Понятие и формы сделок. Виды сделок

        Виды оспоримых  сделок. 

      Оспоримые сделки признаются недействительными  в том случае, если:

пункт А. Если она совершена ограниченно дееспособным по возрасту ( т.е. несовершеннолетним в возрасте от 15 до 18 лет ), без согласия родителей, усыновителей, попечителей .

пункт Б.  Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителей, лицом ограниченно дееспособным в силу злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами.

пункт В.  Сделки, совершенные дееспособным лицом,  находив-шимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

пункт Г.  Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имею-щего существенное значение .

      Заблуждение - ошибочное представление лица о том или ином  обстоятельстве.

          Существенное заблуждение - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного  положения дела не совершила бы данную сделку.

          Существенное заблуждение чаще  всего имеет место в отношении  предмета, его свойствах и качествах  ( принятие копии картины за  подлинник ).

          Заблуждение возникает:

-  либо в собственной оплошности  лица,

-  либо в неумышленных действиях контрагента.

          При заблуждении должен отсутствовать  умысел у контр-агента. Если имеет  место умысел, значит это обман.

пункт Д.  Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а так же сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях .

      При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех правовых последствий, которые порождаются этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.

          Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных  элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома.  Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение.

      Для того, что бы признать сделку  недействительной (сделку, заключенную  по обману) - не требуется, что  бы  контрагент или 3-е лицо  были привлечены к  уголовной  ответственности за мошенничество  .

  Относительно недействительна ( оспорима ) сделка, совершенная под влиянием насилия.

  Основанием признания такой сделки недействительной является то, что воля участника формировалась не свободно.

         Насилие - противоправное воздействие на другую сторону сделки, в силу которого она вступает в сделку под страхом причинения ей имущественного или личного вреда самой стороне или близким.

  Насилие, имеющее значение для  признания сделки недействительной, всегда представляет собой гражданское  правонарушение, но не обязательно  уголовно наказуемое деяние.

   Относительно недействительна ( оспорима ) сделка, совершенная под влиянием угрозы.

     Угроза - психическое насилие, которое характеризуется  серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления . Шуточный характер угрозы не исключается.

    От насилия угроза отличается тем, что насилие - это уже осуществленное зло, а угроза - это предупреждение о причинении зла в будущем, т.е. не реализованное насилие.

       Основанием для признания сделки недействительной, угроза должна быть реальной, исполнимой.

   Относительно недействительна ( оспорима ) сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой. Основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что в результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.

      Относительно  недействительна ( оспорима ) сделка, совершенная  субъектом вследствие стечения тяжелых  обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях.

      Основанием  для признания недействительности такой сделки служит два взаимосвязанных факта: нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах и крайне невыгодные условия сделки. Под стечением тяжелых обстоятельств следует понимать болезнь близкого человека, отсутствие источников для материального содержания семьи и т.п.

      Для признания сделки недействительной, как  совершенной в следствие  стечения тяжелых обстоятельств, необходимо доказать наличие виновного поведения  контрагента, намеренно использующего  сделку в своих интересах.

  Наличие всех указанных выше  условий должно устанавливаться  судом или арбитражным судом  с учетом конкретных обстоятельств  дела.

      Заключение. 

      В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

      Так как в наше время появилось  большое колличество  частных  компаний и организаций, а также  лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. В следствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признается.  Между тем нействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности.  Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений. 
Список используемой литературы: 
 

1. Полный  Гражданский с  комментариями. Минск 1997 г.
2. Правовое регулирование сделок совершаемых гражданами. Минск 1986 г

3. Калпин А.Г., Масляев А.И., Гражданское право, часть 1, Учебник, М., 1997. 472 с.