Недействительность сделок и ее последствия

признании сделок недействительной, стороны совершают, действия по передаче имущества и  др. Если решение вынесено судом, то оно будет иметь обратную силу, если это возможно. К примеру, договор  жилищного найма отменить за прошедшее время невозможно. Недействительная сделка не вызывает наступление тех последствий, которые желали лица ее совершившие. Недействительная сделка не порождает прав и обязанностей, свойственных сделкам данного рода, а потому недопустимо требовать исполнения данной сделки. Переход имущества по ничтожной сделке теряет свое основание. Это всегда создает состав неосновательного получения имущества. Напротив, исполнение оспоримых сделок приводит к неосновательному получению имущества, только когда такие сделки признаются недействительными судом. До тех пор пока оспоримая сделка, не признана недействительной, состав неосновательного обогащения не создается, а права и обязанности сторон охраняются законом. Но возникновение состава неосновательного приобретения не всегда связано с наличием имущественного ущерба у одной из сторон. При исполнении сделок стороны, как правило, получают друг от друга равноценное имущество. Причиной неосновательного приобретения имущества и в этих случаях является не отсутствие эквивалентности встречного предоставления имущества, а недействительность сделки. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованных источников

1. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса                        Российской Федерации / А.Н. Гуев М.: Инфра  М, 2000. С. 291.
2. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая. / Под общ. ред. Т.И. Илларионовой, Б.И. Гонгало, В.А. Плетнева. М.: Норма,

     2001. С. 94.

3. Толстой  Ю.К. Гражданское право. М: Проспект, 2003г. С 776.