемость затрат ( ) в земельные ресурсы определяют, используя следующею форму:

      ,

     где – стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га;

      – материальные затраты на 1га земли, руб.

     дифференциальный  доход находят на основе стоимости  валовой продукции и окупаемости  затрат. Размер дифференциального дохода ( ) рассчитывают по формуле:

      ,

     где 1,4 – коэффициент размера прибавочного продукта.

     Оценочная стоимость сельскохозяйственных земель может быть определена как производное размера дифференциальной ренты на срок капитализации земель. В свою очередь размер дифференциальной ренты находится по формуле: