Договор хранения

Ответственность хранителя  за утрату, недостачу или повреждение  вещей имеет особенности. Убытки ограничиваются суммой оценки, сделанной  поклажедателем при сдаче вещей  на хранение. Если у хранителя возникли сомнения относительно заявленной оценки, он вправе потребовать ознакомить его  с содержимым предмета хранения. При  отказе поклажедателя выполнить  такое требование камера хранения может  отказаться от принятия вещи. Если вещь принята без предварительной оценки, убытки, доказанные поклажедателем, должны быть возмещены в полном объеме.

Статья 923 ГК не применяется к хранению в автоматических камерах хранения. Такие отношения ближе к арендному обязательству, поскольку транспортная организация не принимает вещи на хранение, а лишь предоставляет в пользование ячейку автоматической камеры хранения, и, следовательно, несет ответственность за несохранность вещей только в тех случаях, когда это вызвано неисправностью камеры хранения.

Хранение  в гардеробах организаций (ст. 924 ГК). Хранение предполагается безвозмездным, если при сдаче вещи на хранение иное специально не оговорено. Особенностью рассматриваемого вида хранения является то, что независимо от возмездности или безвозмездности правоотношений хранитель обязан принять для сохранности вещи все необходимые меры (пп. 1 и 2 ст. 891 ГК). Правило п. 3 ст. 891 ГК, разрешающее безвозмездному хранителю ограничиться мерами, принимаемыми для сохранности своих вещей, в данном случае не применяется. Основания и размер ответственности хранителя зависят от возмездности обязательства. В подтверждение сдачи вещи в гардероб поклажедателю выдается номерок. Такой способ не всегда позволяет индивидуализировать поклажедателя и предмет хранения. Поэтому в рассматриваемом обязательстве допускаются свидетельские показания для доказывания тождества вещи.

Хранение  в гостинице (ст. 925 ГК). Хранителями выступают гостиницы и подобные им организации (пансионаты, санатории, дома отдыха, мотели и т.п.). Признаком, объединяющим таких хранителей, является то, что хранение сопутствует основной услуге, для оказания которой они созданы. Соответственно, поклажедателями являются только лица, заключившие договор на оказание основной услуги (постояльцы). Например, гость лица, проживающего в гостиницы, не считается субъектом рассматриваемого вида хранения.

ГК предусматривает два  вида такого договора: 1) хранение обычных  вещей и 2) хранение ценных вещей (денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг  и т.п.) и устанавливает для  них разный правовой режим. Хранение обычных вещей является частным  случаем хранения на основании закона. Обычные вещи признаются предметом  хранения, если они внесены в гостиницу, т.е. вверены ее работникам (например, багаж, переданный носильщику) либо помещены в гостиничном номере или ином предназначенном для этого месте (в частности, автомашина, оставленная  в гостиничном гараже). Учитывая специфику такого хранения, закон  возложил бремя доказывания утраты или повреждения вещи на постояльца. Кроме того, для привлечения гостиницы  к ответственности он должен немедленно заявить об этом.

Гостиница отвечает за сохранность  ценных вещей только в двух случаях: 1) когда по поводу хранения этих вещей  заключен специальный договор (соглашение может быть оформлено подписанием  двустороннего документа или  выдачей квитанции); 2) если вещи помещены постояльцем в предоставленный  гостиницей индивидуальный сейф, независимо от того, находится этот сейф в его  номере или в ином помещении гостиницы. В первом случае имеет место обычный  договор хранения, который регулируется общими положениями о хранении. Во втором случае гостиница отвечает по правилам, установленным п. 3 ст. 922 ГК для хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа.

Хранение  вещей, являющихся предметом спора (секвестр). Различают два вида секвестра: договорный (когда двое или более лиц, между которыми возник спор о праве на вещь, по соглашению передают ее третьему лицу, принимающему на себя обязанность после разрешения спора возвратить вещь надлежащему лицу) и судебный (когда вещь, являющаяся предметом спора между двумя или несколькими лицами, передается на хранение по решению суда или пристава-исполнителя; в этом случае хранитель назначается судом или определяется по соглашению спорящих сторон). Судебным секвестром является, в частности, передача имущества на хранение третьему лицу в порядке обеспечения иска (ст. 91 АПК, ст. 140 ГПК), а также в порядке исполнения судебного решения (ст. 53 Закона об исполнительном производстве). В отличие от других видов хранения предметом секвестра могут быть как движимые, так и недвижимые вещи. Рассматриваемые правоотношения предполагаются возмездными, хранитель имеет право на вознаграждение за счет спорящих сторон. Хранение безвозмездно, когда это предусмотрено договором или решением суда об установлении секвестра. Ответственность хранителя подчиняется общим правилам ГК и зависит от возмездности или безвозмездности хранения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача № 1

 

1 августа 2002 г. Голубев  и Николаева заключили договор пожизненного содержания с иждивением по поводу жилого дома, находящегося в сельской местности. По условиям договора получатель ренты – Голубев – сохранил за собой право проживания в одной из комнат, а плательщик ренты – Николаева – обязывалась обеспечивать продуктами питания, лекарствами и одеждой внучку Голубева, проживающую в соседнем населенном пункте с матерью-инвалидом. Спустя год, Голубев уехал на несколько дней в гости к родственникам. По возвращении он обнаружил, что в результате пожара от попадания молнии повреждено несколько строений, в том числе и его дом, который стал непригодным для проживания. Кроме того, Николаева отказалась от исполнения обязанностей по договору на ближайшие два года, так как ремонт дома потребует значительных затрат, а денежных средств и на ремонт дома, и на выполнение обязанностей по договору у нее нет. Решите дело.

 

Ответ:

 

Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с ч. 1 ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

Согласно ст. 595 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты.

При случайной гибели или  случайном повреждении имущества, переданного за плату под выплату  постоянной ренты, плательщик вправе требовать  соответственно прекращения обязательства  по выплате ренты либо изменения  условий ее выплаты.

Таким образом, риск случайного повреждения от удара молнии несет  плательщик ренты Николаева (ч. 1 ст. 595 ГК РФ). Однако согласно ч. 2 ст. 595 ГК РФ Николаева, как плательщик ренты, вправе требовать соответственно прекращения  обязательства по выплате ренты  или изменения условий ее выплаты.

Следовательно, отказ Николаевой от исполнения обязанностей по договору ренты на ближайшие два года, так как ремонт дома потребует значительных затрат, а денежных средств и на ремонт дома, и на выполнение обязанностей по договору у нее нет, является правомерным.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача № 2

 

ОАО «Горпромстрой» в соответствии с заключенным с закрытым акционерным  обществом «Импульс» договором  строительного подряда обязано было построить склад. Срок окончания строительства определен 30 декабря 2003 г. Фактически построенный склад был предъявлен к сдаче 31 января 2004 г. В связи с этим заказчик обратился к подрядчику с требованием уплатить предусмотренную договором пеню за несвоевременное окончание строительства. Подрядчик отказался уплатить пеню, ссылаясь на то, что задержки в выполнении работ произошли из-за просрочки передачи заказчиком технической документации, внесения в нее в ходе строительства изменений, несвоевременного обеспечения заказчиком строительства оборудованием.

Как следует решить спор?

 

Ответ:

 

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено  законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность  за нарушение как начального и  конечного, так и промежуточных  сроков выполнения работы.

Однако если подрядчик  докажет, что нарушение сроков, установленных  договором подряда, произошло по вине заказчика, то он не несет ответственность  за нарушение сроков договора подряда.

Исходя из условия нашей  задачи следует, что нарушение подрядчиком  срока сдачи работ произошло  по вине заказчика, а именно, вследствие просрочки передачи заказчиком технической документации, внесения в нее в ходе строительства изменений, несвоевременного обеспечения заказчиком строительства оборудованием. Следовательно, в данном случае подрядчик не несет ответственность за нарушение сроков сдачи работ по договору подряда. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников:

 

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // www.consultant.ru.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // www.consultant.ru.
3. Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. д.ю.н., проф. О.Н. Садикова. – М.: «Контакт», «ИНФРА-М», 2007.
4. Гражданское право: Учебник / Под ред. С.П. Гришаева. М.: Юристъ. 1999.
5. Гражданское право: Учебник. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 1998.