Интеллектуальная собственность

Статья 1117. Стороны в договоре коммерческой концессии

1. Сторонами в договоре коммерческой концессии могут быть физического того юридического лица, которые являются субъектами предпринимательской деятельности.

Статья 1118. Форма договора коммерческой концессии  и его государственная регистрация

1. Договор  коммерческой концессии укладывается  в письменной форме. В случае  несоблюдения письменной формы  договора концессии такой договор  есть никчемной. 2. Договор коммерческой  концессии подлежит государственной  регистрации органом, который  осуществил государственную регистрацию  правоволодільця. 3. Если правоволоділець зарегистрированный в иностранном государстве, регистрация договора коммерческой концессии осуществляется органом, который осуществил государственную регистрацию пользователя. 4. В отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой концессии имеют право ссылаться на договор коммерческой концессии лишь из момента его государственной регистрации.

Статья 1120. Обязанности правоволодільця

1. Правоволоділець обязанный передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить другую информацию, необходимую для осуществления прав, предоставленных нему по договору коммерческой концессии, а также проинформировать пользователя и его работников по вопросам, связанных с осуществлением этих прав. 2. Правоволоділець обязанный, если другое не установлен договором коммерческой концессии:

1) обеспечить  государственную регистрацию договора;

2) предоставлять  пользователю постоянное техническое  и консультативное содействия, включая  содействия в обучении и повышении  квалификации работников;

3) контролировать  качество товаров (работ, услуг), которые вырабатываются (выполняются,  предоставляются) пользователем  на основании договора коммерческой  концессии.

Статья 1121. Обязанности пользователя

1. С  учетом характера и особенностей  деятельности, которая осуществляется  пользователем по договору коммерческой  концессии, пользователь обязан:

 1) использовать торговую марку и прочие обозначения правоволодільця определенным в договоре способом;

 2) обеспечить соответствие качества товаров (работ, услуг), которые вырабатываются (выполняются, предоставляются) соответственно договору коммерческой концессии, качества аналогичных товаров (работ, услуг), которые вырабатываются (выполняются, предоставляются) правоволодільцем;

3) придерживаться  инструкций и указаний правоволодільця, направленных на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса предоставленных прав использованию этих прав правоволодільцем;

4) предоставлять  покупателям (заказчикам) дополнительные  услуги, на которые они могли  бы рассчитывать, покупая (заказывая)  товары (работы, услуги) непосредственно  в правоволодільця;

5) информировать  покупателей (заказчиков) наиболее  очевидным для них способом  об использовании ним торговой  марки и других обозначений  правоволодільця по договору коммерческой концессии;

6) не  разглашать секреты производства  правоволодільця, другую полученную от него конфиденциальную информацию.

Статья 1122. Особые условия договора коммерческой концессии

1. В  договоре коммерческой концессии  могут быть предусмотренные особые  условия, в частности:

 1) обязанность правоволодільця не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы прав для их использования на закрепленной за пользователем территории или содержаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

2) обязанность  пользователя не конкурировать  с правоволодільцем на территории, на которую распространяется действие договора, относительно предпринимательской деятельности, которое осуществляет пользователь с использованием предоставленных правоволодільцем прав;

3) обязанность  пользователя не получать аналогичного  права от конкурентов (потенциальных  конкурентов) правоволодільця;

4) обязанность  пользователя согласовывать с  правоволодільцем местоположение помещений для продажи товаров (выполнение работ, предоставление услуг), предусмотренных договором, а также их внутреннее и внешнее оформления.

2. Условие  договора, соответственно которой  правоволоділець имеет право определять цену товара (работ, услуг), предусмотренного договором, или устанавливать верхнюю или нижнюю границу этой цены, есть никчемной. 3. Условие договора, соответственно которой пользователь имеет право продавать товары (выполнять работы, предоставлять услуги) исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) или исключительно покупателям (заказчикам), которые имеют местонахождение (местожительство) на территории, определенной в договоре.

Статья 1125. Изменение договора коммерческой концессии

1. Договор  коммерческой концессии может  быть изменен соответственно  положениям главы 53 этого Кодекса. В отношениях с третьими лицами стороны в договоре коммерческой концессии имеют право ссылаться на смену договора лишь из момента государственной регистрации этого изменения соответственно статье 1118 этого Кодекса, если не докажут, что третье лицо знало или могла знать об изменении договора раньше.

Статья 1126. Прекращение договора коммерческой концессии

1. Любая  из сторон в договоре коммерческой  концессии, срок которого не  установленный, имеет право в  любое время отказаться от  договора, сообщив об этом другу  сторону не менее чем за  шесть месяцев, если более продолжительный срок не установлен договором. 2. Разрыв договора коммерческой концессии подлежит государственной регистрации соответственно статье 1118 этого Кодекса. 3. Договор коммерческой концессии прекращается в случае:

1) прекращение  права правоволодільця на торговую марку или другое обозначение, определенное в договоре, без его замены аналогичным правом;

2) объявление  правоволодільця или пользователя

 неплатежеспособным (банкротом). [9]

Заключение  lоговора дает возможность правообладателю расширить свое влияние на рынке (вытеснить конкурирующую продукцию) без необходимости открывать филиалы или организовывать дочерние общества, нанимать дополнительных работников, изучать незнакомый рынок и др. Не только без дополнительных финансовых вложений, но даже и получая при этом прибыль от платежей пользователя (франчайзи). При этом правообладатель сохраняет достаточно сильный контроль над пользователями, поскольку пользователь зависит от исключительных прав правообладателя и принимает на себя обязательства придерживаться в своей деятельности стандартов и качества не ниже правообладателя. Пользователю договор позволяет вести предпринимательскую деятельность под именем и по технологии известной на рынке компании, что не требует значительных интеллектуальных затрат на организацию нового дела, снижает предпринимательский риск, ускоряет окупаемость капиталовложений. Использование известного имени дает возможность пользователю экономить и на затратах по рекламе своей продукции. Наконец, дополнительные возможности дает право на предоставление субконцессий (если оно предусмотрено договором), т. е. право пользователя передавать третьим лицам (вторичным пользователям) комплекс прав, полученный от правообладателя. Договор используется обычно в торговле, сфере обслуживания, для создания сети по сбыту продукции правообладателя, для освоения новой территории. [10]

                                        4.3. Договор лизинга

         Термин "лизинг" происходит от английского глагола to lease (брать в аренду). В настоящее время лизинг является перспективной формой привлечения инвестиций в промышленные предприятия. Преимуществом лизинга является многообразие форм и условий. на которых имущество может передаваться в лизинг. Лизинг рассматривается как эффективный способ финансирования, который обычно выгоден предприятию, когда последнее не располагает необходимыми средствами для капиталовложений в оснащение производства. Актуальность развития лизинга в Украине обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и так далее).

Признаки договора лизинга:

-   участие трех сторон ( лизингодателя, лизингополучателя и продавца предмета лизинга);

-   наличие комплекса договорных отношений. Лизинг осуществляется на базе двух или более договоров: прежде всего купли-продажи и собственно лизинга. Но нередко лизинговая сделка сопровождается и иными договорами. К их числу можно отнести кредитный договор, договоры страхования, на техническое обслуживание имущества и др.;

- использование имущества в предпринимательских целях. Под предпринимательскими целями следует понимать деятельность, направленную на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, в данном случае предметом лизинга;

-    приобретение имущества специально для передачи в лизинг. В связи с тем, что лизинг может быть отнесен к инвестиционной деятельности, финансовая аренда (лизинг) предполагает специальное приобретение предмета лизинга. С фактом инвестирования непосредственно связано отнесение договора к аренде или лизингу и предоставление соответствующего налогового режима.

Содержание  договора лизинга регламентируется Законом о лизинге, согласно котором на основании договора лизинга лизингодатель обязуется:

-  приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;

-   выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора.

По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

-  принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном договором;

- выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, предусмотренные договором;

-  по окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;

-  выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора.

Договор лизинга является консенсуальным, взаимным, возмездным, срочным. Заключение договоров лизинга возможно лишь в сфере предпринимательской деятельности. Данные характеристики договора лизинга проявляются посредством раскрытия содержание прав и обязанностей субъектов лизинга: лизингодателя, лизингополучателя, продавца предмета лизинга. Лизингодатель в договоре лизинга преследует прежде всего финансовую цель. Лизингодатель являясь собственником предмета лизинга сам не нуждается в его приобретении, имущество приобретается для передаче лизингополучателю. В период действия договора лизинга лизингодатель не несет риска случайной гибели или порчи предмета лизинга. Лизингополучатель, напротив несет повышенную ответственность, Как правило на лизингополучателя возлагаются обязанности по страхованию предмета лизинга. Тесно связанный с договором лизинга договор купли-продажи предмета лизинга также имеет свою специфику. Такой договор заключается между лизингодателем и продавцом, исполнение продавец осуществляет непосредственно лизингополучателю. Тем не менее, договор купли-продажи предмета лизинга не является договором в пользу третьего лица - лизингополучателя (данное положение также вызывает споры в научных кругах). [11] 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                           Список литературы

[1] http://knowledge.allbest.ru/management/3c0a65625a3ac68b5c43b89521206d27_0.html

[2]  http://bokachpat.com/uslugi002.php 

[3] http://otherreferats.allbest.ru/economy/00027277_0.html