Контрольная работа по "Гражданскому праву"

     Вариант 3 

     Задача 1 

     Между ЗАО и ООО был  заключен договор  лизинга, согласно которому ЗАО должно было приобрести у завода изготовителя производственное оборудование и передать его  ООО. Выбор продавца произвел лизингополучатель. При этом в договоре лизинга содержалось условие, что ЗАО не несет ответственности за исполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. Производственное оборудование было в установленный срок передано лизингополучателю, однако в пределах гарантийного срока в нем была обнаружена неисправность. ООО обратилось к продавцу с требованием о замене оборудования, но получило отказ. Продавец утверждал, что не был уведомлен о том, что имущество приобретается во исполнении договора лизинга и поэтому не связан его условиями. Лизингополучатель обратился к ЗАО с требованием о расторжении договора и возмещении убытков.

     1.Каковы  правовые последствия  неуведомления продавца  о том, что товар  приобретается для  передачи его в  лизинг?

     2.Каковы  способы защиты  интересов лизингополучателя?

     3. Решите дело 

      Ст. 667 ГК РФ  содержит правило об обязательном уведомлении арендодателем продавца о том, что приобретаемое у него имущество предназначено для передачи в аренду определенному лицу. Неисполнение данной обязанности дает лизингополучателю право расторгнуть договор лизинга, в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК. Ведь именно уведомление продавца дает лизингополучателю право, предоставленное ему ст. 670 ГК, предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом.

      Арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы.

      В соответствии со статьями 665, 667 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.

      В силу статьи 15 Федерального закона от 29.10.98 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" для выполнения своих  обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи.

      Таким образом, продавец может считаться  включенным в лизинговые правоотношения (а не правоотношения из обычного договора поставки) при соблюдении указанных норм материального права.

      В силу статей 2, 10 Гражданского кодекса  Российской Федерации предпринимательская  деятельность осуществляется на свой риск; при вступлении в гражданские  правоотношения субъекты должны проявлять  разумную осмотрительность.

      Оформляя  договорами лизинговые правоотношения, ЗАО  не выполнило надлежаще требования параграфа 6 главы 34 Кодекса, в связи  с чем несет риск неблагоприятных  последствий этого невыполнения. Таким последствием является невозможность  ООО предъявить требования в порядке статьи 670 Гражданского кодекса Российской Федерации непосредственно продавцу имущества.

      При указанных обстоятельствах требование ООО о расторжении договоров  лизинга законно и подлежит удовлетворению. 
 

     Задача 2 

     Титова  получила в наследство от своей матери квартиру. По условиям завещания Титова должна была предоставить право пожизненного проживания в данной квартире подруге матери – Свиридовой. Однако, получив правоустанавливающие документы на квартиру, Титова ее продала.

     Свиридова обратилась к Титовой с требованием исполнить завещание. Титова ответила отказом, указав, что право Свиридовой прекратилось при продаже квартиры.

     1.Вправе  ли была Титова  продать квартиру?

     2.Какие  требования могут  быть заявлены  Свиридовой с целью  защиты своих прав?

     3.Какие  виды завещательных  распоряжений предусмотрены  действующим законодательством?  Каковы последствия  их неисполнения? 

     Завещательный отказ (легат) - это специальное завещательное  распоряжение, устанавливающее обязанность  совершить определенные действия имущественного характера наследниками по завещанию или по закону в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей).

     Завещательный отказ - односторонняя сделка, в то же время он - юридический факт, в  силу которого возникают правовые отношения между наследником, обязанным исполнить завещательный отказ, и отказополучателем.

     Пункт 1 ст. 1137 ГК РФ определяет возможное  содержание легата, т.е. те положения, которые  наследодатель может включить в  завещание (обращает на себя внимание то, что завещание может содержать только положение о завещательном отказе - это означает, что исполнять легат будут наследники по закону). Таким образом, завещатель может выбрать один из следующих вариантов либо их сочетание.

     Во-первых, это передача легатарию (отказополучателю) какой-то вещи, входящей в состав наследственной массы, - возможна передача в собственность; во владение на ином вещном праве; в пользование. Некоторые правила, касающиеся передачи вещи в пользование, установлены в ч.2, 3 п. 2 ст. 1137 ГК РФ; так, в качестве примера приведена ситуация, когда предметом легата является предоставление наследником, получившим жилое помещение, другому лицу права пользования жилым помещением либо его частью. Это право может предоставляться на срок жизни легатария либо на иной срок, однако к наследникам легатария оно не переходит.

     Кроме того, право пользования, являющееся завещательным отказом, обременяет имущество, т.е. при смене собственника это право следует за имуществом, в результате чего новый собственник обязан исполнять обязательство перед легатарием по предоставлению ему права пользования имуществом.

     Анализ  п.4 ст. 1137 ГК РФ показывает, что отказополучатель должен воспользоваться завещательным  отказом в течение трех лет  со дня открытия наследства. Если в течение этого срока отказополучатель не воспользовался завещательным отказом, наследник (на которого возложено исполнение завещательного отказа) освобождается от этой обязанности.

     Таким образом, в рассматриваемом случае Титова имела право распорядиться перешедшей ее по праву наследования квартирой, в т.ч. и путем отчуждения, что не нарушает само по себе права Свиридовой, т.к. вместе с имуществом к новому собственнику переходит и обязанность предоставить его для проживания Свиридовой.

     Поэтому Свиридова должна обратиться в суд с исковыми требованиями о вселении и исполнении завещания в части предоставления жилого помещения в пользование (для проживания) к новому собственнику спорной квартиры. Титова должна быть привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

     Видами  завещательных распоряжений является завещательный отказ, завещательное  возложение, подназначение наследника.

      В соответствии со ст. 1137 ГК завещатель вправе установить завещательный отказ (легат). Согласно п. 1 указанной статьи ГК завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности. Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

      Таким образом, суть завещательного отказа состоит  в том, что из всей совокупности прав и обязанностей, входящих в наследство, определенному лицу или лицам  передается лишь какое-то определенное имущественное право. Соответственно можно говорить о частичном правопреемстве.

      В соответствии со ст. 1139 ГК завещатель в  завещании может возложить на одного или нескольких наследников  по завещанию или по закону совершить  какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделении в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.

      Завещатель  вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность  содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

      Завещатель  вправе указать в завещании другого наследника на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследства по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный (п. 2 ст. 1121 ГК).

      Таким образом, суть подназначения наследника (именуемого также субституцией) состоит  в том, что кроме основного или основных наследников назначается также запасной или запасные наследники.

      В силу ч.3 ст. 1137 ГК РФ к указанным правоотношениям  применяются положения ГК РФ об обязательствах. Т.е. если наследник отказывается, как  в данном случае, выполнить завещательный отказ, отказополучатель обращается в суд с требованием об обязании наследника выполнить обязательство.