Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Апреля 2012 в 10:41, задача
Мы, нижеподписавшиеся, гр.Друганина Надежда Евгеньевна, 14.02.1958г.р., паспорт серии 57 04 125194, выдан 22.09.2003г. Березниковским УВД Пермской области, зарегистрирована по адресу: Пермский край, г.Березники, ул.Пятилетки, д.57, кв.17, с одной стороны,
Д О Г О В О Р
мены 1/4 доли квартиры на 1/2 долю квартиры
Россия. Пермский край, г.Березники, первое марта две тысячи десятого года.
Мы, нижеподписавшиеся, гр.Друганина Надежда Евгеньевна, 14.02.1958г.р., паспорт серии 57 04 125194, выдан 22.09.2003г. Березниковским УВД Пермской области, зарегистрирована по адресу: Пермский край, г.Березники, ул.Пятилетки, д.57, кв.17, с одной стороны,
гр.Друганина Елена Владимировна, 28.07.1985г.р., паспорт серии 57 05 731813, выдан 24.08.2005г. УВД г.Березники Пермской области, действующая за своего несовершеннолетнего сына гр.Друганина Андрея Владимировича, 18.11.2003г.р., свидетельство о рождении серии I-ВГ №641337, выдано 01.12.2003г. Отделом ЗАГС г.Березники Пермской области, зарегистрированы по адресу: Пермский край, г.Березники, ул.Карла Маркса, д.43, кв.31, с другой стороны, действующие на основании приказа территориального управления министерства социального развития Пермского края по Березниковскому городскому округу и Усольскому муниципальному району №481 от 17.02.2010г., именуемые далее Стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. В соответствии с условиями настоящего договора Стороны производят обмен принадлежащих им по праву общей долевой собственности 1/2 доли 1-комнатной квартиры на 1/4 долю 3-комнатной квартиры.
2. В общую долевую собственность Друганина Андрея Владимировича переходит 1/2 доля 1-комнатной квартиры, общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой - 18,6 кв.м, расположенную на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, находящуюся по адресу: Пермский край, г. Березники, ул.Карла Маркса, д.43, кв.31.
Меняемая 1/2 доля 1-комнатной квартиры принадлежит гр.Друганиной Надежде Евгеньевне, по праву собственности на основании договора дарения квартиры от 04.07.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.09.2001г. сделана запись регистрации №59-1/05-14/2001-762 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 59 АК 018914.
В квартире на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам зарегистрированы: Друганина Е.В., Друганин А.В. Лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым помещением, в соответствии с гражданским и жилищным законодательством, нет.
3. В общую долевую собственность Друганиной Надежды Евгеньевны переходит 1/4 доля 3-комнатной квартиры, общей площадью 54,50 кв.м, в том числе жилой - 42,1 кв.м, расположенную на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома, находящуюся по адресу: Пермский край, г.Березники, ул.Пятилетки, д.57, кв.17.
Меняемая 1/4 доля 3-комнатной квартиры принадлежит гр.Друганину Андрею Владимировичу по праву общей долевой собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от.31.03.2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.04.2007г. сделана запись регистрации №59-59-02/015/2007-204 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 59 БА 482847.
В квартире на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам зарегистрированы: Друганина Н.Е., Друганин В.А., Друганин А.В. Лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым помещением, в соответствии с гражданским и жилищным законодательством, нет..
4. Сторонами имущество оценивается: 1/2 доля 1-комнатной квартиры, принадлежащая гр.Друганиной Н.Е., в 300.000 (триста тысяч) рублей, и 1/4 доля 3-комнатной квартиры, принадлежащая гр.Друганину А.В. в 300.000 (триста тысяч) рублей. Мена производится без доплат, доли в квартирах признаются сторонами равноценными.
5. В результате настоящего договора мены в собственность гр. Друганиной Надежды Евгеньевны переходит 1/4 доля 3-комнатной квартиры, находящаяся по адресу: Пермский край, Г.Березники, ул.Пятилетки, д.57, кв.17, а в собственность гр.Друганина Андрея Владимировича переходит 1/2 доля 1-комнатной квартиры находящаяся по адресу: Пермский край, ул.Карла Маркса, д.43, кв.31.
6. Сторонами квартиры лично осмотрены, претензий к санитарно-техническому состоянию не имеет. Передача и принятие квартир Сторонами осуществляется до подписания настоящего договора без составления передаточного акта.
7. Стороны заявляют, что до заключения настоящего договора отчуждаемые доли в квартирах никому другому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, свободны от любых прав третьих лиц, о которых на момент заключения настоящего договора не могли не знать. Стороны несут ответственность за сокрытие сведений о нахождении долей в квартирах в залоге, под арестом либо запрещением.
8. Стороны приобретают право долевой собственности на вышеуказанные доли в квартирах после регистрации договора и перехода права собственности в ГУ ФРС по Пермскому краю в следующем долевом соотношении: 1/4 доля в праве собственности 3-комнатной квартиры и 1/2 доля в праве собственности 1-комнатной квартиры за гр. Друганиной Надеждой Евгеньевной, 1/2 доля в праве собственности 1-комнатной квартиры за гр. Друганиным Андреем Владимировичем, после чего они принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущими содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе и капитального всего дома, содержания придомовой территории соразмерно их доли в общей собственности.
9. Расходы по заключению настоящего договора оплачиваются сторонами в равных долях.
10. Сторонам разъяснено содержание следующих статей: ст. 209-211, ст. 253, ст. 551 (“Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость”), ст. 556 (“Передача недвижимости”), глава 31 (“Мена”) Гражданского Кодекса РФ, ст. 558 (“Особенности продажи жилых помещений”).
11. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае нарушения условий договора одной из сторон - по решению суда.
12. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: для каждой из сторон и для регистрационных действий – в ГУ ФРС по Пермскому краю.
ПОДПИСИ СТОРОН:
______________________________