Методика по обследованию зданий и сооружений

Фундаменты и  стены подвалов повреждаются обычно в результате недостаточной глубины  заложения и площади фундамента; неоднородности несущего и подстилающего  слоёв основания по длине и  ширине здания; не качественные кладки блоков; замачивания и промораживания основания в процессе строительства  и эксплуатации; подтопление подвалов грунтами, поверхностными или эксплуатационными  водами; дополнительных нагрузок на фундамент; а так же из–за разрушения кладки фундаментов от переувлажнения и  действия знакопеременных температур.

Большое значение при устройстве монолитных бетонных фундаментов имеет соблюдение температурного режима бетонирования для предотвращения замораживания бетона при низких температурах (минимальной суточной температуры ниже 0 градусов по Цельсию ) и обезвоживания бетонной смеси (при температуре воздуха свыше 25 градусов).

Иногда в результате осадки засыпанного грунта образуется трещена между фундаментом и  отмосткой, способствующая проникновению  влаги к стенам подвалов и фундаментам.

Разрушению цокольной  части здания способствует малый  вылет карнизной части кровли, из-за чего влага попадает на стены  цоколя и происходит из замораживание  и оттаивание, разрушающее наружную часть стен. При организованном водоотводе с кровли важно надежное устройство мест водосброса из труб ливневой канализации  с тем, чтобы исключить попадание  влаги на цоколь.  

3.5 Усиление фундаментов

Фундаменты являются важным элементом здания, обеспечивающим его прочность, устойчивость и долговечность, в связи с чем вопросам их усиления придаётся большое значение.

Понятии «усиление  фундаментов» включает в себя несколько  моментов: усиление грунтового основания, увеличение площади подошвы фундамента и его разгрузка за счёт устройства дополнительных опор. Следует отметить , что особенно не благоприятна для  большинства зданий не равномерная  осадка фундаментов, обусловленная  неоднородностью грунтового основания  и ухудшением его свойства при  замачивании. Поэтому при усилении фундаментов часто оказывается  достаточным улучшить физико –механические  характеристики грунтового основания.

При усиление бутобетонных фундаментов старых зданий хорошо зарекомендовал себя метод железобетонной обоймы, которая позволяет увеличить  площадь подошвы фундамента и  одновременно повысить его прочность. Для этого в фундаменте пробиваются  сквозные отверстия, через которые  пропускаются стальные или железобетонные балки с шагом 2-3 метра. После укладки  арматурных сеток или каркасов заливается бетонная смесь. Совместная работа обоймы и фундамента обеспечивается балками  и силами трения по поверхности контакта.

С целью повышения  эффективности обоймы перед её устройством  производится обжатие грунта основания  бетонными блоками при помощи домкрата.

Усиление осуществляется следующим образом: в предварительно пробитые в фундаменте отверстия  вставляются балки и замоноличиваются бетоном класса В15-В20. Затем укладываются банкеты и на них – домкрат  в распор с балкой. Усилия обжатия  грунта домкратом фиксируется с  помощью распорок, а затем –  отвердевшим бетоном обоймы. Работы по усилению производятся последовательно, участками по всей длине фундамента.

Если прочность  материала фундамента низкая и не позволяет выполнит обжатие грунта вышеупомянутым способом, то фундамент  предварительно усиливают продольными  балками, укладываемыми на растворе специально устроенной ниши. Усиление фундаментов сваями получила в последнее  время широкое развитие при реконструкции  здания. При сравнительно небольшой  мощности воздействующего механизма  пробойник позволяет получать в  пылевато-глинистых грунтах скважины диаметром 12-20см. без выемки грунта, что очень удобно в стеснённых условиях реконструкции. Кроме того, вокруг скважины создаётся зона уплотнённого грунта, обеспечивающая благоприятные  условия для работы сваи. Сваи могут  быть из стальных труб или железобетонными. Задавливание секций, имеющих длину 0.5-1.5 метра, осуществляется с помощью  домкрата, установленного под фундаментом  в специально вырытой нише или  же по обе стороны от фундамента. Наращивание секций сваи производится до тех пор, пока сопротивление вдавливанию  не достигнет заданного проектом придельного значения. Затем давление в гидродомкрате сбрасывается до величины, при которой определяется контрольное погружение. Величина контрольного погружения должна быть не более 0.1мм за 30 минут наблюдения.

Эффективность усилия в каждом конкретном случае определяется в зависимости от технического состояния существующего фундамента и ожидаемого после реконструкции  увеличения нагрузки.

Рис.1 Разрушение облицовочного слоя здания 

Рис.2 Трещины  в штукатурке цоколя  

рис.3 Обрушение  фундамента 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Заключение о  техническом состоянии конструкции, конструктивных элементов и инженерного  оборудования обследуемого объекта  библиотеки, находящегося по адресу: ул.1-ая Посадская, д.24.

В соответствии с проведенным обследованием  было установлено, что обследование здание бибилиотеки относится:

- по ответственности  к I классу;

- по капитальности  к II группе;

- по техническому  состоянию конструкций - ко II категории  (работоспособное состояние);

- по общему  техническому состояние здание  признается работоспособным. 

СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ  

1. «Диагностика  повреждений и восстановление  эксплуатационных качеств конструкций»; И.С. Гучкин, Москва 2001г.

2. «Обследование  и испытание зданий и сооружений»;  А.А. Землянский, Москва 2002г.

3. «Техническая  эксплуатация и обследование  строительных конструкций»; В.С.  Абрашитов, Издательство АСВ,  Москва 2002г.