Место открытия наследства

   1 Место открытия наследства 

   Правильное  определение места открытия наследства имеет большое практическое значение. С учетом места и времени открытия наследства устанавливаются круг лиц, призываемых к наследованию, и  применимое законодательство. По месту  открытия наследства происходит его  принятие либо отказ от него; кредиторы  наследодателя предъявляют требования к принявшим наследство наследникам; подаются заявления о принятии мер  охраны наследственного имущества; наследники обращаются за выдачей свидетельств о праве на наследство, а также  совершаются иные значимые для развития наследственных правоотношений действия.

   Согласно  ст. 1115 Гражданского кодекса РФ¹ местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной ценности.

   Местом  открытия наследства является определяемое на момент открытия наследства последнее  место жительства гражданина. Таковым  согласно п. 1 ст. 20 ГК является место его постоянного или преимущественного проживания. Место жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, определяется местом жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК).

   При этом, в соответствии со ст.2 закона РФ  "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"² непосредственным местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

   В подавляющем большинстве случаев  вполне надежным ориентиром определения  места жительства гражданина является место соответствующей регистрации  по месту жительства, которую граждане обязаны проходить в силу предписаний ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При этом во внимание принимается лишь регистрация по постоянному месту жительства, а не по месту временного пребывания. Так, независимо от сроков проживания (до момента смерти) нельзя рассматривать в качестве мест открытия наследства места временного проживания лиц, проходивших срочную военную службу, находившихся на излечении, отбывавших наказание в местах лишения свободы, работавших вне основного места жительства по контрактам и др. Применительно к названным лицам место их жительства будет соответственно определяться по последнему постоянному месту жительства до призыва на военную службу, помещения в лечебное учреждение, заключения либо переезда к месту работы.

   Вместе  с тем отсутствие регистрации  не может служить основанием ограничения  или условием реализации прав и свобод граждан. Если по каким-либо причинам наследодатель длительное время проживал вне места регистрации, то при наличии спора вопрос о месте открытия наследства подлежит разрешению в судебном порядке. Для иллюстрации приведем следующий пример. Женщина, расторгнув брак, вернулась в дом к родителям, оставаясь зарегистрированной по месту жительства бывшего супруга. После ее смерти встал вопрос о фактическом принятии наследства ее дочерью, проживавшей с ней после возвращения в родительский дом, поскольку заявление последней о принятии наследства не было подано своевременно в нотариальную контору. В подобной ситуации решение вопроса о принятии дочерью наследства будет напрямую зависеть от подтверждения в суде факта их совместного проживания с матерью.

   Постоянное  место жительства наследодателя  для целей наследования может  быть подтверждено как документами, выданными органами, осуществляющими  регистрационный учет граждан по месту жительства, - например справками (либо выписками из домовой (поквартирной) книги) структурных подразделений  территориальных органов Федеральной  миграционной службы Российской Федерации, а в случаях, установленных законодательством  Российской Федерации, - органами местного самоуправления поселений, так и  иными документами, определенно  свидетельствующими о проживании гражданина на постоянной или преимущественной основе в соответствующем жилом  помещении по день смерти (например, справкой военкомата о месте проживания гражданина до призыва на военную  службу).

   Вместе  с тем не следует принимать  в качестве подтверждения последнего места жительства документы, которые  по существующей практике могут содержать  устаревшую информацию (справки кадровых подразделений с места работы наследодателя, выписки из актовой  записи, подготовленные органами загс, справки справочной службы адресного  бюро и др.).

   В тех случаях, когда установить место  жительства гражданина на территории Российской Федерации не представляется возможным, место открытия наследства в Российской Федерации определяется по месту нахождения имущества наследодателя или его наиболее ценной части (если имущество расположено в разных местах). При этом не имеет значения возможное наличие у наследодателя определенного места жительства за пределами Российской Федерации. Появление в таких случаях двух мест открытия наследства обусловлено исключительно особенностями оформления наследственных прав.

   Правила определения места открытия наследства по месту нахождения имущества могут  быть сформулированы в виде следующих  положений:

   1) если все наследственное имущество  сосредоточено в одном месте,  то местом открытия наследства  будет соответствующее место  нахождения имущества;

   2) если имущество находится в  разных местах и в его составе  есть недвижимость, то местом  открытия наследства будет место  нахождения недвижимости;

   3) если объекты недвижимости рассредоточены, то местом открытия наследства  будет место нахождения наиболее  ценных объектов недвижимости;

   4) если в составе наследства  объектов недвижимости нет, а  движимое имущество расположено  в разных местах, то местом  открытия наследства также будет  место нахождения наиболее ценной  части наследства.

   Место нахождения наследственного имущества  может подтверждаться следующими документами: выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество; справками органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических  лиц; справками органов Государственной  инспекции безопасности дорожного  движения Министерства внутренних дел  РФ о регистрационном учете транспортных средств; залоговыми билетами по вещам, сданным в ломбард; справками  жилищных организаций либо местных  администраций о вещах, находящихся  на ответственном хранении, и др.

   Ценность  наследства определяется на момент его  открытия исходя из суммарной рыночной стоимости наследственного имущества  и подтверждается соответствующими отчетами, актами либо иными документами об оценке. Данное правило распространяется на любое имущество, в том числе и на имущество, расположенное за пределами Российской Федерации.

   Под рыночной стоимостью имущества понимается наиболее вероятная цена, по которой  соответствующий объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е. когда: а) одна из сторон сделки не обязана  отчуждать объект, а другая сторона  не обязана принимать исполнение; б) контрагенты хорошо осведомлены  о предмете сделки и действуют  в своих интересах; в) объект представлен  на открытом рынке посредством публичной  оферты, типичной для аналогичных  объектов; г) цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; д) платеж за объект выражен в денежной форме (ст. 3 Закона об оценочной деятельности³).

   Особо следует отметить, что в некоторых  случаях, стоимость имущества определяется специалистами-оценщиками. Отдельные  особенности касаются оценки транспортных средств - их стоимость может определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции; земельных участков - их стоимость определяется как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченными в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями; иной недвижимости - ее стоимость определяется как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

   Если  ни последнее место жительства гражданина, ни место нахождения его имущества  неизвестны, то место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. При этом заявление об установлении места открытия наследства может  быть рассмотрено судом в порядке  особого производства, если лица, совершающие  нотариальные действия, не могут выдать заявителю свидетельство о праве  на наследство по мотиву отсутствия или  недостаточности соответствующих  документов для подтверждения необходимого факта, а сам заявитель не имеет  другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие место жительства наследодателя или место нахождения его имущества. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Список  использованной литературы 

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным  голосованием 12.12.1993г. (изменения от 30.12.2008г. № 6-ФКЗ, № 7-ФКЗ) // Российская газета, №7. – 21.01.2009г.
2. Гражданский кодекс российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. №51-ФЗ (изменения от 27.12.2009г. № 352-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. - № 32. – ст.3301 (ред. от 18.07.2009)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. №14-ФЗ (изменения от 17.07.2009г. №145-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 29.01.1996. - № 5.  – ст. 410 (ред. от 26.01.1996г.)
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001г. №146-ФЗ (изменения от 30.06.2008г. № 105-ФЗ) // Российская газета  - № 289. – 22.12.2006.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006г. №230-ФЗ (изменения от 04.10.2010г. №259-ФЗ) //  Собрание законодательства РФ. – 18.11.2002. - № 46. – ст. 4532.
6. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: федеральный закон от 29.07.1998г. №135-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1998. - № 31. – ст. 3813.
7. О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации: закон Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993. - N 32. - ст. 1227 (ред. от 01.07.2011г.)
8. Абрамова Е.Н. Гражданское право: учебник в 3-х т. Т. 1. / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко. – М.: «РГ Пресс», 2010г. – 492с.
9. Алексеев С.С. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический): Части первая, вторая, третья, четвертая - 2-е изд., перераб. и доп. / С.С. Алексеев, А.С. Васильев. – Екатеринбург: «Институт частного права», 2010 г. – 542с.

   10.Мозолин  В.П. Гражданское право: Учебник  / В.П. Мозолин, А. И. Масляев.  – М.: «Юристъ», 2005. – 462с.

   11. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник / О.А. Чаусская. – М.: «Дашков и Ко», 2007. – 542с.