Далеко не все события и не все действия порождают гражданскоправовые последствия, а лишь те из них, с которыми нормы гражданского права связывают эти последствия. Поскольку гражданское право регулирует общественные отношения людей, из действий которых и складываются эти отношения, то вполне естественно, что основную массу юридических фактов в гражданском праве образуют действия людей.

      Действия, в свою очередь, делятся на правомерные и неправомерные. Неправомерные действия противоречат требованиям закона или других нормативных актов. Поэтому совершение неправомерного действия влечет за собой применение предусмотренных гражданским законодательством санкций к правонарушителю. Так, действие, причиняющее вред другому лицу, влечет за собой установление обязательства по возмещению причиненного вреда (абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК). 
 

      Правомерные действия соответствуют требованиям гражданского законодательства. Поскольку гражданское право опосредует нормальное развитие экономического оборота, связанного с общедозваленной деятельностью людей, подавляющее большинство юридических фактов в гражданском праве составляют правомерные действия. Однако юридическое значение правомерных действий в гражданском праве далеко не одинаково.

      По своему юридическому значению все правомерные действия делятся на юридические поступки и юридические акты. Юридические поступки - это такие правомерные действия, которые порождают гражданско-правовые последствия независимо, а иногда и вопроси намерению человека, совершившего юридический поступок. Так, авторское правоотношение возникает в момент создания писателем произведения в доступной для воспроизведения форме независимо от того, стремился ли он при написании произведения к приобретению авторских прав или нет. Находка потерянной вещи порождает обязательство по ее возврату потерявшему даже в том случае, если у нашедшего вещь нет никакого желания возвратить этт вещь ее владельцу (ст. 227 ГК). 

       В отличие от юридических поступков юридические акты - это такие правомерные действия, которые порождают соответствующие юридические последствия лишь тогда, когда они совершены со специальным намерением вызвать эти последствия. К. числу юридических актов относятся административные акты и сделки,

      Административные акты всегда совершаются с намерением вызвать соответствующие административно-правовые последствия. Поэтому большинство административных актов являются основанием административных правоотношений и не принадлежат к числу гражданскоправовых юридических фактов. Вместе с тем некоторые административные акты совершаются с намерением вызвать не только административные, но и гражданско-правовые последствия. Так, выдача гражданину ордера на жилое помещение местной администрацией порождает не только административное правоотношение между местной администрацией и жилищной организацией, но и гражданско-правовое отношение между гражданином и жилищной организацией по заключению договора жилищного найма.

      В отличие от административных актов сделки совершаются с целью вызвать только гражданско-правовые последствия. В соответствии со ст. 153 ГК сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Так, к числу сделок относятся различные договоры (купля-продажа, дарение, подрад, имущественный наем, аренда, заем и т.д.), объявление конкурса, завещание и другие правомерные действия, которые совершаются субъектами гражданского права с целью вызвать определенные гражданско-правовые последствия.

      Общим между сделками и административными актами как юридическими фактами гражданского права является то, что они представляют собой правомерные действия и совершаются со специальным намерением вызвать соответствующие гражданско-правовые последствия. Вместе с тем между ними имеются и различия. Во-первых, административные акты могут быть совершены только органом государственной власти или местного самоуправления, в то время как сделки совершаются субъектами гражданского права. Во-вторых, административные акты, направленные на установление гражданских правоотношений, всегда порождают и определенные административно-правовые последствия, тогда как сделки вызывают исключительно гражданско-правовые последствия. В-третьих, орган, совершивший административный акт, направленный на установление гражданскоправового отношения, никогда сам не становится участником этого правоотношения, в то время как лицо, совершившее сделку в целях установления гражданского правоотношения, непременно становится участником данного правоотношения.

      Таким образом, юридические факты в гражданском праве могут быть подвергнуты следующей классификации: а) события и действия, б) неправомерные и правомерные действия, в) юридические поступки и юридические акты, г) административные акты и сделки.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Заключение. 

      Гражданские правоотношения определяют конкретное поведение, деятельность сторон и вносит элемент порядка в общественную практику, формируя и реализуя общественную волю. Оно имеет социально-- экономическую основу и собственные юридические свойства.

      Их юридическая специфика в том, что:

      во первых, участниками гражданских правоотношений могут быть только субъекты гражданского права, т.е. лица обладающие гражданской правосубъектностью;

      во вторых, для гражданских правоотношений характерна специальная связь сторон и форме взаимных прав и юридических обязанностей.

      в третьих, и основе возникновения гражданских правоотношений лежит юридический факт (фактический состав).

      в четвертых, гражданские правоотношения, возникающие на основе юридических норм, гарантируются и сохраняются государством.

      Структуру правоотношений образуют субъекты (физические и юридические лица), объекты (материальные и не материальные блага) содержание (материальное дозволенное поведение обязанного лица, юридические субъективные права и юридические обязанности).

      Резюмируя все вышесказанное, можно кратко определить: гражданские правоотношения как урегулированные правом и находящиеся под охраной государства и закона общественные отношения, участники которых выступают в качестве носителей взаимно корреспондирующих друг друга юридических прав и обязанностей. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Задача 

      Гражданин Гусев подал заявление в жилищный орган на приватизацию занимаемой им  по договору жилищного найма двухкомнатной квартиры. Оформление документов затянулось, а в скорее Гусев скончался. Все свое имущество Гусев завещал своей ученице Мельниковой.

             Вступив в права наследования, Мельникова обратилась в жилищный орган для переоформления прав на квартиру. Мельниковой ответили, что, поскольку документы на приватизацию не были оформлены, право собственности у Гусева на квартиру не возникло. Претендовать же на получение квартиры в пользование по договору найма Мельникова не в праве. Мельникова предъявила в суде иск  об обязании жилищного органа исполнить обязанности по договору приватизации, заключенному с гр.Гусевым,обосновывая свое требование тем, что, будучи единственной наследницей, она является правопреемником Гусева по всем заключенным им договорам.

             Представитель жилищного органа утверждал, что договор приватизации жилого помещения не относится к числу гражданско-правовых договоров, поскольку он основан не на равенстве сторон, а на административном подчинении одной стороны другой. К административным же правоотношениям правила о наследственном правопреемстве не применяются.

           Кто прав в данном споре? 

      Судебная практика, сложившаяся в настоящее время, основывается на разъяснениях, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"¹⁰. В соответствии с ними, если между наследниками и администрацией возникает судебный спор по данному поводу, само по себе обстоятельство смерти не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

      Но это при условии, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В большинстве случаев иски наследников по указанным выше спорам судом удовлетворяются в их пользу. 
 
 

      Список используемой литературы:

1. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ (часть первая), под ред. О.Н. Садикова, ИНФРА М. 1997;
2. Гражданское право, (под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева). С.-П. 1996 г.;
3. Гражданское право, (под.ред. Матвеева Ю.А., Довгерт А.С., Киаль В.И.), Киев, 1987 г.;
4. С.С. Алексеев. «Государство и право», М.1996 г.;
5. М.И. Брагинский «Осуществление и защита гражданских прав. Сделки.Представительство. Доверенность. Исковая давность», ВЕСТНИК ВАС РФ" № 7, 1995 г.
6. В. Емельянов «Пределы осуществления гражданских прав» // "Российская юстиция", № 6, 1999 г.;
7. Иоффе О.С. «Развитие цивилистической мысли в СССР», М., 1979г.;
8. Суханов Е.А. Развитие института вещных прав при переходе к рынку// Гражданское право России при переходе к рынку, М., 1995.;
9. Суханов Е.А. Гражданские правоотношения, М.!997.;
10. Грибанов В.П. Ответственность за нарушение гражданских прав и обязанностей, М. 1996г.