Особенность сервитута состоит в обязательности его государственной регистрации, без чего это вещное право не возникает. Порядок регистрации сервитута определен в ст. 27 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость. Обязательность государственной регистрации личных сервитутов законами прямо не предусматривается; имеющиеся практические пособия склонны считать ее необходимой.

     Право хозяйственного ведения и право  оперативного управления являются способами  осуществления права государственной  и муниципальной собственности.

     Права собственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении у  хозяйствующего субъекта, заключаются в следующем: решение вопросов создания предприятия; определение предмета и целей его деятельности; решение вопросов реорганизации и ликвидации предприятия; назначение руководителя предприятия; осуществление контроля за использованием и сохранностью принадлежащего предприятию имущества; получение части прибыли от использования, находящегося в хозяйственном ведении предприятия имущества.

     В отличие от предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, не вправе без согласия собственника распоряжаться не только недвижимым, но и движимым имуществом. Производимую продукцию казенное предприятие реализует самостоятельно, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

     Учреждения  являются некоммерческими организациями, однако в соответствии с учредительными документами они могут заниматься коммерческой деятельностью. Доходы, полученные от такой деятельности, и имущество, приобретенное за счет этих доходов, поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.

     Виндикационный  иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав.

     Иск невладеющего собственника к незаконно  владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенной вещи носит доктринальное название виндикационного иска и является одним из основных и наиболее известных способов защиты прав собственника. Под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового основания (титула).

     Субъектом права на виндикацию является собственник  или законный владелец), который, следовательно, должен доказать свое право на истребуемое  имущество, то есть его юридический  титул. Такое доказывание облегчается в случаях, когда речь идет о недвижимом имуществе, права на которое подлежат государственной регистрации.

     Субъектом обязанности (ответчиком по иску) здесь  является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Если к этому моменту вещи у ответчика не окажется, то виндикационный иск к нему предъявлять нельзя, ибо исчез сам предмет виндикации. Можно, однако, предъявить к такому лицу иск о возмещении причиненных им собственнику убытков.

     Объектом  виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Невозможно предъявить виндикационный иск в отношении вещей, определенных родовыми признаками или не сохранившихся в натуре.

     Негаторный  иск - требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом.

     Субъектом негаторного иска является собственник  или иной титульный владелец, сохраняющий  вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно (обычно это касается правомочия пользования, а не владения или распоряжения, что очевидно, например, по отношению к объектам недвижимости). Если помехи созданы законными действиями, например разрешенной в установленном порядке прокладкой трубопровода возле дома, придется либо их претерпевать, либо оспаривать их законность, что во всяком случае невозможно с помощью негаторного иска.

     Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому отношения по негаторному иску не подвержены действию исковой давности - требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение. При устранении нарушителем противоправного состояния к нему может быть предъявлен лишь иск о возмещении причиненных этим убытков.

     В соответствии со статьей 208 Гражданского Кодекса РФ на негаторные иски сроки исковой давности не распространяются

 

      Список использованных источников 

1 Нормативные правовые  акты

1. Лесной кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 04.12.2006 № 200-ФЗ // Российская газета. – 2006. - № 277
2. Водный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 03.06.2006 № 74-ФЗ // Российская газета. – 2006. - № 121
3. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Российская газета. – 2001. - №211-212
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1. Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. - №32. - Ст. 3301

1.5 О  несостоятельности (банкротстве). Федеральный  закон от 26.10.2002 №127-ФЗ // Российская  газета. 2002. - № 209-210

1.6 О  приватизации государственного и муниципального имущества. Федеральный закон от 21.12.2001 №178-ФЗ // Российская газета. – 2002. - № 15

1.7 О  государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и  сделок с ним. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Российская газета. – 1997. - № 145

1.8 О  реформе государственных предприятий.  Указ Президента РФ от 23 мая  1994 г. № 1003 // Российская газета. – 1994. – 1994. - № 96

1.9 О  порядке планирования и финансирования  деятельности казенных заводов.  Постановление Правительства РФ от 06.10.1994 №1138 // Российская газета. – 1994. - № 222.

2 Специальная, научная  и учебная литература

2.1 Гражданское  право Ред. Сергеев А. П., Толстой  Ю. К. - М.: «ПБОЮЛ Л. В. Рожников», 2007 г.

2.2 Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. – М.: НОРМА. 2002 г.

2.3 Гражданское право России (часть 1): Курс лекций: Учебное пособие / Под ред. А.А. Мохова. - Волгоград, 2007 г.

2.4 Гражданское право. Учебник. 2-е изд. Под ред. Алексеева С.С. – М.: Норма. – 2009 г.

2.5 Гражданское  право. В 3 томах. Том 3: Учебник.  Под ред. Валявина Е.Ю. Егорова Н.Д. Елисеева И.В. – М.: Проспект. – 2007 г.

2.6 Гражданское  право: Учебник для вузов: Т. 1 (под ред. Сергеева А.П., Толстого  Ю.К.) Изд. 6-е, перераб., доп. - М.: Проспект. – 2008 г.

2.7 Гражданское  право Том 1/ Под ред. Д.ю.н.  проф. Суханова Е.А. Издательство  «Волтерс Клувер», М, 2004 г.

2.8 Гражданское  право. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, Т.1 Изд-во «Проспект»  М.1999 г.

2.9 Гражданское  право: Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК. – 2000 г.

2.10 Гражданское право - Учебник. Том I (под ред. О.Н. Садикова). М.: Юрист. 2008 г.

2.11 Гришаев  С. П. Гражданское право. Учебник.  М.: ЮРИСТЪ. - 2003

2.12 Грудцына  Л.Ю. Учебник по Гражданскому праву РФ. – М.: Юрист – 2006 г.

2.13 Дождев  Д.В. Римское частное право. М.: Норма. – 1997 г.

2.14 Крашенников  П. В. Право собственности и  другие вещные права. Учебник. _ М.: Статут. - 2008

2.15 Комментарий к части первой Гражданского Кодекса РФ для предпринимателей/под общ. ред. Брагинского М. И. - М.: 1995 г.

2.16 Научно-практический  комментарий к Гражданскому кодексу  РФ, Ч.1 //под ред. проф. В.П. Мозолина  и проф. М.Н. Малеиной. - М. - 2004 г.

2.17 Спектор А.А. Гражданское право России. Учебник. – Спб.: Норма. – 2007 г.

2.18 Суханов  Е. А. Гражданское право. Учебник.  том I. – М.: БЕК. – 2008 г.

2.19 Учебник русского гражданского права»./ Шершеневич Г. Ф. – М.: 1995 г.

2.20 Учебник  по гражданскому праву. Часть 1. Под ред. Т. Илларионовой. – М.: Юрист. – 2008 г.

2.21 Чаусская О.А. Гражданское право: Курс лекций. М.: Эксмо. – 2009 г.

2.22 Цыбуленко  З. И. Гражданское право России».  Учебник. ч.1. М.: ЮРИСТЪ. – 2007 г.

3. Периодическая литература

3.1 Суханов  Е.А. Ограниченные вещные права в гражданском праве/Эж-ЮРИСТ – 2007. - № 3.

3.2 Тимонина Ю.В. Категория ограниченных вещных прав в доктрине и законодательстве (Общие положения) // Актуальные проблемы гражданского права. Вып.2 / Под ред. М.И. Брагинского. М., 2005. С.69-70.

4. Материалы судебной практики
1. О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) // Бюллетень ВС РФ. – 1994. - № 8
5. Интернет-ресурсы

5.1 Виндикационный  иск. Режим доступа: http://www.cumo.ru/grdela/sob1.html

5.2 Негаторный  иск. Режим доступа: http://www.cumo.ru/grdela/sob2.html