Ипотечное кредитование в России

В России рынок ипотечного жилищного кредитования только зарождается и понятия «ипотека», «закладная» еще не стали привычными для большинства россиян. Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе. В данной курсовой работе мной будет рассмотрена сущность ипотечного кредитования, основные особенности жилищного кредитования, так же в данной работе будет рассмотрено развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области.
Рассмотрены схемы расчетов при предоставлении кредитов. Рассмотрен первичный и вторичный рынок ипотечного кредитования, перспективы развития, его нормативно-правовое обеспечение, а также приведен пример предоставления ипотечного кредита.

Введение …………………………………………………………………………..3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Сущность ипотечного кредитования……...................................................4
1.2. Основные особенности жилищного кредитования.……………………….
1.3. Баланс интересов кредитов и заемщиков ………………………………….
ГЛАВА 2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ
2.1. Нормативно-правовое регулирование в Российской Федерации ……….
2.2. Банковская ипотека сегодня ……………………………………………….
2.3. Развитие ипотечного жилищного кредитования в Оренбургской области.
Заключение………………………………………………………………………….
Список литературы……………………………………………................................