Основаниями для отказа в выдаче свидетельства  на право собственности на землю  являются:

• прямой запрет в законодательных актах Российской Федерации на предоставление земельных участков в собственность;
• наличие на момент обращения с заявлением споров о принадлежности данного земельного участка;
• изменение целевого назначения земельного участка.

   Перечень  оснований для отказа в выдаче свидетельства на право собственности на землю является исчерпывающим.

   В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации изъятие земель у собственника проводится в случаях:

1. В случаях если земельный участок не используется по его назначению (ст.284 ГК);
2. В случаях если земельный участок используется с нарушением законодательства (ст.285 ГК).

  Во  всех этих случаях органы государственной  власти и местного самоуправления заблаговременно предупреждает собственника о допущенных нарушениях земельного законодательства и изъятии у него земельного участка. Если собственник письменно уведомит орган принявший решение об изъятии земельного участка о своем согласии, то участок подлежит продаже с публичных торгов. В том случае, если собственник не согласен с принятым решением об изъятии, то орган может предъявить требования о продаже участка в суд.

  Подготовку  материалов по изъятию и предоставлению земельных участков по поручению  органов государственной власти осуществляют районные (городские) комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам.

Задача  №1.

Братья  Михайловы, проезжая на грузовой машине по берегу реки заметили плывущего лося. Когда  животное выбралось  на берег, они сбили  его с ног при  помощи машины, а  затем прирезали.

Как следует  квалифицировать  их действия?

Какие меры ответственности наступают за подобные нарушения?

      Решение этой задачи начнем в соответствии с Федеральный Законом «О животном мире» одним из видов пользования животным миром является - охота. Рассмотрим ст.35 данного Закона она осуществляется гражданами, имеющими право на охоту на основе именных разовых лицензий на добычу определенного количества объектов животного мира, в определенном и месте и на конкретный срок. Специальным законодательством устанавливаются дополнительные условия и конкретизируются правила охоты.

      Охота это– выслеживание с целью добычи, преследование и  сама добыча.

      Вне закона признается охота  без соответствующего разрешения, либо осуществляемая вопреки специальному запрету, либо осуществляемая лицом вообще не имеющим право на охоту, получивших лицензию без необходимых оснований, либо осуществляемая вне отведенных мест, в запрещенные сроки, запрещенными орудиями и способами.

      В условии данной задачи братья Михайловы  занимались охотой, они выслеживали лося, осуществили его преследование и добычу. Однако, учитывая ст.258 УК РФ пользование животным миром в данном случае является незаконным, т.к. братья Михайловы осуществили деяние в группе по предварительному сговору, с применением механического транспортного средства, а это наказывается штрафом в размере от пятисот до семисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от пяти до семи месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Задача  №2

Между Ганиным и Ковалевым, имеющими сопредельные земельные участки  возник спор о правильности определения границы  земельного участка.

Ганин при установке  нового забора передвинул границу участка на 2 метра в сторону соседнего участка, мотивируя это тем, что его участок по документам составляет 12 соток, а фактически только 10, между тем как участок соседа равняется 14 соткам, а должен составлять 12.

Ковалев возражал против этого и в качестве аргумента указывал на то, что на спорной полосе земли им сделаны насаждения фруктовых деревьев и пользуется он ею уже в течение нескольких лет.

Решите  данное дело. Определите, какие органы должны рассматривать подобные земельные споры в случаях их возникновения.

Решите  данное дело. Определите, какие органы должны рассматривать подобные земельные споры в случаях их возникновения.

      Решение данной задачи начнем в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при создании садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий предлагает варианты предоставления земельных участков. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

      В соответствии, со ст.9 Земельного Кодекса  вопрос о получении земельных  участков в коллективно-долевую  собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника – это, что касаемо размеров участка. Доля не должна быть больше предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. В статье 36 данного кодекса сказано о том, что «предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства, устанавливаются» администрацией субъектов Российской Федерации, в соответствии с законодательством этих субъектов. Кроме того, в статье 21 Земельного кодекса в качестве одной из компетенций администрации субъекта РФ указано право установление предельных размеров земельных участков, передаваемых гражданам в собственность.

      Так право сособственников на земельную  долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми органами местного самоуправления, в которых указывается размер земельной доли.

      Исходя  из всего вышеизложенного можно  сделать следующие выводы:

1. У Ганина и Ковалева, участников спора как собственников на землю должны быть «на руках» документы, в которых указаны размеры их земельных участков.
2. При наличии и на основании этих документов правление садоводческим обществом, либо общее собрание членов данного общества должно разрешить спор между данными участниками. Причем в случае несогласия с результатом решения, несогласная сторона в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право обратиться в суд о признании недействительным данного решения, как нарушающем его права и законные интересы.

   В случае если в ходе разбирательства  выяснится, что спорный участок  земли принадлежит Ганину, то независимо от того, что Ковалев со свое семьей посадил там плодоносящие деревья и уже в течении несколько лет пользуется ими, он будет обязан вернуть этот спорный участок.

   Заключение.

   Время не ждёт. Наша задача всеми доступными методами стимулировать всякую инициативу и предприимчивость, направленную на создание и внедрение новейших технологий, способствующих решению любых экологических проблем. Способствовать созданию большого числа контрольных органов, состоящих из высококвалифицированных специалистов, на основе чётко разработанного законодательства согласно международным соглашениям по экологическим проблемам. Постоянно доносить информацию до всех государств и народов по экологии посредством радио, телевидения и прессы, тем самым поднимать экологическое сознание людей и способствовать их духовно - нравственному возрождению согласно требованиям эпохи.

   В конце мне хочется напомнить  высказывание Сен-Симона: «Счастливой будет та эпоха, когда чистолюбие начнёт видеть величие и славу только в приобретении новых знаний и покинет нечистые источники, которыми оно пыталось утолить свою жажду. То были источники бедствий и тщеславия, утолявшие жажду только невежд, героев завоевателей и истребителей человеческого рода». 

   Слушатель:         

Список  использованной литературы. 

1. Экологическое право России: Учебник. Под редакцией докт. юрид. Наук, профессора Ермакова В.Д., докт. юрид. Наук Сухарева А.Я. – М: Институт международного права и экономики. Издательство «Триада, Лтд», 1997, - 480с.
2. Закона РСФСР «Об охране окружающей природной среды» от 1992 г.
3. Федеральный Закон «О животном мире» от 24 апреля 1995 года
4. Указ Президента Российской Федерации от 27.10.93 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России»
5. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации под. Общей редакцией Генерального прокурора Российской федерации, профессора Ю.И. Скуратова и Председателя Верховного Суда Российской Федерации В.М. Лебедева.- М.; Издательская группа ИНФРА М- НОРМА, 1996 г. –832с
6. Гражданский Кодекс Российской Федерации, часть 1, от 30.11.94 г.
7. Земельный Кодекс РСФСР от 25.04.91 г.
8. Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г.
9. В.В. Петров. Экологическое право России. – М., Бек, 1995 г.