Договор ренты и его виды

Приложение 2 
 

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ 
 

г.________________ «__»__________200__г.  

______________________________, проживающий по адресу ______________________________________________________________, паспорт серии __________ № _________, выдан  “____” _________ 200 __ г. _____________________________________________________________, 

именуемый в дальнейшем “Получатель ренты”, и _______________________,  

проживающий по адресу _________________________________________  

паспорт серии _______ № ___________, выдан “____” __________ 200 ___ г. 

__________________________________________________________________, 

именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор  о нижеследующем. 

1. Получатель  ренты передает Плательщику ренты  в собственность квартиру, находящуюся  в г. ________________ по _______________, дом № ______, корп. № ______ под. № _____, расположенную на ____этаже ____ этажного панельного дома постройки 19 __ г., состоящую из ____ комнат, общей полезной площадью __________ (________), жилой площадью ___________ (________), с кухней площадью ______________ (______________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющую балкон, а Плательщик ренты в обмен на полученную квартиру обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты. 

2. Обязанность Плательщика ренты осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты включает в себя:  

1) обеспечение  продуктами питания; 

2) обеспечение  одеждой; 

3) в  случае, если этого требует состояние  здоровья Получателя ренты, осуществлять  уход за Получателем ренты;

4) предоставление  для проживания жилого помещения  (комнаты, квартиры), находящегося  в г. ___________________ по ______________, дом №  _______, корп. № ________ под № _________, расположенного на ____ этаже ____ этажного  панельного дома постройки 19 __ г., состоящего из ____ комнат, общей полезной площадью _______ (____________), жилой площадью _______ (__________________), с кухней площадью __________ (______________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющего балкон; 

5) оплата  Плательщиком ренты ритуальных  услуг; 

6) ежемесячные  платежи в размере _________(____________) руб. 

4. Размер  общего объема содержания в  месяц составляет _____________________________ (_________________) руб. Размер общего объема содержания в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. 

5. По  соглашению сторон предоставление  содержания в натуре может  быть заменено в течение _______ периодическими платежами в деньгах в размере, указанном в п. 4 настоящего договора. 

6. Отчуждаемая  квартира принадлежит Получателю  ренты на основании Справки  № ____, выданной “__” _______ 200 __ г.  Правлением ЖСК № ____, зарегистрированной  Городским бюро регистрации сделок  с недвижимостью в жилищной сфере г. _______________________ (Свидетельство о государственной регистрации серии ___________ № __________ от “___” ___________ 200 __ г., регистрационный № ______). 

7. Согласно  Справки № _________, выданной Проектно-инвентаризационным  бюро ___________ района г. _________________ “___” _____________ 200 __ г., инвентаризационная оценка квартиры составляет ________________ (________________). 

8. Право  собственности на квартиру возникает  у Плательщика ренты с момента  государственной регистрации настоящего договора. 

9. Плательщик  ренты обязан застраховать в  пользу Получателя ренты риск  ответственности за неисполнение  либо ненадлежащее исполнение  своих обязательств перед Получателем  ренты. 

10. Плательщик  ренты вправе отчуждать, сдавать  в залог или иным способом обременять квартиру, передаваемую ему по настоящему договору, только с предварительного согласия Получателя ренты, удостоверенного в нотариальном порядке. 

11. Плательщик  ренты обязан принимать необходимые  меры для того, чтобы в период  предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанной квартиры не приводило к снижению ее стоимости. 

12. За  каждый день просрочки выплаты  ренты Плательщик ренты уплачивает  Получателю ренты неустойку в  размере _________________ 

13. До  заключения настоящего договора квартира, указанная в п. 1 настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается Справкой серии ______ № _____, выданной Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере г. _______________ от “____” _________ 200 __ г., регистрационный № ______, код объекта ______, кадастровый № _____. 

14. Расходы  по заключению настоящего договора  оплачивает _____________________________. 

15. Содержание  ст. 209, 210, 583, 584, 597-600, 601, 602 ГК РФ нам нотариусом разъяснено. 

16. Договор  прочитан сторонам нотариусом  вслух. 

17. Настоящий  договор составлен в трех экземплярах,  из которых один остается в  делах нотариальной конторы, второй  и третий выдаются соответственно  Плательщику ренты и Получателю ренты. 

Подписи сторон ________________________________ 

Удостоверительная надпись нотариальной конторы