Экономическая оценка городских земель

Целью данной дипломной работы является рассмотрение процесса оценки городских земель.
Для достижения поставлено цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть теоретические основы экономической оценки городских земель;
- определить методологические основы оценки городских земель;
- определить рыночную стоимость земельного участка из состава земель населенных пунктов.

Глава 1. Теоретические основы экономической оценки городских земель 5
1.1. Понятие земельного участка как объекта оценки 5
1.2. Экономическая оценка земли и ее особенности в городских условиях 8
1.3. Правовое обеспечение оценки стоимости земельного участка из состава земель населенных пунктов 14
1.4. Информационное обеспечение процесса оценки стоимости городских земель 17
Глава 2. Методологические основы оценки земельных участков 23
2.1. Классификация факторов, влияющих на стоимость городских земель 23
2.2. Сравнительный анализ, выявляющий отличия между единичной и массовой (кадастровой) оценками земельных участков 26
2.3. Основные подходы и методы к единичной оценке земельного участка 31
2.4. Методика проведения массовой (кадастровой) оценки земельного участка 36
2.5. Согласование результатов оценки и выведение итоговой стоимости 42
Итоговый результат равен сумме произведений весов альтернатив на соответствующие величины альтернатив. 45
Глава 3. Определение рыночной стоимости земельного участка из состава земель населенных пунктов 46
3.1. Задание на оценку 46
3.2. Описание объекта оценки 46
3.3. Основные этапы процедуры оценки 49
3.4. Анализ внешней среды 54
3.5. Определение рыночной стоимости объекта оценки 58
3.6. Согласование результатов и определение рыночной стоимости объекта оценки 64
Список используемой литературы 69