Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Марта 2012 в 05:16, курсовая работа
Цель дипломной работы заключается в исследовании системы кредитования физических лиц и разработке направлений ее совершенствования.
Задачи дипломной работы:
• рассмотреть теоретические аспекты построение системы кредитования физических лиц в Российской Федерации;
• определить особенности кредитования физических лиц на современном этапе;
Введение
1. Теоретические основы кредитования физических лиц
1.1 Понятие системы кредитования, основные элементы
1.2 Особенности кредитования физических лиц на современном этапе
1.3 Способы оценки кредитоспособности физических лиц
2. Анализ кредитования физических лиц в ЗАО «ВТБ-24»
2.1 Краткая характеристика банка
2.2 Кредитная политика коммерческого банка ЗАО «ВТБ-24»
2.3 Анализ кредитования физических лиц в ЗАО «ВТБ-24»
3. Проблемы и перспективы кредитования физических в ЗАО «ВТБ-24»
3.1 Проблемы развития кредитования потребительских нужд граждан
3.2 Совершенствование кредитной политики ЗАО «ВТБ-24» в области кредитования физических лиц
Заключение
Список литературы
Приложения
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5
Приложение 6
Приложение 7
Приложение 8
Приложение 9
Приложение 10
Приложение 11
7. Среднемесячные расходы Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц) за последние полгода
Среднемесячные расходы | Заемщик
| Созаемщик | Поручитель | Поручитель |
(Ф.И.О.)
| (Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | |
подоходный налог |
|
|
|
|
страховые взносы в пенсионные фонды |
|
|
|
|
профсоюзные взносы |
|
|
|
|
алименты и т.п. |
|
|
|
|
обслуживание кредитов |
|
|
|
|
налоги (для ПБОЮЛ) |
|
|
|
|
прочие (указать какие) |
|
|
|
|
8. Долговые обязательства Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц)
Обязательства по полученным кредитам | Заемщик | Созаемщик | Поручитель | Поручитель |
(Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | |
Банк-кредитор (отделение, филиал), местонахождение |
|
|
|
|
Дата получения кредита |
|
|
|
|
Цель кредита |
|
|
|
|
Срок погашения кредита |
|
|
|
|
Периодичность погашения кредита |
|
|
|
|
Размер платежа |
|
|
|
|
Остаток задолженности по кредиту |
|
|
|
|
Обязательства по предоставленным поручительствам | Заемщик | Созаемщик | Поручитель | Поручитель |
(Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | (Ф.И.О.) | |
За кого дано поручительство |
|
|
|
|
Кому дано поручительство |
|
|
|
|
Обязательства по поручительству |
|
|
|
|
Срок действия поручительства |
|
|
|
|
Остаток задолженности по основному обязательству, в обеспечение которого дано поручительство |
|
|
|
|
9. Сведения об объекте недвижимости, для приобретения (строительства, реконструкции) которого испрашивается кредит. (Заполняется только Заемщиком. Для получения кредита на иные цели этот раздел анкеты не заполняется).
Наименование объекта недвижимости | Сделка (заполняется при получении кредита на приобретение и строительство объекта недвижимости) Конкретная Предполагаемая | Адрес объекта недвижимости (указывается для конкретной сделки) |__|__|__|__|__|__| | ||
Вид объекта недвижимости (указывается для квартир, комнат) Единственная для проживания Дополнительная | Стоимость объекта недвижимости | |||
По договору купли-продажи (договору об инвестировании строительства) | Предполагаемая цена приобретаемого объекта недвижимости | Сметная стоимость строительства (реконструкции) | ||
10. Откуда Вы узнали о кредитах, предоставляемых ЗАО «ВТБ-24» ______________________________
11. Имеете ли Вы родственников, работающих в ЗАО «ВТБ-24» и его филиалах? |
|
(Да/Нет) |
|
|
В случае положительного ответа указать их фамилию, имя и отчество (полностью), место работы (наименование филиала Банка), степень родства. |
12.Согласие Заемщика (всех Созаемщиков) на предоставление Банком информации, предусмотренной статьей 4 Федерального закона «О кредитных историях» №218-ФЗ от 30.12.2004, в бюро кредитных историй (зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
|
(Да/Нет) |
|
|
Я не возражаю против проверки и перепроверки в любое время банком или его агентом всех сведений, содержащихся в Заявлении - анкете.
Подпись заемщика: |
|
|
|
| (Ф.И.О.) |
| (подпись) |
Подпись созаемщика: |
|
|
|
| (Ф.И.О.) |
| (подпись) |
Подпись поручителя: |
|
|
|
| (Ф.И.О.) |
| (подпись) |
Подпись поручителя: |
|
|
|
| (Ф.И.О.) |
| (подпись) |
______________________________
“_____” __________________ 200___ г
Таблица 2.2 Условия ипотечного кредитования на вторичном рынке в ЗАО «ВТБ-24»
Параметры кредитования | Условия кредитования |
минимальная сумма кредита | $15 000 или эквивалент в другой валюте в Москве; $7500 или эквивалент в другой валюте в других регионах; |
максимальная сумма кредита | до $500 000 (суммы кредита свыше $500 000 рассматриваются индивидуально) или эквивалент в другой валюте; |
срок кредита | до 15 лет (возможно досрочное погашение по истечении 3 мес. с момента получения кредита); |
процентная ставка | от 10,5% годовых в долларах США и ЕВРО; от 13% годовых в рублях РФ; |
первоначальный взнос | не менее 10% стоимости квартиры. |