Контрольная работа по «Гражданское право»

обязанная ее представить)

1.3. Оплата    выполненных   работ   производится   в  размере,

предусмотренном  Сметой,  в  следующие сроки и в следующем  порядке:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

1.4. В  процессе   строительства  договорная  сметная стоимость

может быть по  соглашению   сторон  изменена  в  следующих  случаях:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

1.5. Риск   случайной  утраты  и случайного повреждения Объекта

строительства до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

1.6. Сроки по договору:

начало: _______________________________________________________

окончание: ____________________________________________________

1.7. Сроки   выполнения  работ,  ввода  Объекта  в эксплуатацию

могут продлеваться,  если  они  нарушаются при наступлении следующих

обстоятельств:

-  невыполнение   Заказчиком  своих  обязательств  по  передаче

строительной      площадки,      проектно-сметной      документации,

обеспечению   материалами,    изделиями   и   оборудованием,  оплате

выполненных работ;

- наличие    ситуаций,   относящихся   к   непреодолимой   силе

(стихийное  бедствие,    забастовка,   пожар,   военные    действия,

чрезвычайное  положение,  принятие правительством или органом власти

нормативного  документа,   другие   не     зависящие    от    сторон

обстоятельства.

При  возникновении указанных обстоятельств Подрядчик немедленно

уведомляет  Заказчика   и  при  необходимости  вносит  предложение о

продлении  сроков  выполнения работ  либо  расторжении  договора.  В

этом  случае   стороны  не  несут  ответственности  за  невыполнение

обязательств  или  расторжение договора.  Заказчик обязан в  течение

_______ дней уведомить Подрядчика о своем решении.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1.  Выполнить   в установленные сроки строительные работы в

соответствии  с  утвержденной проектной документацией с обязательным

соблюдением всех экологических требований.

2.1.2.  Обеспечить   надлежащее  качество  строительных  работ,

оформление      исполнительной      документации,     подтверждающей

соответствие  выполненных  работ требованиям проектной и нормативной

документации.

2.1.3.  Обеспечить   проведение  индивидуального  опробования и

испытаний    смонтированного    им   оборудования   и  своевременное

устранение выявленных недоделок и дефектов.

2.1.4.  Сдать  Заказчику   выполненные  строительные работы или

законченный строительством объект.

2.1.5.  Предупреждать   Заказчика  о  выявлении поставленных им

некачественных   конструкций,   материалов,  изделий,  оборудования,

технической   документации,  возможных неблагоприятных для Заказчика

последствиях  в   результате   невыполнения  его  указаний, иных, не

зависящих  от   Подрядчика   обстоятельствах,  грозящих годности или

прочности  объекта  либо  создающих условия невозможности возведения

его  в  срок.   При   этом  Подрядчик обязан приостановить работу на

соответствующем участке  строящегося  объекта или на объекте в целом

до   получения   от   Заказчика   необходимых   указаний.  В  случае

невыполнения   Подрядчиком   этих    обязанностей    он   не   может

претендовать   на   компенсацию   дополнительных  затрат,  возникших

вследствие указанных обстоятельств.

2.1.6.   Обеспечить    сохранность   конструкций,   материалов,

изделий,  оборудования,  инвентаря,  другого имущества, находящегося

на  строительной   площадке  и  (или)  складах Подрядчика, от начала

работ до подписания приемочной комиссией соответствующего акта.

2.1.7.  Сохранить   документы,  подтверждающие  все  затраты на

строительство    объекта   (выполнение    строительных   работ),   и

обеспечить  доступ  к  ним  Заказчику   до   завершения  расчетов по

объекту   (строительным  работам),   кроме   случаев,  когда  оплата

производится по твердой договорной (контрактной) цене.

2.1.8.  Исполнять   полученные  в  ходе  строительства указания

Заказчика, если они  не  противоречат условиям настоящего договора и

не  представляют  собой   вмешательство  в  оперативно-хозяйственную

деятельность Подрядчика.

2.1.9. Передать  Заказчику в течение ______ дней  по выполнению

строительных работ  схемы  расположения,  каталоги координат и высот

геодезических знаков, установленных в период строительства.

2.1.10. Передать   Заказчику  один экземпляр строительной части

рабочей  документации,   разработанной силами Подрядчика или по  его

заданию - проектной организацией к "___" __________ ____ года.

2.1.11. Обеспечить  выполнение других обязанностей  Подрядчика,

установленных   законодательством           и

нормативно-технической документацией.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1.  Своевременно  предоставить Подрядчику по двухстороннему

акту  строительную   площадку  (площадь и состояние предоставляемого

земельного участка  должны  обеспечивать своевременное начало работ,

нормальное их ведение и завершение в срок);

2.2.2.   Передать   Подрядчику  в  согласованные  с  ним  сроки

проектную документацию и документы, связанные:

-   с   получением    разрешения   соответствующих  органов  на

производство  работ  в   охранных   зонах электрических сетей, линий

связи,   магистральных    трубопроводов,   эксплуатируемых  участков

железных и  автомобильных  дорог, на проезжей части городских дорог,

в  местах   прохождения   подземных  коммуникаций,  на вырубку леса,

вырубку  или  пересадку   декоративных   и  плодовых  кустарников  и

деревьев,  снос  и  перенос   зданий   и  сооружений,  инженерных  и

транспортных коммуникаций, препятствующих строительству;

- с организацией производства работ на действующих объектах;

-  с  водо-, газо-, тепло- и  электроснабжением, телефонизацией

строительства.

2.2.3.  Передавать   Подрядчику  в  пользование необходимые для

осуществления     работ     здания    и    сооружения,    обеспечить

транспортировку   грузов   в  его  адрес,  временную  подводку сетей

электроснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

2.2.4.  Оплата      предоставленных      Заказчиком      услуг,

предусмотренных в п. 2.2.2 осуществляется на  следующих  условиях:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

2.2.5.  Осуществлять     комплексную     передачу    Подрядчику

оборудования,  материалов,   поставка  которых  согласно  настоящему

договору возложена на Заказчика.

2.2.6. Обеспечить    в   согласованные   с   Подрядчиком  сроки

выполнение  договоров,   заключенных  Заказчиком  непосредственно  с

монтажными,   пуско-наладочными     и   иными    специализированными

строительными организациями, а также другими поставщиками.

2.2.7. Обеспечить    своевременное   проведение    комплексного

опробирования  и    испытания   оборудования   в   согласованные   с

Подрядчиком сроки.

2.2.8.  Обеспечить выполнение работ по демонтажу  оборудования,

аппаратуры,  механизмов    и   устройств,   отключение   действующих

инженерных  коммуникаций  на объектах,  подлежащих  сносу,  переносу

или реконструкции.

2.2.9. Переселить   в установленном порядке лиц,  проживающих в

зданиях, подлежащих сносу или реконструкции.

2.2.10.  Обеспечить организацию  и  осуществление  технического

надзора  за    строительством   объекта   и   качеством   выполнения

строительных работ.

2.2.11. Обеспечить  выполнение других  обязанностей  Заказчика,

установленных   законодательством        ,

нормативно-технической документацией и договором подряда.

По  соглашению  сторон  отдельные  обязанности  Заказчика могут

выполняться Подрядчиком.

2.2.12. Обеспечить   в  течение  ______  дней  после  получения

уведомления  начало    приемки   от   Подрядчика   законченного   им

строительства Объекта по акту.

2.3. Заказчик вправе:

2.3.1.   Вносить   изменения  в  техническую  документацию  при

условии,  что  вызываемая этим дополнительная работа по стоимости не

превышает  10%  указанной в Смете общей стоимости строительства и не

меняет характера предусмотренных настоящим договором работ.

2.3.2.  Осуществлять   контроль  и  надзор за ходом и качеством

выполняемых  работ,   соблюдением  сроков  их выполнения  (графика),

качеством  предоставленных   Подрядчиком   материалов, не вмешиваясь

при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.3.3.  При   выявлении   отклонений  от утвержденной проектно-

сметной  документации,  действующих  нормативов  и  правил  Заказчик

требует  от  Подрядчика  устранить   допущенные   нарушения,  а  при

необходимости  - приостановить  выполнение  работ и не оплачивает их

до устранения допущенных отклонений.  При  этом срок ввода объекта в

эксплуатацию не переносится.

2.4.  Ни   одна  из  сторон  не  может  передавать свои права и

обязанности   по   настоящему договору третьим лицам без письменного

согласия   другой   стороны.  В  случае  привлечения Подрядчиком для

выполнения  монтажных  и  специальных работ субподрядчиков Подрядчик

несет    перед     Заказчиком    ответственность   за   качество   и

своевременность выполнения этих работ.

2.5.  Стороны  не  имеют права разглашать сведения, связанные с

исполнением договора и составляющие коммерческую тайну.

2.6.   Выявленные    в   процессе   приемки  Объекта  нарушения

технической    документации,   дефекты    и   недоделки  устраняются

Подрядчиком в _______ срок. Затраты  на  их устранение Заказчиком не

компенсируются.

2.7.  По  работам,   выполненным  по  Объекту,  устанавливаются

следующие гарантийные сроки:

2.7.1. ________________________________________________________

(приводится наименование  вида  строительных  работ или

____________________________________________________________________

смонтированного оборудования  и  его   установленные   гарантийные

____________________________________________________________________

сроки)

____________________________________________________________________

Дефекты,  выявленные   в   гарантийные   сроки   и   являющиеся

следствием  ненадлежащего    выполнения    Подрядчиком    договорных

обязательств, устраняются им в _________________ срок.

2.8. Заказчик   возмещает  все  затраты  и  убытки,  понесенные

Подрядчиком   в   связи   с   внесением   Заказчиком   изменений   в

проектно-сметную документацию.

2.9. При   консервации  или  прекращении  строительства Объекта

Заказчик:

- возмещает  Подрядчику в месячный срок со дня принятия решения

о  консервации   расходы  за  выполненный  объем  работ,   а   также

возмещает понесенные при этом убытки;

- предоставляет     Подрядчику    по    его    просьбе    право

преимущественного   выкупа   незавершенного  строительства  при  его

продаже.

3. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

3.1. Подрядчик  о дате завершения строительства объекта и (или)

выполнения    строительных    работ  обязан  уведомить  Заказчика  в

письменной  форме   в   сроки,  позволяющие ему назначить приемочную

комиссию.

3.2.  Заказчик,   получив  от Подрядчика письменное сообщение о

дате  готовности   к   сдаче  объекта  в  эксплуатацию  (выполненных

строительных   работ),  обязан в согласованный срок приступить к его

(их) приемке.

3.3. Приемка  объекта в эксплуатацию и выполненных строительных

работ      осуществляется     в    соответствии    с    требованиями

законодательства      и  нормативно-технической

документации.

3.4. Приемка  объекта в эксплуатацию и выполненных строительных

работ    оформляется    соответствующих   актом.   Акт  утверждается

Заказчиком в установленном порядке.

3.5.  Затраты   по  содержанию  объекта  после  его  приемки  в

эксплуатацию несет Заказчик.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1.   Заказчик   несет  ответственность  за  невыполнение  или

ненадлежащее   выполнение   обязательств,  предусмотренных договором

подряда,  и  уплачивает  неустойку  в действующих ценах Подрядчику в

следующих случаях и размерах:

4.1.1.  За   необоснованное  уклонение  от  приемки выполненных

строительных    работ    (объекта   в   эксплуатацию)  и  оформления

соответствующих   документов,   подтверждающих  их выполнение, - 0,1

процента  стоимости  этих   работ   за  каждый день просрочки, но не

более 10 процентов от стоимости строительных работ (объекта).

4.1.2.  За   несвоевременное  перечисление  аванса,  средств на

оплату выполненных  и  принятых в установленном порядке строительных

работ  -  0,15  процента   неперечисленной   суммы  за  каждый  день

просрочки.

4.1.3.  За   нарушение сроков поставки конструкций, материалов,

изделий,  оборудования  и  инвентаря - 0,15 процента их стоимости за

каждый  день  просрочки,  но   не   более стоимости недопоставленных

оборудования, конструкций, материалов, изделий, инвентаря.

4.2.  Подрядчик   несет  ответственность  за  невыполнение  или

ненадлежащее   выполнение   обязательств,  предусмотренных договором

подряда,  и   уплачивает   неустойку в действующих ценах Заказчику в

следующих случаях и размерах:

4.2.1.  За  несвоевременное обеспечение строительной готовности