Понятие права собственности и другие вещные права

Субъектами права частной, государственной, муниципальной и  иных форм собственности на природные  ресурсы являются народы Росси, проживающие  на соответствующей территории, где  земля и иные природные ресурсы  используются и охраняются как основа их жизни и деятельности.

Однако, следует особо заметить, что в законе народам не предоставлено статуса собственника, и правомочия по владению, пользованию и распоряжению природными ресурсами осуществляется соответствующими органами государственной и муниципальной власти, а также иными юридическими и физическими лицами.

Общий анализ российского  законодательства показывает, что в  Российской Федерации введена множественность  субъектов права государственной  и иной собственности на землю  и иные природные ресурсы.

 

 

 

 

 

 

 

2.2 Содержание  права частной, государственной,  муниципальной и иных форм  собственности на природные объекты

Содержание права частной, государственной, муниципальной и  иных форм собственности на землю  иные природные объекты выражается в трех правомочиях Суханов Е.А. Гражданское право. М.: Бек. 2007. С. 349:

1. праве владения;

2. праве пользования;

3. праве распоряжения.

Право владения природными ресурсами предполагает обладание  ими, фактическое господство над  ними, а также удержание в обладании.

Владение землей и природными объектами может быть полным и  частичным. Полное владение бывает во всех случаях, когда природный объект находится на территории данной республики, иного автономного образования. Если же природный объект географически  расположен на территории нескольких субъектов РФ, то порядок владения осуществляется между ними по достигнутому соглашению, а при необходимости - с участием РФ.

Право владения землей и  иными природными объектами является абсолютным, т.е. распространяется на все  земельные участки и природные  объекты, находящиеся на территории соответствующих субъектов Федерации.

Собственником право владения реализуется через право хозяйственного ведения экологопользователей.

Право пользования землей и иными природными объектами  выражается в хозяйственной и  иной их эксплуатации, извлечении из них  полезных свойств и использовании  для иных целей удовлетворения потребностей общества.

Право пользования землей и иными природными объектами  осуществляется с соблюдением определенных правил, основополагающая конструкция  которых введена Законом РФ «Об  охране окружающей природной среды», и которые конкретизируются в кодексах субъектов Федерации и законах РФ об использовании и охране природных объектов; о животном мире; об охране атмосферного воздуха.

Здесь важно отметить, что  право пользования землей и иными  природными объектами имеет две  основные стороны:

- установление для экологопользователей определенных правил эксплуатации природных объектов при непрерывном государственном контроле за их соблюдением;

- взимание доходов с  экологопользователей, полученных в ходе использования природных объектов, через систему налоговых и рентных платежей.

Право распоряжения собственника землей и иными природными объектами  составляет его третье самостоятельное  правомочие. Если в цивилистическом понимании этот термин предполагает возможность определять юридическую судьбу вещи, то в отношении природных объектов это правомочие несколько сужено, и к нему больше подходит термин «определение юридического статуса природного объекта», поскольку судьбу природных объектов определяет состояние окружающей среды, состояние самого объекта, на которые человек не всегда может оказать решающее влияние.

В заключение всего сказанного необходимо отметить, что владение, пользование и распоряжение природными объектами как правомочие собственности  осуществляются собственником с  учетом не только природных объектов, но и всей экологической системы, поскольку прямо или косвенно экосистема страны находится в сфере  отношений государственной и  иных форм собственности на природные  объекты.

2.3 Право государственной  и муниципальной собственности  на прочие объекты собственности

В настоящее время многоуровневый характер государственной собственности  и круг ее субъектов11 Конституция  РФ, М.,1997 отражен в Конституции  нашей страны (ст. 71, 72) и в гражданском  законодательстве.

Государственная собственность  подразделяется на федеральную, принадлежащую  Российской Федерации, собственность, принадлежащую субъектам - республикам, краям, округам, городам и т.д. Этот вид собственности характерен своим единством в пределах своего собственника Суханов Е.А. Гражданское право. М.: Бек. 2007. С. 376.

Муниципальная собственность  как отдельная форма закреплена в Конституции РФ (ст.8, ст.9) и в  ГК (ст.212, 215). К числу субъектов  могут быть отнесены города, поселки, села, деревни и т.д., причем единство фонда в этом случае также наблюдается. Особое место среди объектов данных форм собственности выделяются объекты  недвижимости (п.1, с.130 ГК).

Субъективность права  собственности в рассматриваемых  конструкциях полностью реализуется  во владении, пользовании и распоряжении, который собственник осуществляет по своему усмотрению. С одной стороны, каждый член общества входит в состав народа как собственника, и в тоже время выступает как обязанное  лицо, которое не должно посягать на целостность государственного и  муниципального имущества. Но приоритеты таких видов имущества не должны влиять на отношения с участниками  гражданского правооборота, что отражено в положении о равенстве всех форм собственности (п.2 ст.8 Конституции РФ). Субъекты права государственной и муниципальной собственности представляют собой сложные образования, действующие через специально созданные органы - администрации, советы, управления, ведомства и т. д, к осуществлению права собственности могут также привлекаться юридические лица и граждане, наделенные собственником определенными полномочиями, в т.ч. правом хозяйственного ведения (ст.294, 295, 299, 300 ГК) либо оперативного управления (ст.296-300 ). Эти права относятся к вещным правам, как и право собственности. При осуществлении этих прав собственник оставляет за собой возможность определять цели и предмет деятельности предприятия, назначать и контролировать деятельность руководителя, получать часть прибыли от деятельности. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления являются довольно ограниченными видами прав, так как оставляют очень мало возможностей для маневра. Правомочия по распоряжению основными средствами значительно ограничены, недвижимое имущество не подлежит ни сдаче в аренду, ни продаже, ни залогу, и даже прибыль от деятельности может полностью контролироваться собственником, как в случае с казенными предприятиями, основанными на праве оперативного управления.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.4 Собственность  граждан как социально - экономическая  категория

За последние годы в  нашей стране произошли существенные экономические и политические перемены, что безусловно отразилось на жизни общества. Форма собственности граждан именуется теперь частной, а основными источниками образования ее являются не только труд в качестве наемной силы, но и собственная экономическая деятельность - предпринимательская деятельность граждан. Таким образом, имеется несколько форм частной собственности. Право собственности в РФ в период перехода к рыночной экономике, которые можно классифицировать по источникам ее получения: Мананкова Р.П. Правоотношения общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. Томск. Мера. 2006. С.65

- наемный труд;

- труд в качестве полных  товарищей или членов кооператива;

- собственность от деятельности, не направленной на получение  прибыли;

- собственность, полученная  за счет предпринимательской  деятельности, основанной на собственном  труде;

- собственность, полученная  за счет предпринимательской  деятельности, основанной на наемном  труде;

- общесоциальные и общегражданские способы образования собственности - выплаты из общественных фондов, гуманитарная помощь, проценты на акции, наследование и т.д.

Отношения собственности  выражаются в системе правовых норм и в субъективном праве собственности - мере возможностей, которые закон  закрепляет за собственником.

Принцип неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного  вмешательства в частные дела, беспрепятственное осуществление  гражданских прав, равенство защиты всех форм собственности закреплены в Конституции и законодательстве России.

 

 

 

 

2.5.Право собственности  юридических лиц.

Общественные организации, союзы, объединения, все виды кооперативов, все виды обществ и товариществ - вот далеко не полный круг юридических  лиц-собственников имущества. Можно  разделить юридические лица по принципу своей деятельности на коммерческие и некоммерческие. У коммерческих организаций правомочия по осуществлению права собственности значительно шире. Участники предприятий крайне заинтересованы в получении прибыли и непосредственно участвуют в распоряжении собственностью предприятия.

Что касается объектов права  собственности юридических лиц, перечень их не ограничен ничем, кроме  закона.

Важнейшие нормы о праве  собственности сосредоточены в  Конституции РФ, Гражданском кодексе, множестве законов и подзаконных  документов. Именно в этих нормах закреплены признаваемые формы собственности, принципы регулирования их охраны. Отношения собственности во всяком государстве являются основополагающими.

Нередки случаи, когда имущество  на праве собственности принадлежит  не одному, а двум и более субъектам. В таких случаях возникает  общая собственность. Основания  для этого могут быть различные: наследование, брак, образование фермерского  хозяйства, приватизация и т.д. Субъекты в данном случае являются участниками  общей собственности - сособственниками, а сама собственность выступает  в двух видах - долевая и совместная (п.2 ст.244 ГК). Долевой собственность  является тогда, когда каждому участнику  принадлежит определенная доля, а  в совместной собственности доли участников заранее не определены и  фиксируются уже при ее разделе.

 

 

 

 

ГЛАВА III. ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

3.1 Понятие вещных  прав

Вещные права оформляют  и закрепляют принадлежность вещей  субъектам гражданских правоотношений. Юридическую специфику вещных прав составляет их абсолютный характер. Уполномоченному  лицу здесь противостоят все иные участники имущественного оборота, поэтому оно получает средства гражданско-правовой защиты от любых посягательств.

Все вещные права оформляют  непосредственно отношение лица к вещи и дают возможность использовать эту вещь в своих интересах  без участия третьих лиц. Специфика  вещных прав традиционно усматривается  в том, что объектом могут служить  только вещи индивидуально определенные.

Наиболее широкое по объему полномочий вещное право предоставляет  субъекту максимальные возможности  использования принадлежащего ему  имущества.

Право собственности - совокупность правовых норм, значительная часть  которых имеет гражданско-правовую природу и входит в отрасль  гражданского права, именуемую вещным правом, а также всех остальных  норм права, закрепленных, регулирующих, защищающих принадлежность материальных благ конкретным лицам. Это и предписания  публично-правового характера, и  конституционно-правовые, административно-правовые и даже некоторые уголовно-правовые нормы, устанавливающие принадлежность имущества, закрепляющие возможность  его использования и юридические  способы охраны прав собственника Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: 2005. С.183.

Это комплексный институт права с преобладанием гражданско-правовых норм. Существуют и ограниченные вещные права на чужую вещь - сервитуты. Это очень узкие права, но они  сохраняются за субъектом даже в  случае смены собственника.

Как уже известно, Российское гражданское законодательство предусматривает  несколько групп ограниченных вещных прав: права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника; права ограниченных пользования  иным недвижимым имуществом (например, жильем), права залога, права по использованию  чужих земельных участков.

И наконец, необходимо отметить, что в состав имущества, принадлежащего лицу на праве собственности, могут  входить и отделяться также обязательственные  права - вклады в банках, права пользования  чужим имуществом, корпоративные  права и т.д. Они не приобретают  при этом режима вещных прав, но находятся  в составе имущества. Поэтому  термин «имущество» не всегда совпадает  с понятием «вещи», нередко он включает в себя права и обязанности. Таким  образом, собственник оказывается  еще и уполномоченным лицом в  отношении имеющегося у него прав требования или пользования.

Защита прав собственности  и других вещных прав направлена на поддержание устойчивости имущественного оборота и устранение возможностей возникновения неопределенностей  в правовом режиме движимого и  недвижимого имущества. Ее целью  является защита права владения как  абсолютного, поэтому она носит  абсолютный характер.

 

 

 

 

 

 

 

 

3.2 Правовой режим  вещных прав, отличных от права  собственности

Вещные права, отличные от права собственности, имеют тот  же правовой режим, что и объект, на который они распространяются. На практике это означает, что если правовая система способна организовать государственную регистрацию, достаточно надежную, чтобы отследить переход  ограниченных вещных прав, нет причин для ограничения их числа. Например, право на застройку, возникающее на основании генерального плана развития города, должно рассматриваться через призму правового режима недвижимого имущества и пройти соответствующее правовое оформление и регистрацию.

Одним из основных экономических  преимуществ обладания правом собственности  на вещь является возможность извлекать  выгоду из ее оборота на рынке.

Передача прав собственности  может принимать различные социально- правовые конструкции: Витрянский В.В. Защита права собственности. М.: Инфра-М. 2008. С.253

передача права собственности (в т.ч. посмертно) по воле

передающего или независимо от таковой;

передача по воле собственника;

передача движимого имущества;

передача недвижимого  имущества помимо воли собственника;