Анализ рынка недвижимости, г. Новосибирск

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства ( земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления ( земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности.

Введение. 3
Историческая ретроспектива и краткая характеристика жилья в Новосибирске 4
Основные виды методы маркетинговых исследований рынка недвижимости 8
1.Термин “недвижимость” 8
2 Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база 8
3. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости 9
4. Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости 10
Принципы формирования и динамика цен на рынке жилья в городе 13
1 Виды стоимости, концепции стоимости жилья. 13
2. Определение рыночной цены жилья на вторичном рынке 14
3.Анализ развития рынка жилья рынка в городе 16
4. Анализ динамики цен на рынке жилья в городе 17
Анализ наиболее значимых проектов жилой застройки, планируемых к строительству в ближайшее время 17
Современное состояние рынка деловой активности, доходов населения (в том числе краткая статистика), как следствие - перспективы рынка элитной жилой недвижимости 20
Можно ли заходить на Новосибирский рынок? 22
Заключение 24
Список литературы 25