Доверенность: форма, содержание, виды

     Нотариальное  удостоверение обязательно, если доверенность выдается на оформление сделок, по которым  происходит перемена лиц в обязательстве: уступка требования, т.е. переход прав кредитора другому лицу (статья 389 ГК РФ), или перевод долга, т.е. перемена должника в обязательстве (статья 391 ГК РФ). Причем перемена лиц в обязательстве (и соответственно - доверенность) должна оформляться нотариально в тех случаях, когда этого требует основная сделка, из которой возникло обязательство. 

     Подлежит  нотариальному удостоверению договор  ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату  ренты (статья 584 ГК РФ), и, соответственно, доверенность на право заключения этого вида договора. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     2 Действие доверенности, передоверие, прекращение доверенности

     2.1 Действие доверенности во времени 

     Действие  доверенности, как правило, ограничено конкретным сроком, либо указанным  в самой доверенности, либо, если такого указания нет, годичным сроком с момента выдачи. Единственный случай, когда доверенность, не содержащая срока действия, не ограничена заранее установленным сроком - нотариально удостоверенная доверенность, выданная на совершение действий за границей. Она прекращает свое действие вследствие ее отмены доверителем или по иным общим основаниям, влекущим прекращение действия доверенности. Вообще, по общему правилу, срок действия доверенности указан в доверенности и может быть определен конкретным числом (“действует до такого-то числа”), либо временем, прошедшим с момента выдачи доверенности (“действует в течение стольких-то месяцев/дней/лет”). При этом в любом случае срок действия не может быть более трех лет.

     Доверитель, отменивший доверенность, обязан известить об отмене поверенного, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность в случаях ее прекращения вследствие прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность, или смерти гражданина, выдавшего доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

     На  представителя возлагается обязанность  немедленно возвратить доверенность представляемому  или его правопреемнику. Эта обязанность  выражается в совершении юридических, а не фактических действий. По данной причине уничтожение доверенности представителем приравнивается к ее возврату представляемому. 

     2.2 Передоверие. Недействительность  доверенности.  

     Нормы закона указывают на то, что поверенный должен лично совершать те действия, на которые он уполномочен. Он может  передоверить их совершение другому  лицу, если уполномочен на это доверенностью, либо вынужден к этому силою обстоятельств  для охраны интересов выдавшего доверенность. Передавший полномочия другому лицу должен в любом случае известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о новом поверенном, которому переданы полномочия. Имеются в виду не только место жительства и прочие данные, необходимые для установления связи между представляемым и новым представителем, но и такие сведения, которые характеризуют профессиональные и другие качества нового представителя. [6]

     Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, кроме как в случае, если это доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной. В таком случае передоверие может быть удостоверено так же, как и основная доверенность, в том числе организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находился на излечении.

     Срок  действия доверенности, выданной в  порядке передоверия, не может превышать  срока действия доверенности, на основании  которой она выдана. Важно отметить, что Гражданский Кодекс Российской Федерации прямо указывает на необходимость нотариального удостоверения любой доверенности, выдаваемой в порядке передоверия.

     Доверенность, как и другая сделка, в силу определенных причин может быть признана недействительной судом (или арбитражным судом), либо, при определенных условиях, считаться ничтожной с момента совершения, и в таком случае, суд не будет разрешать вопрос о действительности, а лишь о применении последствий недействительности.  

     Причины, которые могут повлечь недействительность доверенности, могут быть либо специальными, которые характерны именно для доверенности как одного из вида сделок, к которым  предъявляются особые требования, либо общими, которые характерны для сделок вообще.

     Недействительна доверенность, не содержащая дату ее совершения. Доверенность - срочная сделка, вступает в силу с конкретного момента  и прекращает свое действие в определенный момент, поэтому дата выдачи позволяет  выяснить начальный и, если не указана  дата окончания доверенности, конечный момент ее действия.

     Недействительна доверенность, совершенная с нарушением установленной нотариальной формы, когда такая форма предусмотрена  законодательным актом. [8]

     Общими  основаниями для того, чтобы считать  сделку ничтожной, являются:

1. несоответствие требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения;
2. совершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;
3. совершение сделки лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (мнимая сделка);
4. совершение сделки с целью прикрыть другую сделку. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Это следует учитывать при совершении сделок купли-продажи посредством выдачи покупателю доверенности на право распоряжения предметом купли-продажи (притворная сделка);
5. совершение сделки гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
6. совершение сделки несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). [3]

     2.3 Прекращение доверенности. Последствия прекращения доверенности 

     Доверенность  прекращается при наступлении ряда юридических фактов:

1) исполнении  предусмотренного в доверенности  действия;

2) истечении  срока доверенности;

3) невозможности  выполнения указанного в доверенности  действия;

4) отмене  доверенности доверителем;

5) отказе  от доверенности лица, которому  она выдана;

6) прекращении  юридического лица, которому выдана  или от имени которого выдана  доверенность;

7) смерти  гражданина, выдавшего или получившего  доверенность, признании его недееспособным, ограниченно дееспособным или  безвестно отсутствующим.

     По  прекращении действия доверенности представитель или его правопреемники должны немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемникам.

     Лицо, выдавшее доверенность, обязано информировать  об отмене доверенности лицо, которому она выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми данная доверенность выдана. Аналогичная обязанность возложена законом на правопреемников юридического лица при прекращении доверенности вследствие прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность, и на правопреемников гражданина, выдавшего доверенность, в случае его смерти, признания недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

     Извещение о прекращении доверенности необходимо для предотвращения совершения юридических действий на основании документа, утрачивающего юридическую силу с момента прекращения. Однако в период от прекращения доверенности и до получения соответствующего извещения представитель и третьи лица могут совершать сделки и иные юридические действия, предусмотренные доверенностью.

     Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало, или  должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего  доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

       Сделки, совершенные представителем  до того момента, как он узнал  о прекращении действия доверенности, имеют силу для представляемого и его правопреемников в отношении третьих лиц, т.е. права и обязанности, возникшие в результате совершенной сделки, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

     Указанные последствия не наступают, если третье лицо, с которым представитель совершил сделку, знало или должно было знать об отмене доверенности. Недобросовестность указанных лиц не влечет правовых последствий для лица, выдавшего доверенность.

       Пункт 3 ст.189 Гражданского кодекса  Российской Федерации возлагает на представителя или его правопреемников обязанность немедленно возвратить доверенность лицу, выдавшему доверенность, при прекращении ее действия.

     Важную  роль с практической точки зрения играют последствия заключения сделки неуполномоченным лицом, установленные в ст.183 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Лицо  признается действующим без полномочия не только в случаях, если совершает  сделку или иное юридическое действие не в своих интересах, а в интересах  другого лица, полагая, что для  последнего они необходимы (например, знакомый в разговоре упоминал о желании приобрести какую-то вещь), не имея поручения; или если полномочие было, но к моменту совершения сделки отменено. А также в случаях, когда полномочие не имеет юридической силы вследствие недействительности доверенности (например, не соблюдена нотариальная форма, истечения срока ее действия). [7]

     Полномочия  могут быть превышены: по количеству (вес, мера, объем); по цене (выше обусловленной); по качеству (сорт, стандарт); по характеру  сделки (вместо безвозмездной – возмездной).

     Сделки  или иные юридические действия, совершенные  не уполномоченным на то лицами или  с превышением полномочий, как  правило, не порождают правовых последствий  для тех, в интересах которых  они совершены.

     При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или превышением таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

     Соответствующие последствия – договор признается заключенным с представителем – наступают только при наличии согласия третьего лица, поскольку третье лицо, видевшее в лице «представителя», не имеющего полномочий, лишь стоящего за ним представляемого, изначально хотело иметь дело с представляемым. Если же оказалось, что представитель не имеет полномочий, сделку следует считать заключенной с представителем, лишь в том случае, если на это согласен контрагент.

     Еще одно условие применения ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации – необходимость наличия у лица, действующего без полномочий, необходимой право и дееспособности на совершение сделки. Так, правоспособность банков (кредитных организаций) ограничена законом: они не могут заниматься производственной, торговой или страховой деятельностью (ст.5 Закона о банках). Если банк без надлежащих полномочий выступит от имени поставщика товаров, такая сделка не может считаться заключенной от имени банка на основании ст.183 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку банки не могут заниматься торговой деятельностью: соответствующая сделка будет ничтожной (ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если неуполномоченное лицо заключает сделку без лицензии, необходимой по действующему законодательству, соответствующая сделка будет оспоримой (ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации). [1]