Понятие и виды сделок, их классификация

       В устной форме совершаются  следующие сделки :

1. сделки граждан между собой на сумму, не свыше установленной в законе       (по старому гражданскому кодексу - не свыше 100 рублей), если закон не требует письменной формы заключения.
2. сделки, независимо от суммы, исполненные при самом их совершении.

     Конклюдентные действия - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку.

      Простая письменная форма сделки - если она не соблюдена, она не влечет за собой недействительность сделки. Закон устанавливает более легкие последствия.

      В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдения простой письменной формы влечет недействительность сделки: неустойка; договор  залога; договор  поручительства и т.д.

       Если одна из сторон оспаривает совершение сделки или одно из условий, то стороны лишены права, в случае спора ссылаться на свидетельские показания, они должны приводить иные доказательства, предусмотренные законом.

      Иногда  стороны пытаются доказать факт совершения сделки, но лишенные возможности использовать свидетельские показания и не имея других средств доказательства (например: расписка - лишается права на защиту своего иска), стороне однозначно будет отказано в иске.  Факт исполнения  сделки может быть доказан только при объяснении сторон или иных письменных доказательств.

      Не  соблюдение требований закона при совершении нотариально - удостоверенной формы сделок или сделок, нуждающихся, в последствие, в удостоверении влечет за собой недействительность (завещание, дарение). 

          Однако в Гражданском Кодексе Российской Федерации перечислены моменты - исключения, когда сделки признаются действительными, даже если они нотариально не удостоверены:

а)   нотариально не удостоверенная сделка признается  действительной, если она не содержит в себе противозаконных действий;

б) если одна из сторон в настоящее время уклоняется от нотариального удостоверения сделки;

в) если такая сделка полностью или хотя бы частично исполнена другой стороной, то в этом случае суд, по иску заинтересованной стороны, может признать такую сделку действительной и предложить сторонам зарегистрировать ее в соответствующих  государственных органах.

4. Условия действительности сделок.

   Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских  прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка не должна противоречить закону и иным правовым актам.

      Недействительность  сделки означает, что действие, совершенное  в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых  желали субъекты.

Признание сделок недействительными осуществляется с целью охраны правопорядка и приводит к аннулированию прав и обязанностей сторон, интересы которых, привели бы к нарушению законодательства.

Гражданский Кодекс Российской Федерации  разделяет недействительные сделки на оспариваемые  и ничтожные (абсолютно-недействительные).

          Абсолютно - недействительная (ничтожная) - сделка, которая недействительна в силу самого ее несоответствия требованиям Закона, т.е. для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом (арбитражным судом) лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно - недействительных (ничтожных) сделок  орган юрисдикции по своей  инициативе применяет нормы, влекущие те  негативные  последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.

       Относительно - недействительная (оспариваемая) - сделка, недействительность которой должна быть  констатирована органами юрисдикции, по иску заинтересованных лиц, то есть, действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в специальные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.

       Если последние не обращаются  в органы юрисдикции и не требуют признать сделку недействительной - она действует.

       Если в суде возникает спор  о том, что сделка совершена  под влиянием обмана со стороны  одного из субъектов, то она  может быть признана недействительной  не сама по себе, а только  при доказанности дефектности  воли субъекта, считающего себя  обманутым.

     К   числу ничтожных сделок относятся  сделки, несоответствующие требованиям  закона:

1. Сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка является оспариваемой, или не предусматривает иных последствий нарушений».
2. Сделка, совершенная с целью заведомо противоречащей интересам государства и общества. Таковой может считаться сделка при наличии умысла у одной из обеих сторон (например: скупка украденных вещей).
3. Внеуставная  сделка, то есть, сделка, совершенная юридическими лицами, в противоречие с целями деятельности этого юридического лица, указанными в его Уставе или учредительном договоре.
4. Сделка, совершенная недееспособными лицами.
5.   Сделка мнимая и притворная.

      Мнимые  сделки - это сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия (например: продажа имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи).

Признание сделки мнимой означает, что она  в положении сторон ничего не изменила.

         Притворная сделка - это сделка, совершаемая с целью отвлечения внимания от другой сделки, которая и является основной целью договора сторон (например: договор  дарения, который прикрывает договор купли-продажи).

         Правовые последствия, наступающие  в случае совершения притворной  сделки таковы: - притворную сделку признают не действительной. Прикрываемую сделку, исходя из того, что стороны хотели заключить, органы юрисдикции, либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством.

6.   Ничтожными сделками признаются также те сделки, в которых не соблюдены требуемые законом формы.

Оспариваемая сделка признаётся недействительной в том случае, если:

- сделка совершена ограниченно дееспособным по возрасту ( то есть несовершеннолетним в возрасте от 15 до 18 лет ), без согласия родителей, усыновителей, попечителей;

- сделка по распоряжению имущества, совершенная без согласия попечителей, лицом ограниченно дееспособным в силу злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами;

- сделки, совершенные дееспособным лицом,  находившимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий и руководствоваться ими;

- сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

Заблуждение - это ошибочное представление лица о том или ином  обстоятельстве.

Существенное  заблуждение - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного  положения дела не совершило бы данную сделку.

Существенное  заблуждение чаще всего имеет  место в отношении предмета, его  свойства и качества (например: принятие копии картины за подлинник).

Заблуждение возникает  в результате собственной оплошности лица или в неумышленных действиях контрагента.

При заблуждении  должен отсутствовать умысел у контрагента. Если имеет место умысел, это действие следует рассматривать как обман.

- сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а так же сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях.

При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех правовых последствий, которые порождаются этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.

          Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и третье лицо по просьбе одной из сторон или с ее согласия.  Если одна из сторон и контрагент к обману не имеют никакого отношения, это рассматривается как заблуждение. Для того, что бы признать сделку недействительной (сделку, заключенную по обману) - не требуется, что бы  контрагент или третье лицо были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество.

Относительно  недействительной (оспариваемой) сделкой, является сделка, совершенная под влиянием насилия. Основанием признания такой сделки недействительной является то, что воля участника формировалась не свободно.

         Насилие - противоправное воздействие на другую сторону сделки, в силу которого она вступает в сделку под страхом причинения ей имущественного или личного вреда самой стороне или близким. Насилие, имеющее значение для признания сделки недействительной, всегда представляет собой гражданское правонарушение, но не обязательно уголовно наказуемое деяние.

        Угроза - психическое насилие, которое характеризуется  серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления. Шуточный характер угрозы не исключается. От насилия угроза отличается тем, что насилие - это уже осуществленное зло, а угроза - это предупреждение о причинении зла в будущем, т.е. не реализованное насилие.

      Основанием  для признания сделки недействительной, угроза должна быть реальной, исполнимой.

Относительно  недействительна (оспариваема) сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой. Основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что в результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.

      Относительно  недействительна (оспариваема) сделка, совершенная субъектом вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях.

Основанием  для признания недействительности такой сделки служит два взаимосвязанных  факта: нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах  и крайне невыгодных условиях сделки. Под стечением тяжелых обстоятельств понимается болезнь близкого человека, отсутствие источников для материального содержания семьи и т.п.

      Для признания сделки недействительной, как  совершенной при стечении тяжелых обстоятельств, необходимо доказать наличие виновного поведения контрагента, намеренно использующего сделку в своих интересах.

Наличие всех указанных выше условий должно устанавливаться судом или арбитражным  судом с учетом конкретных обстоятельств  дела.

5. Заключение.

 

Социальное и  экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридическо-правовыми  свойствами. Гражданское право служит

регламентации товарно-денежных отношений, имущественных  и личных

неимущественных отношений, участники которых равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством

завязки и определения  содержания отношений между вышеуказанными субъектами и являются сделки. Именно они - то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты