Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Марта 2012 в 02:33, контрольная работа
Предпринимательская деятельность — это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ и оказания услуг, если эти работы и услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления (п. 2 ст. 1 ГК).
Права собственника недвижимости на пользование земельным участком.
Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, расположенной на земельном участке, принадлежащем другому лицу, получает права пользования предоставленной под этот объект частью земельного участка. Если договором либо решений о предоставлении земли, находящейся в государственной (муниципальной) собственности, либо законом не предусмотрено иное, собственник здания (сооружения) имеет право постоянного пользования той частью земельного участка, на котором эта недвижимость расположена.
При переходе прав собственности
на недвижимость, расположенную на
чужом земельном участке, к другому
лицу новый собственник получает
право пользования
Сервитут – особый вид вещного права, заключающийся в праве пользоваться в установленных пределах чужой вещью или ограничивать её собственника в определённом отношении.
Сервитуты делятся на две категории:
-предиальные или земельные,
-личные.
Это различие проводилось по субъекту права: личный сервитут принадлежал определённому лицу персонально; предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику земельного участка. Этот участок, то есть тот, в интересах пользования которым устанавливался сервитут, назывался господствующим участком; земельный участок, пользование которым в том или ином отношении составляло содержание сервитута, назывался служащим участком.
Так как предиальный сервитут принадлежал лицу не персонально, а как собственнику господствующего участка, то смена собственности господствующего участка вызывала и смену субъекта предиального сервитута.
Назначение предиального сервитута - восполнять недостающие данному участку блага или свойства и удобства.
Личные сервитуты также относились к категории прав на вещи и обладали всеми их признаками. Так, в приведённом примере кормилица не утратила бы преимущественное право проживания, если бы дом был отчуждён.
3.Степанов через 3 года после объявления его умершим вернулся домой и потребовал от сыновей Федора и Петра возврата унаследованного ими имущества. Выяснилось, что принадлежавший ему дом сыновья продали и деньги разделили между собой. Домашней обстановкой пользуется Петр. Принадлежащие Степанову книги сыновья отдали в библиотеку.
Какие последствия предусмотрены ГК на случай явки гражданина, объявленного умершим?
Подлежат ли удовлетворению требования Степанова?