Понятие и виды сделок

     Сделки, совершенные органами юридического лица с превышением их полномочий (ст. 174 ГК). По одному из рассмотренных  президиумом высшего арбитражного суда РФ споров было решено, что если в заключённом договоре указано, что представитель юридического лица действует на основании устава, это предполагает обязанность контрагента ознакомиться с уставом. Требование о признании недействительной сделки, совершенной с превышением полномочий, может быть предъявлено лицом, в интересах которого установлены ограничения. Такими лицами могут быть, например, учредители (участники) юридического лица, его акционеры, доверители по договору поручения и т. п. лица, чьи интересы были защищены введением соответствующего ограничения.

     2.2.2 Сделки с пороками в субъективной стороне

     Сделки  с пороками в субъективной стороне (сделки с пороками воли) можно подразделить на два вида: сделки, совершенные  без внутренней воли на их совершение, и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно, т.е. под определённым внешним воздействием.

     К сделкам, совершенным при отсутствии внутренней воли, теория гражданского права относит сделки:

     заключённые гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК);

     сделки, заключённые под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК);

     заключённые под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной  стороны с другой стороной или  сделки, заключённые вследствие стечения тяжёлых обстоятельств (ст. 179 ГК).

     Такие сделки признаются недействительными потому, что внутренняя воля самого лица на совершение сделки отсутствует. Его реальное волеизъявление отражает волю какого-либо иного лица, оказывающего воздействие на участника сделки. На различных факторах, оказывающих воздействие на неправильное волеизъявление лица можно остановиться более подробно.

     Сделки, совершаемые гражданами, неспособными понимать значение совершаемых ими  действий или руководить ими. Такие  сделки имеют место тогда, когда  дееспособные граждане не способны в полной мере понять и оценить значение своих действий. Неспособность понимать значение своих действий и руководить ими должна иметь место в момент совершения сделки. Причины, вызвавшие неспособность гражданина понимать значение своих действий и руководить ими, правового значения не имеют. Факт совершения сделки в момент, когда он не был способен понимать значение своих действий, должен быть надлежащим образом доказан. Одних свидетельских показаний в данном случае недостаточно, необходимо проведение экспертизы. Наиболее часто по этому основанию признаются недействительными сделки лиц, которые впоследствии признаются недееспособными.

     Обман — умышленное введение другой стороны  в заблуждение с целью вступить в сделку. Обман может быть не только направлен на искаженное представление о самой сделке, ее элементах, выгодности и т. п., но и затрагивать обстоятельства, находящиеся за пределами сделки, например мотив и цель. Действия недобросовестного контрагента могут выражаться как в активных действиях, например сообщение ложных сведений, представление поддельной справки о стоимости или ремонте вещи и т. п., так и в пассивных действиях (бездействии) — умолчание о дефекте изделия, непредставление полной документации и т. п.

     Насилие – это причинение участнику сделки физических или душевных страданий с целью принуждения его к совершению сделки. Причём необязательно, чтобы контрагент сам оказывал это воздействие, достаточно того, чтобы он знал об этом и использовал это обстоятельство в своих интересах. Например, гражданин уговаривает другого подарить ему дом, собственник дома не соглашается. Спустя какое-то время собственник становится жертвой хулиганов; узнав об этом, гражданин приходит к собственнику и требует заключения договора, утверждая, что хулиганы действовали по его поручению, хотя на самом деле он не имел к этому факту никакого отношения. Поскольку воля собственника в данном случае отсутствовала, то последующее оформление договора дарения может быть признано недействительным. Кроме того, насилие необязательно может применяться не только на самого собственника, оно может оказываться и на родных и близких. В этой области право гражданское пересекается с правом уголовным.

     Угроза  – это психическое воздействие  на волю лица посредством заявлений  о причинении ему какого-либо зла в будущем, если оно не совершит сделку. Так же как и насилие, угроза может быть направлена и против лиц, близких участнику сделки. При признании сделок недействительными угроза встречается более часто, чем насилие. Мне кажется, что это объясняется её меньшей наказуемостью. В отличие от насилия угроза, во-первых, носит характер исключительно психического воздействия, а не физического, и, во-вторых, может иметь место не только при наличии неправомерных действий, но и при правомерных действиях. Примерами в данном случае могут послужить угроза лишения наследства или наложение ареста на имущество. Таким образом, основанием для признания сделки недействительной может считаться не всякая угроза, а только та, которая носит реальный характер и противоречит закону[11, с.124].

     Злонамеренное соглашение представителя одной  стороны с другой стороной также  относится к сделкам, имеющим  лишь волеизъявление при отсутствии внутренней воли. Оно имеет место  при:

     наличии умышленного сговора;

     возникновения вследствие такого сговора негативных последствий для представляемого.

     Не  имеет значения, получил ли участник такого сговора какую-либо выгоду от совершения сделки, либо она была совершена  исключительно с целью нанесения  ущерба представляемому. В сделках, совершаемых через представителя, последний не выражает собственную волю, его задача состоит в том, чтобы донести до контрагента волю представляемого. Вследствие злонамеренного соглашения воля представляемого не доводится и подменяется волей представителя, что и служит основанием недействительности этих сделок. Небрежность представителя при совершении сделки и заключение её на неблагоприятных условиях не служат основанием для её спаривания. Последствия в данном случае ложатся на представляемого, который вправе требовать убытков от представителя[5, с.115].

     Сделки, заключённые вследствие стечения тяжёлых  обстоятельств (кабальные сделки). Сама по себе кабальность сделки не является основанием для признания сделки недействительной. Для этого необходимы два условия:

     - сделка должна совершаться не просто на невыгодных условиях, а на крайне невыгодных;

     -необходимо наличие действий другой стороны (контрагента) которые свидетельствовали бы о том, что она этими тяжёлыми обстоятельствами воспользовалась.

     Сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, имеют порок воли, поскольку их формирование протекает под воздействием таких обстоятельств, при которых практически исключается нормальное формирование воли, что побуждает заключать сделку на крайне невыгодных для себя условиях. В отличие от обмана, обстоятельства, влияющие на формирование воли, возникают независимо от другого участника сделки, однако он осознает их наличие и пользуется этим для заключения выгодной для себя, но крайне невыгодной для контрагента сделки. Кроме того, сам потерпевший от такой сделки, как правило, осознает ее кабальный характер, но волею обстоятельств он вынужден совершить эту сделку.

     Рассматривая  вопрос о сделках с пороками воли, можно обратить внимание на то, чему придается большее значение для действительности сделки: собственно воле или волеизъявлению. На этот счёт существует несколько точек зрения. По мнению одних авторов, основу действительности сделки должно составлять волеизъявление; другие авторы полагают, что стержневым моментом сделки является внутренняя воля лица. Но существует и ещё одна позиция на этот счёт, которая учитывает и наличие правильно сформированной внутренней воли, и адекватное ее выражение в волеизъявлении. Таким образом, единство воли и волеизъявления является непременным условием действительности сделки.

     2.2.3 Сделки с пороками формы

     Признание сделки недействительной вследствие порока её формы может основываться на  форме, установленной законом или  соглашением сторон для совершения той или иной сделки. Несоблюдение устной формы сделки не может быть основанием для признания её недействительной, хотя в древнем Риме существовала специальная форма устных сделок. Закон связывает недействительность только с письменной формой сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе, а несоблюдение требуемой законом нотариальной формы и государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность.

     2.2.4 Сделки с пороками содержания

     Сделки  с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов.

     Среди отдельных составов недействительных сделок с пороками содержания следует  назвать сделки, совершаемые с  целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК), а также мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК) [12, с.184]. 
 
 
 
 

                                          Заключение 
 

     В заключении, подводя итоги и, суммируя все вышесказанное, можно сделать вывод, что понятие сделки - одно из основных понятий гражданского права. Выявление понятия сделки - сравнительно поздний результат научного юридического анализа. Правда, еще римские юристы пользовались термином “negotium”, который обычно передается словом “сделка”, но не является равнозначным современному значению этого слова в юридической терминологии.

     Признаки, присущие этому виду юридических фактов.

     Во-первых, сделка есть действие, то есть акт, выражающий волю лица, какое-то решение. Этим она  отличается от событий, которые происходят независимо от воли лица. В сделке следует различать волю и ее выражение - волеизъявление. Воля - это внутренний психический процесс в человеке. Право такие процессы учитывать не может, оно придает значение только волеизъявлению, то есть такой воле, которая выражена тем или иным способом и может быть воспринята другими.

     Во-вторых, сделка есть действие, сознательно  направляемое на достижение определенного  юридического результата. Тот, кто совершает  сделку, желает, чтобы интересующий его юридический результат наступил, стремится к этому. По указанному признаку сделки отличаются от правонарушений, которые влекут возникновение у совершившего их определенных обязанностей независимо от их желания (например, обязанности возместить причиненный вред).

     В-третьих, существенным признаком сделки является то, что это - действие правомерное, то есть дозволенное, соответствующее  нормам права, не запрещенное законом. Отсюда следует важный вывод: если совершается  действие недозволенное, запрещенное  законом, то оно, возможно, будет иметь внешний облик сделки, но по существу не будет считаться сделкой, а будет признано неправомерным действием. Примером может служить договор, заключенный под влиянием обмана, угрозы, насилия.

           Наличие у всех сделок общих признаков - совпадение воли и волеизъявления, правомерность действия - не исключает их подразделение на виды:

     в зависимости от числа участвующих  сторон сделки бывают односторонними, двухсторонними и многосторонними;

     в зависимости от того, соответствует  ли обязанности одной стороны в сделке совершить определенные действия, встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага, сделки делятся на возмездные или безвозмездные;

     по  моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они делятся на реальные и консенсуальные;

     по  степени зависимости действительности сделки от ее основания (цели) они бывают каузальными и абстрактными;

     в силу зависимости юридических последствий  совершения сделки от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить, выделяются условные сделки.

     Основными условиями действительности сделки являются:

      1) Совершение сделки лицом, обладающим  достаточной дееспособностью.

      2) Волеизъявление лица должно  соответствовать его действительной  воле.

      3) Форма сделки соответствует форме, предусмотренной законом.

      4) Содержание сделки не должно  противоречить закону, т.е. речь  идет о  законности содержания  сделки.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список использованных источников

1. Абдуллаев, М.Н. Теория государства и права: учебник для вузов/М.Н.Абдулаев. – Спб.: Питер, 2008. – 397 с.
2. Алексеев, С.В. Гражданское право: учебник/С.В.Алексеев. – М.:Норма,2007. – 399 с
3. Волосов, В.Н. Краткий юридический словарь/В.Н.Волосов. – М.: ИНФРА-М, 2009. – 304 с.
4. Гражданское и предпринимательское право. Общая часть. Сборник нормативных документов/Сост. Т.В. Богачева. - М.: Манускрипт, 2008.- 453 с
5. Гражданское право России. Обязательственное право/ Под общ. ред. О.Н. Садикова.-М.: Юристъ, 2008.-843 с.
6. Гражданское право/ Под ред. Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2009.-718с.
7. Гражданское право: учебник/ Под.ред.А.Г.Калпина, А.И.Масляева. – М.:Юрист, 2008. – 522 с.
8. Дубов, А.А. Форма сделки и последствия ее несоблюдения/А.А.Дубов// Политика и право. – 2009. - №5. – С.21
9. Караева, О.Л. Роль ОВД в пресечении незаконных сделок/ О.Л.Караева//Политика и право. – 2008. - №3. – С.34
10. Киндеева, Е.А. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов/Е.А.Киндеева.- М.: Юрайт, 2009.- 568с.
11. Колюшкина, Л.Ю. Теория государства и права :экзаменационные ответы/Л.Ю.Колюшкина.- Ростов н/Д.: Феникс, 2009. – 320 с.
12. Образцы договоров / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: Юрист, 2009.- 656с.
13. Пиляева, В.В. Гражданское право: учебное пособие/ В.В.Пиляева. – М.: ИНФРА – М, 2008. – 340с.
14. Стрекозова М.О. Гражданское право: учебник/ М.О. Стрекозова . – М.: АСТ,2008. – 677 с.
15. Яковлев, Ф.В. Гражданское право: учебное пособие/Ф.В.Яковлев. – М.:Проспект, 2008. – 411 с
16. Ясаева, О.А. Условия действительности сделок/О.А.Ясаева// Право и политика. – 2008. - №3. – С.22