Право общей совместной собственности

     Для заключения брачного договора закон  требует письменной формы и нотариального  удостоверения, его изменение или  расторжение может иметь правовое значение лишь при соблюдении сторонами  указанной формы. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются на будущее время с момента достижения соглашения сторон, а при разрешении спора судом - с момента вступления решения суда в законную силу. По требованию любой из сторон суд определит последствия расторжения договора. При изменении условия договора права и обязанности сторон сохраняются в измененном виде. Договор сохраняет свое действие на будущее время, но изменяются его отдельные условия и содержание обязательства.

     С момента прекращения брака действие брачного договора прекращается. В  этом случае нет необходимости расторгать брачный договор, т.к. большинство  его условий автоматически прекращают действовать. Исключения составляют обязательства  супругов, специально предусмотренные в брачном договоре на случай расторжения брака, в частности, обязательства по разделу общего имущества, о предоставлении содержания супругу и др.

     Поскольку брачный договор во многом сходен со сделкой между супругами, его  недействительность возникает по сходным  причинам. Недействительным является брачный договор, не соответствующий требованиям закона. Признание договора недействительным нужно отличать от расторжения договора, досрочного прекращения действительного договора на будущее время. Права и обязанности сторон существовали и осуществлялись ими на законном основании, но с момента расторжения договора они прекращают действовать. Недействительный договор не влечет тех правовых последствий, на которые он был направлен, как правило, с момента его совершения. Брачный договор может быть ничтожным или оспоримым полностью или частично.

     Брачный договор должен быть соответствующим  закону. Если же некоторые условия заключенного брачного договора недействительны, брачный договор в остальной части сохранит свое действие. Недействительность части сделки не влечет за собой недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. 

      2. Раздел общего  имущества супругов 

     В соответствии со ст. 37 Семейного кодекса  раздел общего имущества супругов может  быть произведен как в период брака, так и после его расторжения  по требованию любого из супругов, а  также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества  супругов для обращения взыскания  на долю одного из супругов в общем  имуществе супругов.

     Наиболее  конфликтной ситуацией представляется раздел общего имущества супругов, который чаще всего происходит вследствие расторжения брака. Он бывает необходим  и в случае смерти супруга: ведь по наследству переходит только то имущество, которое было собственностью наследодателя. Раздел совместной собственности может  быть произведен и в период брака, в том числе судом, по требованию супруга или по заявлению его  кредиторов. Судья должен принять  меры к обеспечению иска. Поскольку  закон не связывает возможность  раздела общего имущества супругов с расторжением брака, суд не вправе отказать в приеме искового заявления  по тому мотиву, что брак между супругами  расторгнут не был.

     Общее имущество супругов может быть разделено  между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может  быть нотариально удостоверено. Необходимость  в таком разделе может быть обусловлена разными причинами. Например, супруг хочет подарить часть  своего имущества детям или раздел ему необходим для уплаты личных долгов. Причинами раздела могут  быть также фактическое прекращение  семейных отношений, расточительность одного из супругов. В этих и других случаях было бы необоснованно ограничивать права супругов и ставить раздел их общей собственности в зависимость  от расторжения брака, что могло  бы стимулировать развод. Поэтому  законодатель предполагает, что супруги  и после раздела имущества  будут проживать в браке. В  таком случае законный режим совместной собственности будет распространяться на имущество, которое будет приобретено ими после раздела.

     Субъектами  общей совместной собственности  в семейных отношениях являются только супруги. Не подлежат разделу вещи и права, приобретенные супругами в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений. Это случаи длительного раздельного проживания супругов, когда фактически семейные отношения между ними прерваны. К ним не относятся случаи раздельного проживания супругов в силу объективных причин: нахождения одного из них в длительной командировке, на учебе, на службе в армии и т.п.

     Определив состав общего имущества, подлежащего  разделу, суд выделяет доли, причитающиеся  супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые  выделяются каждому супругу исходя из их интересов и интересов детей. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию.

     При определении имущества, подлежащего  разделу между супругами, суд  не вправе лишать собственников имущества  их законной доли, в частности, при  разделе дачи, гаража, иного имущества  в соответствующем кооперативе. В настоящее время объектом совместной собственности, подлежащей разделу, являются вклады, внесенные одним из супругов в банк или иное кредитное учреждение за счет общего имущества супругов. Другие лица не могут претендовать на раздел вклада. Если же третьи лица предоставили супругам свои средства, то эти лица вправе потребовать возврата своих средств на основании общих положений ГК РФ.

     Суд при разделе вкладов супругов обязан учитывать увеличение размера  сбережений в результате предусмотренных  законодательными актами компенсационных  выплат на вклад и индексацию целевых  вкладов на приобретение легковых автомобилей.

     Большое значение приобретают вопросы раздела  и выдела жилой площади. Раздел жилого дома, принадлежащего супругам на праве  совместной собственности, чаще всего  производится в натуре, и поскольку  дом остается неделимым, он превращается в предмет их долевой собственности. Пользование помещениями осуществляется по соглашению супругов или по решению  суда. Поскольку участники общей  долевой собственности имеют  равные права в отношении общего имущества пропорционально своей  доле, суд должен при выделе доли в натуре передать собственнику часть  жилого дома и нежилых построек, соответствующие его доле, если это  возможно без нанесения несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения.

     Раздел  недостроенного дома требует учета  возможности супругов довести строительство  своей части до конца, а также  обязательства по полученной ссуде  на строительство дома. Весьма сложен раздел пая в ЖСК. До окончательного погашения кредита он возможен только в связи с расторжением брака и осуществляется в соответствии с теми средствами, которые были внесены супругами из их общего имущества или из личных средств. После полного внесения паевого взноса квартира автоматически становится предметом права собственности, и раздел ее осуществляется по общим правилам с учетом интересов всех лиц, являющихся ее собственниками и имеющих законное право пользоваться данной жилой площадью. Аналогично решается вопрос о разделе общей собственности на приватизированную квартиру. Поскольку выдел в натуре изолированного жилого помещения в квартире, как правило, затруднителен, он допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

     Если  супруги входят в состав крестьянского (фермерского) хозяйства, в котором  кроме них и их несовершеннолетних детей, состоят и другие лица, то раздел общего имущества супругов, не входящего в собственность крестьянского хозяйства, производится на общих основаниях.

     Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его  членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право  на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей  собственности на это имущество. Только при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи  с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество  подлежит разделу по общим правилам гражданского и земельного законодательства. Доли членов хозяйства в праве  совместной собственности на имущество  хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено  иное.

     Этот  принцип применяется и при  наследовании имущества крестьянского  хозяйства. Если наследники не являются членами хозяйства, они получают наследство в виде денежной компенсации. Указанное положение не относится  к личному подсобному хозяйству, имущество которого наследуется  на общих основаниях.

     Определение доли супруга при разделе имущества, как правило, не приводит к конфликтам. Принцип равенства долей супругов в их совместной собственности традиционен. Это соответствует общим положениям о равноправии супругов в браке. Следовательно, уровень заработной платы и других доходов каждого супруга не имеет значения для определения их долей при разделе общего имущества, если иное не предусмотрено договором между супругами. Равенство долей супругов закрепляется как принцип семейного права.

     Определение доли, причитающейся супругу при  разделе их совместной собственности, производится как в идеальном, так  и в натуральном выражении. В  идеальном выражении (1/2, 1/3, 1/5 и т.п.) определяется доля в праве собственности  на общее имущество, которая, как  правило, составляет 1/2. Затем за каждым супругом закрепляется определенное имущество в соответствии с его долей.

     Суд должен определить принадлежность мужу и жене определенных частей строения, указав доли, которые причитались  каждому супругу в праве собственности  на дом. Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе. Причинами для увеличения доли супруга могут быть интересы несовершеннолетних детей, оставленных проживать с ним, его нетрудоспособность, болезнь и др.; для уменьшения доли - неполучение супругом доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом и др. Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении. В противном случае такое решение подлежит отмене. Суд должен указать в решении обстоятельства и доказательства, на которых основаны его выводы, и доводы, по которым он отвергает те или иные доказательства, а также законы, которыми руководствовался суд. 

      2.1 Ответственность  супругов по обязательствам 

     По  обязательствам одного из супругов взыскание  может быть обращено лишь на имущество  этого супруга. При недостаточности  этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества  супругов, для обращения на нее  взыскания.

     Имущество супругов - основной источник возмещения нарушенных ими обязательств. Супруги  отвечают по своим личным обязательствам как имуществом каждого из них, так  и общим имуществом. Определение  должника по обязательствам зависит  от времени возникновения обязательства, соблюдения правил по обращению кредиторов на имущество и назначения полученных средств. Если обязательство супруга  возникло или связано с его  долгом до вступления в брак или  принято им на себя хотя и во время  брака, но с целью удовлетворения только своих интересов или имеет  целью покрыть расходы, необходимые  для сохранения или улучшения  лишь ему принадлежащего имущества, то по таким обязательствам супруг отвечает только принадлежащим ему  имуществом.

     Обязательствами лишь одного, а не обоих супругов, являются и те, которые непосредственно  связаны с его личностью, например, его обязательства по уплате алиментов  на содержание детей от первого брака, обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу  других лиц. По таким обязательствам другой супруг не несет ответственности  ни принадлежащим ему имуществом, ни долей в общем имуществе  супругов. Исключение составляет ситуация, предусмотренная в ст. 45 СК РФ.

     В случае, когда имущества супруга  недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, взыскание может быть обращено на долю в общей собственности. Для этого нужно сначала определить размер этой доли, что требует раздела  общего имущества. В таких случаях  обращение взыскания на общее имущество ограничено двумя условиями: 1) у участника общей собственности не должно быть другого имущества для удовлетворения требования кредитора; 2) другой участник общей собственности (в данном случае второй супруг) вправе выкупить эту долю или отдельные объекты по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отказе выкупить долю кредитор супруга-должника вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника.

     Исключением из общего правила об ответственности  каждого супруга по его личным долгам будет правило, что взыскание  может быть обращено на общее имущество  супругов или его часть, если приговором суда установлено, что общее имущество  супругов было приобретено или увеличилось  за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем. Необходимо различать взыскание имущества в возмещение ущерба, причиненного преступлением одного супруга, за счет общего имущества супругов и конфискацию имущества супруга в виде наказания за совершенное преступление.