1.3
Значение договора купли-продажи
Договор
купли-продажи является классическим
договором гражданского права. Значение
договора купли-продажи в экономическом
обороте особенно возросло в условиях
развития рыночных отношений в России.
Этот договор является одним из старейших
институтов обязательственного права
и одним из наиболее распространенных
договоров в современном гражданском
праве. Общество, в котором существует
товарное производство, не может обходиться
без актов обмена товарами.
Перемещение
материальных благ в товарной форме,
составляющее основу любого обязательства,
в договоре купли-продажи выступает
в наиболее чистом виде, является
его непосредственным содержанием.
Особое значение этого
института в современном
праве обусловлено большой гибкостью,
широтой сферы его применения.
Ведь по существу купля-продажа
- наиболее универсальная форма
товарно-денежного обмена. Прогресс
техники и науки, усложнение экономической
жизни общества не только ведет
к возникновению новых правовых
форм, но и также проявляется
в развитии таких традиционных
институтов, как купля-продажа.
Возмездная уступка патентных прав, передача
ценных бумаг, отчуждение воздушных судов
и космических аппаратов - все эти действия
облекаются в форму купли-продажи.
Договор
купли-продажи играет ведущую роль
в международных экономических
отношениях, в сфере внешней торговли.
Без договора
купли-продажи в жизни не обойтись,
ведь это одна из составных частей
жизни человека.
Значимость
договора купли-продажи для гражданского
оборота проявляется также в
том, что ряд норм, регулирующих отношения
по купле-продаже применяются для
регулирования отношений по другим
договорам. Например, правила о купле-продаже
применяются к договору мены, если
это не противоречит правилам об этом
договоре и существу мены.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Изучая
гражданское право, в частности,
куплю-продажу, я пришла к
выводу,
что купля-продажа - один из важнейших
институтов гражданского права. Особое
значение этого института в современном
праве обусловлено большой гибкостью,
широтой сферы его применения,
ведь по существу, купля-продажа есть
универсальная форма товарно-денежного
оборота. Граждане и организации
вступают между собой в общественные
отношения, регулируемые нормами гражданского
права. Граждане, в своей повседневной
жизни, пользуются услугами различных
организаций, также, вступают в
общественные отношения, регулируемые
гражданским правом.
Сегодня
купля-продажа - это самый распространенный
договор гражданского оборота. Договор
купли-продажи основной вид гражданско-правовых
договоров, применяемых в имущественном
обороте, в частности в сфере
предпринимательской деятельности.
По договору купли-продажи одна сторона
(продавец) обязуется передать вещь
(товар) в собственность другой стороне
(покупателю), а покупатель обязуется
принять этот товар и уплатить
за него определенную денежную сумму (цену).
Сторонами договора купли-продажи
могут быть любые физические и
юридические лица.
Договор купли-продажи является генеральным
договором, и нормы о купле-продаже применяются
к отдельным его видам, если иные правила
для них не предусмотрены Гражданским
кодексом Российской Федерации.
По общему правилу, товаром по договору
купли-продажи могут быть любые вещи -
определяемые родовыми признаками, или
индивидуально-определенные, движимые
или недвижимые. Из этого правила ст. 129
ГК РФ предусмотрены исключения для вещей,
изъятых из оборота или ограниченных в
обороте. При этом в некоторых предпринимательских
договорах купли-продажи (поставка для
государственных нужд, контрактация, продажа
предприятий) товар передается покупателю
исключительно для использования в предпринимательской
деятельности, в других же разновидностях
купли-продажи (розничная купля-продажа)
- исключительно для использования не
связанного с предпринимательской деятельностью,
а в третьих (договор энергоснабжения)
- и для бытового потребления и для использования
в предпринимательской деятельности.
Существенным условием договора купли-продажи
является условие о предмете. Условие
договора купли-продажи о предмете считается
согласованным, если договор позволяет
определить наименование и количество
товара.
Остальные условия договора купли-продажи,
относящиеся к предмету (качество, ассортимент,
комплектность, тара и упаковка) - также
могут быть согласованы в договоре. Если
эти условия не предусмотрены в договором,
правила их определения устанавливаются
Гражданским кодексом РФ. Отсутствие специальных
указаний в конкретном договоре на эти
условия не может служить основанием для
признания его незаключенным.
Условие о цене также предусматривается
в договоре купли-продажи. Вместе с тем
в договоре купли-продажи цена может быть
вообще не предусмотрена либо ее невозможно
определить исходя из условий договора.
Договором купли-продажи определяется
срок исполнения обязанности передать
товар и порядок его оплаты. Срок оплаты
должен быть максимально приближен к моменту
передачи товара покупателю.
В договоре должны быть указаны права
и обязанности продавца и покупателя.
Основная обязанность продавца - передать
покупателю товар, предусмотренный договором,
а основная обязанность покупателя принять
переданный ему товар.
Указывается ответственность сторон за
нарушение обязательств по договору или
за ненадлежащее их исполнение, а также
штрафные санкции.
Правильное, грамотное составление договора
купли-продажи поможет сторонам избежать
непроизводительных расходов в виде уплаты
пени, штрафов, а также роста дебиторской
задолженности. При этом гарантируется
чистота совершенной сделки и безубыточность
проведенной купли-продажи.
Договор купли-продажи - это соглашение,
в соответствии с которым продавец обязуется
передать имущество в собственность покупателю,
а покупатель обязуется принять имущество
и уплатить за него определенную денежную
сумму. Если покупателем является государственная
организация, то у нее возникает право
оперативного управления имуществом.
Такое же право возникает у иных организаций,
осуществлявших согласно закону или уставу
(положению) оперативное управление имуществом
(ст. 237 ГК РФ).
Сущностью договора купли-продажи является
прекращение права собственности или
права оперативного управления на имущество
продавца и возникновение на это же имущество
права собственности или права оперативного
управления покупателя.
В условиях товарного производства для
удовлетворения общественных потребностей
необходима купля-продажа продуктов на
рынке. Этот договор служит удовлетворению
всевозможных потребительских нужд населения.
Договор купли-продажи является двусторонним,
возмездным, консенсуальным.
В договоре купли-продажи сторонами - продавцом
и покупателем могут, выступать граждане,
организации и государство. Договор заключается
между гражданами, гражданами и организациями
и между организациями. Чаще договор заключается
между гражданами (покупателями) и государственными
или кооперативными розничными торговыми
предприятиями.
Предметом договора купли-продажи может
быть только то имущество, которое покупатель
вправе иметь в своей собственности. Не
может быть предметом договора купли-продажи
имущество, составляющее собственность
государства или исключенное из гражданского
оборота. В большинстве случаев предметом
договора являются товары народного потребления.
Некоторые предметы (оружие, летательные
аппараты и др.), в силу своего значения
для народного хозяйства, по соображениям
государственной безопасности или по
иным основаниям могут приобретаться
только по особым разрешениям
(ст. 137 ГК).
СПИСОК
НОРМАТИВНО – ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ИСПОЛЬЗОВАННОЙ
ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые
и другие официальные документа
Конституция
Российской Федерации. Принята всенародным
голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская
газета – 1993. – 25 декабря.
Гражданский кодекс Российской Федерации.
Федеральный закон от 26 января 1995 г. №
14-ФЗ (ред. от 26.01.1996 г.) // СЗ РФ. – 1996. - №
5- Ст.411. О защите прав потребителей: Закон
Российской Федерации от 7 февраля 1992 г.
№ 2300-1 (ред. от 25.11.2006 г.) // СЗ РФ. – 1996. - №
3 – Ст.140 Об утверждении
правил продажи отдельных видов товаров,
перечня товаров длительного пользования,
на которые не распространяется требования
покупателя о безвозмездном предоставлении
ему на период ремонта или замены аналогичного
товара, и перечня непродовольственных
товаров надлежащего качества, не подлежащих
возврату или обмену на аналогичный товар
других размера, формы, габарита, фасона,
расцветки или комплектации: Постановление
Правительства РФ от 19.01.1998 г. № 55 // СЗ РФ.
– 1997. - № 1037.
Литература.
Андреев,
С.Е. Договор: заключение, изменение, расторжение
/
С.Е. Андреев , И.А. Сивачева, А.И. Федотова
. - М.: Проспект, 1997. – 74 с.
Витрянский, В.В. Договоры: купли-продажи,
мены, аренды, безвозмездного пользования,
перевозки, транспортной эксплуатации,
расчеты. - М., АО «Центр деловой информации»
еженедельника «Экономика и жизнь», 1996.-
145 с. Витрянский, В.В. Купля-продажа (глава
30 ГК РФ). //Хозяйство и право, 1996, № 1.
Витрянский, В.В. Существенные условия
договора. // Хозяйство и право, 1998, № 7
Витрянский, В.В. Договоры: порядок заключения,
изменения и расторжения, новые типы /В.В.
Витрянский, Е.А. Суханов. - М.: АО "Центр
деловой информации" еженедельника
"Экономика и жизнь", 1996.
Гражданское право: учебник / под ред.
С.П. Гришаева - М.: Юристъ, 1998. - 484 с.
Комментарий к ГК РФ, части второй. Контракт.-М.,
НОРМА-ИНФРА·М, 1996.
Комментарий части второй Гражданского
кодекса РФ. - М. Фонд "Правовая культура",
1996.