Шпаргалка по "Хозяйственное право"

Порядок изменения и расторжения  договора

1. Соглашение  об изменении или о расторжении договора сов-тся в той же форме, что и договор.

2. Требование  об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предл-ние изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указом в предл-нии или установленным законом либо договором, а при его отсутствии – в 30 срок.

Последствия изменения и расторжения договора

1. При  изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При  расторжении договора обязательства сторон прекратятся.

3. В  случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными. с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном поручительстве - с момента вступления в закон силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если  основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одного из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. 

14. Общая характеристика  договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна  сторона  (продавец)  обязуется передать   имущество  (вещь,  товар)  в  собственность,  хозяйственное ведение,  оперативное  управление другой  стороне  (покупателю), а покупатель   обязуется  принять  это  имущество  и  уплатить  за  него определенную денежную сумму (цену). Товаром  по  договору  купли-продажи  могут  быть любые вещи. Договор   может   быть   заключен   на  к-п товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора,  а также товара,  который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Условие   договора   к-п о товаре считается согласованным,   если  договор  позволяет  определить  наименование  и количество товара. Продавец обязан  передать  покупателю  товар,  предусмотренный договором к-п. Если  иное  не  предусмотрено   договором,   продавец   обязан одновременно    с    передачей    товара   передать   покупателю   его принадлежности,  а также относящиеся  к  нему  документы  (технический паспорт,  сертификат  качества,  инструкцию  по  эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством или договором. Продавец  обязан  передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц,  за исключением случая,  когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой  обязанности  дает  покупателю  право требовать   уменьшения   цены   товара   либо   расторжения   договора к-п,  за  исключением  случая,  когда  будет  доказано,  что покупатель  знал  или  должен  был  знать о правах третьих лиц на этот товар. Если   продавец  отказывается  передать  покупателю  проданный товар,   покупатель   вправе   отказаться   от   исполнения   договора к-п. Продавец  обязан  передать  покупателю товар,  соответствующий условиям договора к-п  о комплектности.  

15. Характеристика договора  поставки. 
 

16. Характеристика договора  аренды.

Договор аренды (имущественного    найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы,  полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии  с договором, являются его собственностью. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду. Да на срок более 1 года, а если хотя бы одной из  сторон  договора является юрлицо,  - независимо от срока должен быть заключен в письменной форме. Да недвижимого имущества подлежит гос рег-ции. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем требованиям законодательства  и условиям да, а также назначению такого имущества. Имущество    сдается    в   аренду   вместе   со   всеми   его принадлежностями  и  относящимися  к  нему  документами   (техническим паспортом,  сертификатом качества и т.п.). Арендатор обязан своевременно  вносить  плату  за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения  арендной  платы  определяются да. Виды: прокат, а транспортных средств, а зданий и сооружений, а предприятия, финансовая а. Прокат: арендодатель,  осуществляющий  сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности,  обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование для потребительских целей. Договор проката заключается в письменной форме. 

17. Договор лизинга.

По договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Участники лизинговых отношениний связаны между собой двумя договорами. Между лизенгодателем и лизенгополучателем заключается договор лизинга и на основании договора лизинга лизенгодатель заключает договор купли-продажи с продавцом. Стороны – лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодатель – ЮЛ, учредительными документами которого предусмотрена возможность занятия лизинговой деятельностью. Лизингополучатель – любой субъект хозяйствования. Помимо сторон ДЛ в лизинговом соглашении могут принимать участие и др. лица - банк или кредитное учреждение, которые финансируют приобретение оборудования лизинговой компанией; страховая компания. Предмет ДЛ – любые не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. Предметом ДЛ не может быть также имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд. За пользование имуществом ДЛ предусматривает уплату в виде лизинговых платежей, которые состоят из суммы, полностью или частично возмещающей расходы лизингодателя и суммы его дохода. Периодичность уплаты платежей и форма выплат определяется сторонами в ДЛ. 

Обязанности Лизингополучателя:

- вправе использовать лизинговое имущество только на условиях, определенных в ДЛ;

- обязан обеспечивать сохранность лизингового имущества, страхование, поддержание   имущества  в   рабочем   состоянии,   техническое обслуживание и ремонт имущества, если иное не установлено ДЛ;

- своевременно вносить лизинговые платежи.

Обязанности Лизингодатель:

- имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем обязанностей по сохранности объекта лизинга и поддержанию его в рабочем состоянии;

- вправе использовать лизинговое имущество в качестве залога;

- обязан обеспечить передачу объекта лизинга лизингополучателю в состоянии, соответствующем условиям ДЛ и назначению имущества;

- в течение срока действия ДЛ допускается уступка права требования со стороны лизингодателя.

 По  истечении срока действия ДЛ  лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга в состоянии, определенном условиями ДЛ. Может быть также предусмотрено право выкупа лизингового имущества по остаточной стоимости лизингополучателем по истечении или до истечения срока ДЛ.ДЛ предусматривает, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Приобретая имущество для лизингополучателя, лизингодатель должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для сдачи его в лизинг определенному лицу. Имущество должно быть передано лизингополучателю в месте его нахождения, причем передача такого имущества должна осуществляться именно продавцом напрямую лизингополучателю. Действия ДЛ исчисляется с момента фактической передачи лизингодателем лизингополучателю объекта лизинга. С этого момента к лизингополучателю переходит риск случайной гибели или случайной порчи имущества, если иное не предусмотрено ДЛ. У лизингополучателя с момента передачи ему имущества возникает право предъявления претензий продавцу в отношении качества, комплектности, сроков поставки имущества и других случаев ненадлежащего исполнения договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем. При наличии просрочки в передаче имущества лизингополучатель имеет право расторгнуть ДЛ и на возмещение убытков, если такая просрочка произошла по вине лизингодателя.Если иное не предусмотрено ДЛ, лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе.  

18. Характеристика договора  подряда.

Одна сторона (подрядчик)   обязуется выполнить  по заданию другой стороны (заказчика) определить работу и сдать ее  результат заказчику в установленный  срок,  а   заказчик обязуется  принять  результат  работы  и  оплатить  его (цену).  Работа  выполняется  за  риск  подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или согласованием сторон.

Виды:

• Бытовой подряд
• строительный  подряд,
• подряд на проектные и изыскательские работы,
• подрядные работы для государственных нужд.

Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, работа  выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. В договоре подряде указывается начало и конечные сроки выполнения работ, цена, включают: компенсация издержек подрядчика, вознаграждение за выполненную работу. По   договору   бытового подряда подрядчик, осуществляет предпринимательскую  деятельность,  обязуется  выполнить  по   заданию гражданина   (заказчика)   определенную работу,  предназначенная для удовлетворения личных,  домашних,  семейных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. По   договору  строительного  подряда подрядчик обязуется  в установленный  договором   срок   построить   по   заданию   заказчика определенный  объект  либо  выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику,  а заказчик  обязуется  создать подрядчику   необходимые   условия   для   выполнения  работ,  принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы  в соответствии с проектной документацией. Подрядные строительные работы, проектные и изыскательные работы, предназначены для удовлетворения потребностей РБ или  финансированию за счет средств соответственных бюджетов и внебюджетных. источников,  осуществляется на основе государственного контракта на выполнение  подрядных  работ для государственных нужд. По государственному контракту на  выполнение  подряд работ для  государственных нужд подрядчик обязуется выполнить строительный, проектные и другие работы и передать их  государственному  заказчику.  

19. Правовое регулирование  кредитных и расчетных  отношений. Характеристика договора займа. 
 

Договор займа.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Субъектами  этого договора могут быть как предприниматели (юридические лица, граждане), так и граждане, не занимающиеся предпринимательской деятельностью. Правила займа распространяются, в частности, на краткосрочные и долгосрочные ссуды, выдаваемые гражданам, коммерческим и некоммерческим организациям.

Объектом  этого договора являются деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, которые передаются заимодавцем в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) заемщику. Это имущество входит в состав средств заемщика и на него распространяется общий режим их использования, в том числе и правила взыскания по обязательствам заемщика.

Форма договора займа между  юридическими лицами письменная, для договора займа между гражданами письменная форма требуется в том случае, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. 

20. Характеристика кредитного  договора.

По кредитному договору банк или иная кредитная  организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Определяющим  для данного договора является то, что кредиторами по этому договору могут выступать только банки, а объектом договора — денежные средства.

Отказ от предоставления заемщику кредита, предусмотренного договором кредита, возможен при  наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что кредит не будет возвращен в срок. К таким обязательствам можно отнести наличие у заемщика неудовлетворительной структуры платежного баланса.

За непредоставление кредита банк несет ответственность, установленную законом и договором.

Заемщик в свою очередь вправе отказаться от получения кредита полностью  или частично, но при этом он обязан уведомить об этом кредитора до установленного договором срока предоставления кредита, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.