Понятие и виды сделок

Сделка считается  совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 1 ст. 157 ГК). Таким образом, правовой результат сделки наступит, только если соответствующее событие или явление произойдет, или действие третьего лица будет совершено²⁹. Права и обязанности по сделке не возникнут, если данное обстоятельство не наступит. Например, владелец дачи обязуется сдать ее в аренду другому лицу при условии, что строительство дачи будет закончено к 1 июня соответствующего года. Если наступлению условия недобросовестно (т.е. вопреки нормам права или морали) воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

При отменительном условии стороны ставят прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 21 ст. 157 ГК). Права и обязанности по такой сделке возникают с момента ее совершения. Однако они прекращаются, если наступит отменительное условие. Правовые последствия сделки, наступившие до того, как произошло это событие или явление, сохраняют силу³⁰. Так, владелец дачи сдал ее в аренду с 1 марта соответствующего года. В договор было включено условие о прекращении аренды, если в этом году возвратится из-за границы семья сына. Семья сына возвратилась 1 июля того же года. Сделка прекратила действие с 1 июля. Однако арендная плата, переданная владельцу за период с 1 марта по 1 июля, остается за ним.

Для пресечения злоупотребления участниками условных сделок своими правами в законе установлены  определенные правила, призванные гарантировать  «чистоту» и независимость условных сделок от поведения участвующих  в них сторон. Если наступлению  условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, оно признается ненаступившим. Наступление правовых последствий безусловной сделки не поставлено в зависимость от какого-либо обстоятельства, указанного в сделке.

Кроме рассмотренных выше, выделяют биржевые сделки. Гражданский Кодекс не называет биржевых сделок, но Основы гражданского законодательства 1991 г. их предусматривали. Особенность этого вида заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте совершения и предмете сделки.

К биржевым сделкам могут  быть отнесены сделки, совершаемые  на бирже с товаром, допущенным к  обращению на бирже. Также необходимо отметить, что совершать сделки на бирже могут только лица, имеющие  право участвовать в биржевых торгах. Смысл выделения этой разновидности сделок заключается в установлении специального порядка подписания и специальной формы их совершения. Биржевые сделки оформляются маклерскими записками, которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки. Кроме того, биржи устанавливают собственные правила, включающие наличие специального биржевого органа по рассмотрению споров – биржевого арбитража³¹.

Таким образом, отнесение  сделки к биржевой означает ее подчинение особому правовому режиму, для которого необходимо наличие всех названных выше элементов.

Наконец, выделяют также  фидуциарные сделки которые носят  доверительный характер. Поручение, комиссия, передача имущества в доверительное  управление связаны с наличием так  называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке (например, поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора).

Таким образом, можно  сказать что наличие у всех сделок общих признаков – совпадения воли и волеизъявления, правомерность действий и т.д. – не исключает их деления на виды, в следствии чего гражданско-правовые сделки разнообразны. Классификация сделок позволяет выделить их правовые особенности и лучше понять правовую специфику отдельных категорий сделок, их значение и сферу применение.

Такое разнообразие видов  сделок во многом способствует расширению свобод частного предпринимательства, поскольку стороны получают больше возможностей для взаимоотношений в экономическом плане, не будучи зажатыми в узкие рамки, как это было при плановой системе экономики.

 

 

Заключение

 

Сделки – один из наиболее распространенных юридических фактов. Как уже говорилось ранее, сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГКРФ).

В наше время  сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок. Именно из-за такого многообразия сфер применения сделок очень важно и необходимо, чтобы граждане и юридические лица как можно более четко придерживались буквы закона, совершая сделки и заключая договоры в полном соответствии с действующим законодательством. В противном случае необходимо, чтобы закон как можно более твердо пресекал все случаи нарушения Гражданского кодекса, а также применял соответствующие правовые санкции.

Социальное  и экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и  особыми юридическо-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации  товарно-денежных отношений, имущественных и личных неимущественных отношений, участники которых равными, самостоятельными и независимыми друг от друга (п. 1 ст. 2 ГК РФ). Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами и являются сделки. Именно они-то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, то есть юридические пределы свободы своего поведения.

Не вызывает сомнения, что в общественной жизни сделки играют многогранную роль. Совершение сделок – важнейший юридический способ осуществления субъектами своих гражданских прав, поскольку, совершая сделки, они распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

Такое же огромное значение сделки имеют в предпринимательской  деятельности, независимо от того, идет ли речь о торговле, посредничестве, банковских или биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать, или о производственной деятельности, которая в конечном счете имеет целью осуществить реализацию полученных результатов, возможную только в форме сделок.

Подводя итог вопроса  «Понятие и виды сделок в гражданском  праве», автор отмечает, что сделки характеризуются следующими пятью особенностями:

1. Сделки представляют собой юридический факт и являются наиболее распространенным основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений;
2. Сделка – волевой акт, направленный на достижение определенной цели. Этим сделки отличаются от события. События – явления естественного порядка, происходящего помимо воли людей;
3. Сделкой может быть признано правомерное действие, не противоречащее закону, хотя бы не подпадающее ни под один из известных закону типов сделок.
4. Сделка должна быть совершена лишь теми гражданами и организациями, воля которых порождает соответствующие правовые последствия.

Сделка организаций  не должна противоречить целям их деятельности, зафиксированным в  учредительных документах. Сделка организаций может осуществляться органами юридических лиц, в соответствии с их компетенцией или надлежащими представителями юридических лиц. При совершении сделок гражданами большое значение имеет дееспособность.

5. Сделка осуществляется  на основании воли ее участников – волеизъявления, которое определяет содержание сделки (конкретные права и обязанности).

Особую роль в социально-экономической жизни  общества играют двух- и многосторонние сделки – договоры. Сам по себе договор является инструментом согласования воли субъектов экономической деятельности. Поэтому договор можно оценить как средство саморегуляции экономической системы, покоящейся на равенстве граждан и организаций, действующих в её рамках. Благодаря договорам между субъектами, осуществляющих производственно-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливаются пропорциональность экономических процессов в условиях рыночного производства, ибо договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.

Таким образом, можно сделать вывод, что сделки являются неотъемлемой частью нашей  жизни, и их огромная роль в существовании  общества неоспорима.

В заключение хотелось бы отметить, что данная тема настолько  обширна, что её невозможно осветить полностью и всесторонне при таком небольшом объеме работы. Поэтому в настоящей работе были рассмотрены самые основные особенности сделок в целом, их классификация и значение. 
По мнению автора курсовой работы, в ближайшем будущем Россия в области сделок (не только в гражданском праве, да и в целом) максимально, а может и абсолютно, приблизится к их правомерному совершению.

сделка  договор юридический правовой

 

 

Список использованной литературы

 

1. Алексеев С.С. Проблемы теории права. Свердловск, 2002. – с. 456.
2. Агарков. А.А. Понятие сделки по советскому гражданскому праву. М.: РОСТ, 2002. – с. 656.
3. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. М.: Новый взгляд, 2003. – с. 327
4. Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность. М.: Новый взгляд, 2003. – с. 407.
5. Венедиктов А.В. Юридические лица в гражданском праве. М.: ГроссМедиа, 2003. – с. 654.
6. Гражданское право. Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. М.: Новый взгляд, 2005. – с. 564.
7. Гражданское право. Под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И., М.: Экзамен, 2000. – с. 678.
8. Гражданское право под редакцией П.Е. Орловского и С.М. Корнеева. В 2-х т. М.: Омега-Л, 2006. – с. 785.
9. Грибанов В.П., Сроки в гражданском праве. М.: Проспект, 2007. – с. 772.
10. Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. СПб.: Инфра-М, 2003. – с. 560.
11. Егоров Ю.П. Правовой режим сделок как средств индивидуального гражданско-правового регулирования. Свердловск: ГроссМедиа, 2004. – с. 457.
12. Ефимов В.В. Догма римского права. Общая часть. СПб.: Инфра-М, 2004. – с. 1100.
13. Иванов П.И. Психология. И.: Транзит, 2005. – с. 1265.
14. Ильков С.В. Все о сделках. СПб.: «Изд.дом Герда», 2000 – с. 564.
15. Малеин Н.С. Обязательственное право. М.: Эксмо, 2000. – с. 453.
16. Матвеев И.С. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение. Ростов-на-Дону: Хозяйство и право, 2001. – с. 456.
17. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 2003. – с. 453.
18. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность, М.: Эксперт, 2004. – с. 675.
19. Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление. Душанбе: «Дониш», 2003. – с. 705.
20. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. СПб.: Проспект, 2000. – с. 620.
21. Розенталь М.М., Юдин П.Ф. Философский словарь. СПб: НОРМА, 2006. – с. 560
22. Рясенцев В.А. Сделки по советскому гражданскому праву. М.: Экзамен, 2001. – с. 389.
23. Суханов Е.А. Гражданское право в 2-х томах. Том 1., М.: Эксмо, 2004. – с. 654.
24. Файнберг У.М. Судебная психиатрия: Руководство для врачей. СПб.: Исмо, 2000. – с. 457.
25. Шершеневич. Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: «Бек», 2007. – с. 876.
26. Явич Л.С. Проблемы правового регулирования советских общественных отношений, М.: Проспект, 2005. – с. 765.

Размещено на Allbest.ru

¹ Алексеев С.С. Проблемы теории права / С.С. Алексеев. Свердловск: «Статут», 2002. – с. 25

²Шершеневич. Г. Ф. Учебник русского гражданского права /  Г. Ф. Шершеневич. М., «Бек», 2007. - с. 21

³Явич  Л.С. Проблемы правового регулирования  общественных отношений / Л.С. Явич  М.: Проспект, 2005. – с. 47.

⁴ Мейер Д. И. Русское гражданское право / Д. И. Мейер. М.: Статут, 2003. – с.179.

⁵ Савельева М.Ю. Гражданско-правовая конструкция договора: вопросы теории и практики // СПС "КонсультантПлюс". Апрель. 2008.

⁶ Суханов Е. А. Гражданское право в 2-х томах. Том 1/ Е. А. Суханов , М.: Эксмо, 2004. – с. 179.

⁷  Агарков. А. А. Понятие сделки по советскому гражданскому праву. Советское государство и право / А. А Агарков. М.: РОСТ,  2002. – с. 55.

⁸ Гражданский кодекс Российской Федерации. М.: Россман, 1995. – с. 456.

⁹ Митряшкин О. А. Налоговые последствия сделок с пороком содержания  //СПС "КонсультантПлюс".

¹⁰ Абузов А.И. Какие обстоятельства можно предусмотреть в качестве условий для условий для сделки под условием  //СПС "КонсультантПлюс".

¹¹ Гражданское право. Учебник для юридических вузов. М.: Эксмо, 2005. – с. 307.

¹² Иванов П. И. Психология / П. И. Иванов И.:  Транзит. – с. 42.

¹³ Новицкий И. Б.  Сделки. Исковая давность / И. Б.   Новицкий. М.: Эксперт, 2004. – с.57.

¹⁴ Философский словарь под ред. М. М. Розенталя, П. Ф. Юдина / Розенталь М. М., Юдин П. Ф. СПб.: НОРМА, 2006. – с.23.

¹⁵ Рясенцев В. А. Сделки по советскому гражданскому праву / В. А. Рясенцев М.: Экзамен, 2001 . - с. 9.

¹⁶ Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ (под редакцией М.И.Брагинского, В.В. Витрянского, Е.А.Суханова) / Брагинский М.И., Витрянский В.В., Суханов Е.А.М.:«Спарк», 2008. - с.48

¹⁷Братусь С.Н. Субъекты гражданского права /С.Н. Братусь. М.: Новый взгляд, 2003. – с. 65

¹⁸ Судебная психиатрия: Руководство для врачей. Под ред. Файнберга У. М. / У. М. Файнберг, СПб.: Исмо, 2000 . - с. 13.

¹⁹ Венедиктов А. В. Юридические лица в гражданском праве / А. В. Венедиктов М.: ГроссМедиа, .2003. – с. 129.

²⁰ Основы законодательства Российской Федерации О нотариате – М.: Омега-Л, 2006. с. 40.

²¹ Рабинович Н. В. Недействительность сделок и ее последствия / Н. В. Рабинович. СПб.: Проспект, 2000. - с. 26.

²² Ойгензихт В.А.  Воля и волеизъявление / В.А.  Ойгензихт Душанбе: «Дониш», 2003 . - с. 88.

²³ Шершеневич. Г. Ф. Учебник русского гражданского права /  Г. Ф. Шершеневич. М., «Бек», 2007. - с. 35

²⁴ Гражданское право под редакцией П. Е. Орловского, С. М. Корнеева. В 2-х т.  / П. Е. Орловский, С. М. Корнеев.  М.: Омега-Л, 2006. - с.11-12.

²⁵ Ефимов В. В. Догма римского права. Общая часть / В. В.  Ефимов СПб.: Инфра-М, 2004. -  с. 70.