Вещи как объекты гражданских прав

       По  характеру взаимоотношений участников выделяют:²⁷

       ФИДУЦИАРНЫЕ СДЕЛКИ - в такого рода сделках значение имеет взаимное доверие сторон при их совершении (см. приложение 2). Заключение таких сделок между двумя сторонами связано с тем, чтобы при их посредстве установить или реализовать гражданские правоотношения. В качестве примера доверительных сделок служит договор комиссии, поручения. Так, внутренние отношения доверителя и поверенного реализуются вовне, когда поверенный начинает совершать порученные ему действия в отношениях с предстоящими лицами. В данном случае поверенный действует не от своего имени, а от имени лица (доверителя), доверившего совершить строго определенные действия. При этом доверие между поверенным и доверителем не обязывает строить таким же образом отношения и с третьими лицами, т.е. третьи лица могут и не знать, какие внутренние отношения скрываются между участниками при их проявлении во внешних отношениях.

       Таким образом, фидуциарные сделки основаны на особых, лично доверительных отношениях сторон.

       В зависимости от наличия или отсутствия в сделке указания на срок исполнения, либо возможности его определения  из ее содержания, сделки подразделяются на:²⁸

       СРОЧНЫЕ - срок исполнения обязательств по ней  указан, либо может быть определен  из ее содержания;

       БЕССРОЧНЫЕ – обязательство должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Он определяется с учетом существа обязательства и других обстоятельств, могущих повлиять на его исполнение. Обязательство, неисполненное в разумный срок, а также обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

       В силу зависимости юридических последствий  совершения сделки от какого-то обстоятельства, которое может наступить или  не наступить выделяют:²⁹

       ОБЫЧНЫЕ СДЕЛКИ – в них наступление  прав и возникновение обязанностей по общему правилу происходит либо в момент совершения сделки, либо через  известный промежуток времени;

       УСЛОВНЫЕ  СДЕЛКИ - сделки, юридические последствия совершения которых ставятся в зависимость от какого-то обстоятельства (события или действия третьего лица), которое может наступить или не наступить в будущем. Данные сделки характеризуются в ст.157 ГК РФ.

       Условием  может быть как природное, так  и иное событие. Например, получение  высокого урожая, приобретение определенного  имущества, достижение оборудованием  согласованных показателей и  т.д.

       Условные  сделки подразделяются на:

       а) совершенные под отлагательным  условием – сделка считается совершенной  под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение  прав и обязанностей в зависимость  от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Такая сделка порождает права  и обязанности только с момента  наступления отлагательного условия. Например, собственник заключает  с фермерским хозяйством договор  на обеспечение его различными продуктами при условии, что он получит лицензию на право открытия ресторана;

       б) совершенные под отменительным условием - сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительного которого неизвестно, наступит оно или нет. Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступлении отменительного условия, их действие прекращается на будущее время. Например, собственник здания заключает договор о сдаче его в аренду с тем, что данный договор будет прекращен, если самому собственнику выдадут лицензию, разрешающую открыть в данном помещении ресторан.

       Гражданский кодекс РФ защищает интересы участников условной сделки. Если наступлению  условия недобросовестно воспрепятствовала  сторона, которой это невыгодно, то оно считается наступившим. И  напротив, если наступлению условия  недобросовестно содействовала  сторона, для которой его наступление  выгодно, условие признается не наступившим.

       Условие в сделке должно быть исполнимым. Физическая или юридическая невозможность  его исполнения приводит к недействительности сделки. Недействительной считается, например, сделка, если в качестве условия  в нее включается требование о  причинении вреда здоровью. Иными  словами, включаемые в сделку условия  не должны противоречить действующему законодательству.³⁰

       Имеются также сделки:

       ПЛАНОВЫЕ  СДЕЛКИ - те, в которых основанием их возникновения является плановое задание, обязательное для выполнения сторонами или одной стороной;

       НЕПЛАНОВЫЕ  СДЕЛКИ - это те сделки, которые совершаются  по усмотрению сторон. К неплановым сделкам относятся также сделки с участием граждан.

       В связи с переходом от плановых методов хозяйствования к свободной  рыночной экономике плановые сделки в значительной степени потеряли свою былую значимость. Однако некоторые элементы плановости сохранились, и это особенно проявляется на государственных предприятиях и в целом применительно к государственной форме собственности. В качестве примера здесь могут служить государственные заказы, поставка товаров для государственных нужд и т.д.

       В условиях перехода к рыночным отношениям заметное распространение получили БИРЖЕВЫЕ СДЕЛКИ - соглашения о купле-продаже, взаимной передаче прав и обязанностей между участниками биржевой торговли в отношении биржевого товара в ходе торгов. Возникновение этого  вида сделок связано с появлением бирж  - организованного, регулярно  действующего рынка. Если на бирже происходит торговля ценными бумагами - то ее называют фондовой биржей, если оптовая торговля товарами по стандартам и образцам - товарной биржей, а если валютой  по ценам официально установленным на основе спроса и предложения - валютной.³¹

       Биржевые  сделки заключаются на бирже уполномоченными  на совершение биржевых операций лицами и подлежат последующей регистрации согласно установленным на данной бирже правилам. Биржевые сделки оформляются маклерскими записками, которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки. При возникновении спорных ситуаций между контрагентами (брокером и клиентом) они должны разрешаться исходя из достигнутой договоренности. В свою очередь заключенный сторонами договор не должен противоречить действующему законодательству и правилам биржевой торговли.

       В случае возникновения такой ситуации, которая не регламентирована заключенным  между сторонами договором или  допускает двоякое толкование, то для разрешения спора на биржах создается  специальный орган – биржевой арбитраж. При несогласии с решением арбитражной комиссии споры рассматриваются в судебном порядке.

       Сделки, совершаемые на бирже также можно  подразделить на несколько видов:³²

       бартерные сделки – сделки, в которых продажа  одного товара осуществляется с условием одновременной покупки другого  товара, т.е. товар выполняет учетно-расчетную  функцию денег.

       сделки  на срок (фьючерсы) - это по существу сделки по поставке товара, особенностью же является то, что продавец и покупатель заключают договор на поставку товара в будущем, но по цене, зафиксированной  в момент заключения договора. Объектом этой сделки является не наличный товар, а биржевой контракт. Согласно этому  контракту, товары должны реализоваться  по цене того дня, в который подписывался контракт, независимо от того, стал дороже или подешевел этот товар.

       Поскольку фьючерс - это договор поставки, то и регулируется он соответствующими нормативными актами, регламентирующими  договор поставки. Указывая на этот вид сделки, необходимо отметить, что  в последнее время фьючерсы на биржах практически не применяются. Это связано с высоким процентом  инфляции и обесценением денег, поэтому  заключать долгосрочные контракты  довольно сложно, т.е. создаются проблемы при производстве расчетов между  контрагентами.

       сделки  с премией или так называемые опционы – по которым одному из контрагентов предоставляется право за определенное вознаграждение отказаться от исполнения договора покупки (или продажи) полностью или частично или изменить его условия.

       Опционы в свою очередь подразделяются на простой опцион, двойной опцион, сложный опцион, кратный опцион³³.

       1) Простой опцион представляет  собой контракт, по которому одна  сторона приобретает право на  покупку товара в будущем по  цене, определяемой в день подписания  контракта. Объектом этой сделки  является право (но не обязанность)  покупателя на приобретение товара  по определенной для него цене. В этом случае возникает вопрос, заключающийся в том, что ведь  не всегда выгодно реализовывать такое право. Акции могут за это время не только понизиться, а и повыситься. Следовательно, их становится не выгодно покупать.

       2) Что касается двойного, сложного  и кратного опциона, то все  они отличаются от простого  опциона объемами приобретаемых  прав плательщика премии и  объемами покупаемого товара. Например, при кратном опционе за определенную (кратную) премию один контрагент  получает право купить товара  в несколько раз больше. Кратность  выражается в том, что большее  количество товара должно находиться  в кратном отношении к обязательному  (твердому) минимуму, т.е. превосходить  его в несколько раз (2, 3, 4 раза), но в пределах максимума, установленного  договором. 

       Из  выше изложенного следует, что опцион - это один из особых видов договора купли-продажи, а соответственно, и  регулируется гражданским законодательством.

       Смысл выделения такой разновидности  сделок, как биржевые, заключается  в установлении специального порядка  подписания и специальной формы  их совершения. По юридической сущности биржевые сделки представляют собой  традиционные двусторонние сделки. Чаще всего это договоры купли-продажи, содержащие некоторые специфические  условия, главным образом о сроках их исполнения.

       В особую группу можно выделить БАНКОВСКИЕ СДЕЛКИ, совершение которых составляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов, расчетные  операции, кредитование, учет векселей)³⁴.

       Банковские  операции традиционно относятся  к группе сделок, в разное время  называвшихся «торговыми», «хозяйственными» или «предпринимательскими». Особенность  банковских сделок состоит в том, что одним из участников сделки выступает  банк, а предметом сделки обычно является денежная операция.

       Значительные  особенности имеют ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИЕ  СДЕЛКИ - сделки с иностранными физическими  и юридическими лицами в сфере  внешнеторговой деятельности. Они содержат специфические условия, отражающие международную практику.³⁵

       Наиболее  распространенными среди внешнеэкономических  сделок являются договоры купли-продажи  товаров. В настоящее время получают распространение международные  сделки с коммерческим финансированием. При осуществлении международных  торговых сделок стороны сталкиваются со сложными финансовыми проблемами, решение которых породило новые  виды коммерческих сделок:

       1) Лизинг – договор, по которому  одна сторона (лизингодатель)  передает другой стороне (лизингополучателю)  на определенный срок за установленную  плату вещь во владение с  целью использования³⁶.

       Разновидностью  является финансовый лизинг – кредитование лизингополучателя, то есть лица, приобретшего оборудование, однако не обладающего  собственными финансовыми средствами, чтобы приобрести его в собственность. Финансовый лизинг позволяет осуществить  кредитование лизингополучателя, сохранив право собственности на предмет  лизинга за лизингодателем.

       2) международный факторинг – это  договор, заключенный между одной  стороной (поставщик по договору  купли-продажи) и другой стороной (фирмой по факторинговым операциям, фактор), именуемой в дальнейшем цессионарием, в соответствии с которым поставщик может и должен уступить цессионарию обязательственные требования, втекающие из договоров поставки, заключаемых между поставщиком и его заказчиками (дебиторами). При этом цессионарий должен взять на себя не менее двух обязанностей из следующих:

       а) финансирование поставщика (заем или  досрочный платеж);

       б) ведение счетов по денежным требованиям, являющихся предметом уступки;