СОЦИАЛЬНАЯ
ИПОТЕКА
В
администрации района в соответствии
с Постановлением Кабинета Министров
Республики Татарстан № 190
от 15.04.2005г. «Об утверждении Правил и
порядка постановки на учет нуждающихся
в улучшении жилищных условий в системе
социальной ипотеки в Республике Татарстан»
организован прием документов для постановки
на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий в системе социальной ипотеки.
Прием
граждан
Отдел
жилищной политики Муниципального учреждения
«Администрация Кировского района Исполнительного
комитета муниципального образования
города Казани» (ул. Лукницкого д. 4 каб.
101, тел.: 554-18-81).
Прием
населения: каждый четверг с 10 до 12 часов
и с 14 до 17 часов.
Общеобязательные
основания постановки
на учет семей, нуждающихся
в улучшении жилищных
условий в системе социальной
ипотеки
- осуществление
трудовой деятельности заявителями
и трудоспособными членами семьи
(заявитель должен быть работником
бюджетной сферы или работником
предприятия, которое участвует
в финансировании социальной ипотеки);
- совокупный уровень
обеспеченности общей площадью на одного
члена семьи в объектах жилищных прав
менее нормы принятия на учет (18 кв.м.);
- наличие ежемесячного
совокупного дохода на одного члена семьи,
обеспечивающего суммарно прожиточный
минимум каждого члена семьи и гарантирующего
своевременное погашение ежемесячных
текущих платежей по выкупу жилых помещений
в собственность.
Порядок
постановки на учет
нуждающихся в
улучшении жилищных
условий в системе
социальной ипотеки
в Республики Татарстан
(утвержденный
Постановлением КМ РТ
№ 190 от 15.04.2005г.)
1.
Для рассмотрения вопроса о
постановке на учет нуждающихся
в улучшении жилищных условий
в системе социальной ипотеки
Заявитель:
-
подает заявление на имя главы
органа местного самоуправления
по месту жительства о постановке
на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий в системе социальной ипотеки.
Заявление подписывается всеми дееспособными
членами семьи (приложение № 2);
-
заполняет анкету Заявителя с
указанием всех необходимых сведений
(приложение № 3);
-
представляет обосновывающие документы
по перечню (приложение
№ 1).
2.
Рассмотрение заявлений граждан
о постановке на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий
в системе социальной ипотеки осуществляется
органами местного самоуправления в месячный
срок со дня подачи заявления.
Должностные
лица органов местного самоуправления,
формируют учетное дело, состоящее
из документов, полученных в результате
выполнения следующих функций:
-
проверки наличия приложенных
к заявлению анкеты и всех необходимых
документов;
-
проверки достоверности указанных
в документах сведений с целью
уточнения данных с соответствующими
органами.
Основанием
регистрации учетного дела является
распоряжение главы органа местного
самоуправления с присвоением Заявителю
уникального учетного кода.
Рассмотрение
заявлений Заявителей для постановки
на учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий в системе социальной
ипотеки осуществляется общественными
жилищными комиссиями.
В
состав общественных жилищных комиссий
входят представители органов местного
самоуправления, трудовых коллективов,
профсоюзов, ветеранских, молодежных и
иных общественных организаций.
3.
Заявителю в постановке на
учет отказывается в случаях:
-
представления документов, которые
не подтверждают права постановки
на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий в системе социальной ипотеки;
-
отсутствия необходимых документов,
прилагаемых к заявлению, и
полноты их заполнения;
-
выявления сведений, не соответствующих
указанным в заявлении и представленных
документах.
4.
Копию распоряжения главы органа
местного самоуправления о регистрации
учетного дела и копию экземпляра
анкеты Заявителя органы местного самоуправления
направляют в специализированную организацию
(Государственный жилищный фонд при Президенте
Республики Татарстан).
Передача
указанных документов осуществляется
на бумажных носителях в документальном
и электронном видах.
5.
Специализированная организация
(Государственный жилищный фонд
при Президенте Республики Татарстан)
принимает от органов местного
самоуправления списки семей, нуждающихся
в улучшении жилищных условий в системе
социальной ипотеки и:
-
анализирует и обобщает;
-
формирует сводные списки семей
поставленных на учет, с разбивкой
по городам и районам;
-
возвращает органам местного
самоуправления представленные списки
семей.
6.
Органы местного самоуправления
в 3-дневный срок со дня поступления
сообщения фонда информируют
Заявителей о постановке на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий
в системе социальной ипотеки и включении
в Сводный список специализированной
организации (Государственного жилищного
фонда при Президенте Республики Татарстан).
7.
Право состоять на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий
в системе социальной ипотеки
сохраняется за Заявителем до приобретения
семьей отдельной квартиры, за исключением
случаев:
-
выявления сведений, не соответствующих
указанным в заявлении и представленных
документах, послуживших основанием
для принятия на учет;
-
выявления случаев неправомерных
действий должностных лиц при
постановке на учет;
-
выезда на постоянное место
жительства за пределы Республики
Татарстан;
-
подачи по месту учета личного
заявления Заявителя о снятии
с учета.
8.
Заявители, которые с намерением
приобретения права состоять
на учете в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий в системе социальной
ипотеки совершили действия, в результате
которых они могут быть признаны нуждающимися
в государственной поддержке в улучшении
жилищных условий в системе социальной
ипотеки, принимаются на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях в системе
социальной ипотеки не ранее чем через
пять лет со дня совершения указанных
намеренных действий.
9.
После заключения Заявителем
договора, предусматривающего его
право на проживание в жилом
помещении, приобретенном по социальной
ипотеке, семья Заявителя подлежит снятию
с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий в системе социальной ипотеки.
Примечание:
Заявитель
и члены его семьи должны быть
зарегистрированы по постоянному месту
жительства в Республике Татарстан
не менее 5-ти лет, в случае если заявитель
зарегистрирован менее указанного срока,
администрация района вправе запрашивать
необходимые документы с прежнего места
жительства за период до 5 лет. Вышеуказанные
документы необходимы для того, чтобы
уточнить, нуждался ли заявитель ранее
или намеренно ухудшил свои жилищные условия
для того, чтобы приобрести право состоять
на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий в системе социальной ипотеки.
Приложение № 1
Перечень
документов необходимых
для рассмотрения вопроса
о принятии
Заявителя
и его семьи
на учет для улучшения
жилищных условий
по
социальной ипотеке
СОБИРАТЬ
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО
НА ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ
УЧАСТВУЮЩИХ В
СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ
- Для
всех граждан на общих
основаниях:
- заявление гражданина
на имя Главы органа местного самоуправления;
- анкета Заявителя;
- копия паспорта
Заявителя и членов его семьи (необходимые
страницы: фото, прописка, страница о браке);
- финансово-лицевой
счет с указанием общей
и жилой площади жилого помещения и
датой выдачи (оригинал);
- выписка из домовой
книги с указанием даты выдачи (оригинал);
- копии правоустанавливающих
документов на жилое помещение: (ордер
на жилое помещение, договор аренды, договор
найма, договор приватизации, договор
купли-продажи, свидетельство о государственной
регистрации права ГУ ФРС по РТ на жилое
помещение, и т.д.) – если
имеется;
- технический паспорт
жилого помещения (квартиры), выданный
отделом технической инвентаризации
(если имеется);
- справки Главного
управления Федеральной регистрационной
службы по Республике Татарстан и Бюро
технической инвентаризации о наличии
жилья в собственности или осуществления
сделок по его отчуждению (на дееспособных
членов семьи);
- справка (-и) с
места работы с реквизитами предприятия
от всех работающих членов семьи, включающая
сведения о месте работы гражданина, его
должности, подписанная руководителем
и заверенная печатью организации;
- копия трудовой
книжки, подтверждающая трудовой стаж
(все страницы, заверенные
печатью и подписью
начальником отдела
кадров);
- документы,
подтверждающие доходы
всех членов семьи:
- справка о заработной
плате за 2006-2007г. (по форме 2НДФЛ с
указанием адреса проживания);
- декларация
за предыдущий календарный год и предыдущий
отчетный период текущего календарного
года с отметкой налоговой инспекции
(для предпринимателя) или свидетельство
об уплате налога на вмененный доход для
предпринимателей, перешедших на уплату
вмененного дохода, (за последние 6 месяцев);
- для
государственных служащих: копия
декларации о доходах гражданина и имуществе,
принадлежащем ему на праве собственности
- (Утверждена Указом Президента РФ от
15 мая 1997 № 484 в редакции Указа Президента
РФ от 4 марта 1998 № 227) с отметкой в налоговой
инспекции;
- для
государственных служащих справка
о соблюдении гражданином ограничений,
связанных с замещением государственной
должности РФ, государственной должности
федеральной государственной службы (Утверждена
Указом Президента РФ от 15 мая 1997г. № 484)
с отметкой налоговой инспекции - форма
прилагается;
- справка о получении
пособий (если имеется);
- справка о получении
стипендии (для студентов);
- студенческий
билет или документ, подтверждающий место
учебы (для учащихся);
- копия пенсионного
страхового свидетельства;
- копия ИНН Заявителя
и членов его семьи;
- копия военного
билета для лиц мужского
пола призывного возраста;
- копии документов,
подтверждающих родственные отношения:
свидетельство о браке (разводе), брачный
контракт, свидетельство о рождении детей,
и т.д.
2.
Для граждан, занимающих
жилое помещение
непригодное для
проживания:
- документы, перечисленные
в п. 1;
- документы о признании
жилого помещения непригодным для проживания
(ветхим).
- акт о проверке
жилищных условий;
3.
Для граждан, имеющих
льготы:
- документы, перечисленные
в п. 1;
- документы, подтверждающие
соответствующую льготу;
- документы о праве
на дополнительную площадь для лиц, принимаемых
на очередь, с учетом этого права;
Примечание:
При
необходимости Государственный
жилищный фонд при
Президенте Республики
Татарстан имеет
право запрашивать
документы с дополнительными
сведениями о Заявителе
и членах его семьи.