Конкретно в тексте брачного договора это может выглядеть  так:

    «Жена предоставляет мужу в период брака  право пользования (проживание с правом регистрации постоянного места жительства) принадлежащим ей на праве собственности (либо как нанимателю) жилым домом (квартирой, комнатой), расположенным по адресу : Алтайский край, г.Барнаул, пр. Ленина, дом 1, кв. 1.

          В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у мужа прекращается. При этом муж обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанное жилое помещение, прекратить в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства.

          Семейная жизнь  бывает достаточно непредсказуемой, поэтому  сложно заранее предусмотреть в  брачном договоре все возможные  варианты развития событий. В связи  с этим права и обязанности супругов, предусмотренные брачным договором, могут носить условный характер, т.е. ставится в зависимость от наступления или не наступления определенных обстоятельств¹¹.

          Здесь возможно два  варианта:

    а) стороны ставят возникновение прав и обязанностей друг друга в зависимость от обстоятельств, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Это так называемый случай договора, совершенного под отлагательным условием.

    б) стороны ставят прекращение прав и обязанностей в зависимость  от обстоятельства, относительно которого, неизвестно, наступит оно или нет. Это случай договора совершенного под отменительным условием. Например, супруги определяют, что если брак будет расторгаться из-за недостойного поведения одного из них, то раздел имущества, нажитого в браке, будет, будет производиться исходя из режима долевой, а не совместной собственности. При этом доля «виновного» супруга будет меньше.

          В тексте договора в  разделе «Общие положения» могут  появиться в таком случае  следующие пункты:

    «В  случае расторжения брака по инициативе мужа либо в результате его недостойного поведения (пьянство, супружеская измена и т.п.) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом мужу принадлежит одна четвертая доля названного имущества, а жене принадлежит три четвертых доли названного имущества.

          В случае расторжения  брака по инициативе жены либо в  результате ее недостойного поведения (супружеская измена, пьянство и т.п.) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом мужу принадлежит три четвертых доли названного имущества, а жене принадлежит одна четвертая доля названного имущества».

           Таким образом,  свобода брачного договора далеко  не безгранична. В него не могут включаться вопросы, затрагивающие стороны семейной жизни, как личные неимущественные отношения между супругами, а также права и обязанности супругов в отношении детей.

          Супруги сами решают, какие вопросы они включают в  свой брачный договор, а какие – нет. Никаких обязательных пунктов закон не устанавливает. Брачный договор может содержать и подробную, детальную регламентацию имущественных отношений супругов и вообще состоять из одного пункта, например, устанавливать режим долевой собственности на имущество, нажитое супругами во время брака. 
 
 
 

                  3.    Заключение брачного договора

    Брачный договор можно заключить как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. В зависимости от того, когда заключен брачный договор – до регистрации брака или после регистрации брака – зависит вступление его в силу, возникновение прав и обязанностей, предусмотренных договором. Если брачный договор заключен до регистрации брака, он вступит в силу только со дня регистрации брака в органах ЗАГСа. В законе не сказано, как скоро после заключения брачного договора должен быть зарегистрирован брак, однако, до тех пор пока брак не зарегистрирован, брачный договор не вступает в силу и никаких прав и обязанностей по нему у сторон не возникает. Так, например, супруги, прожив много лет без регистрации брака, решили заключить брачный договор. Такой договор может быть заключен, но для того, чтобы он вступил в силу необходимо брак зарегистрировать, так как законом признается брак, заключенный только в органах ЗАГСа (п. 2 ст.1 СК). Если брачный договор заключен после регистрации брака, он вступает в силу с момента его заключения, а именно – с момента нотариального удостоверения, поскольку закон требует обязательного нотариального удостоверения брачного договора (ст. 41 СК).

          Брачный договор  может быть заключен как в отношении  имеющегося, так и в отношении  будущего имущества супругов. В последнем случае моментом вступления брачного договора в силу будет момент, указанный в договоре. Например, супруги, заключив брачный договор 6 мая 2000 г., могут в нем указать, что он вступит в силу с 1 января 2004 г. И наоборот, супруги могут договориться, что действие их брачного договора распространяется на права и обязанности, возникшие до его заключения. Например, супруги зарегистрировали брак 6 мая 2000 г., брачный договор заключили 1 января 2004 г. с условием, что он распространяет свое действие на имущественные правоотношения, возникшие со дня регистрации брака 6 мая 2000 г. Таким образом, возможно заключение брачного договора как на будущее время, так и заключение брачного договора с обратной силой.

          Брачный договор  должен заключаться в письменной форме. Кроме того, он требует обязательного  нотариального удостоверения согласно ст. 41 СК РФ. Если эти требования не соблюдены, договор считается не действительным.¹²

          Текст договора должен быть написан ясно и четко, относящиеся  к содержанию договора числа и сроки обозначены словами хотя бы один раз. Фамилия, имя и отчество граждан, адрес и место жительства должны быть написаны полностью.

          Лица, вступающие в  брак, или супруги, желающие заключить  брачный договор, должны обратиться для этого в любую нотариальную контору или к частному нотариусу. При себе нужно иметь паспорта и свидетельство о заключении брака для супругов.

          При необходимости  нотариус может помочь в составлении  проекта брачного договора. Обязанностью нотариуса является также разъяснение смысла и значения брачного договора и последствий его заключения, с тем, чтобы юридическая неосведомленность граждан не могла быть использована им во вред.¹³

          Заключение брачного договора по доверенности не допускается, необходимо личное присутствие сторон. Супруги или будущие супруги должны скрепить договор своими подписями. Если же по уважительной причине (вследствие физического недостатка, болезни, неграмотности) кто-то из супругов не может собственноручно расписаться, то по его просьбе договор может подписать другой гражданин. Подпись последнего, должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

          Брачный договор  должен быть заключен в трех экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса, а два других выдаются каждому из супругов.

          За удостоверение  брачного договора нотариус взыскивает госпошлину в размере двукратного  минимального размера оплаты труда.¹⁴

          Кроме того, если нотариус по просьбе супругов составлял проект брачного договора, за это взыскивается отдельно от одного до трех минимальных размеров оплаты труда, т.е. на усмотрение нотариуса в пределах данных размеров.

          За нотариальные действия, совершенные вне помещения  государственной нотариальной конторы, государственная пошлина взимается в полутора кратном размере.¹⁵

          Инвалиды I и II группы освобождаются от уплаты государственной пошлины на 50%. При этом не имеет значения, в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса проходило удостоверение брачного договора.

          Брачный договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно – это определяют сами супруги или лица, вступающие в брак, которые его заключают.

          Исходя из общих  положений гражданского и семейного  права брачный договор не может  содержать в себе элемент завещания.

          Во-первых, т.к. существует специальное законодательство которое  регулирует вопросы, связанные с наследованием, гражданин вправе сделать завещательное распоряжение только в одном специальном документе – завещании.

          Во–вторых, в брачном  договоре супруги могут определить имущественные права и обязанности друг друга в браке и в случае его расторжения, а не прекращения. Таким образом, определение в брачном договоре имущественных прав и обязанностей на случай смерти одного из супругов исключено.

          Изменение правого режима имущества может оказать влияние на определение наследственной массы в случае смерти одного из супругов. В случае, если супруги установят режим раздельности на имущество, нажитое в браке, то в последствии, в случае смерти одного из супругов, переживший супруг не будет иметь права на свою супружескую долю.

    Ограничение в брачном договоре

    При заключении брачного договора существуют следующие ограничения.

    Первое  ограничение состоит в том, что  брачный договор не может ограничивать правоспособность и дееспособность супругов (будущих супругов). Это означает, что брачный договор не может содержать положений, которые ограничивают право одной из сторон на труд, выбор профессии, получения образования, свободу передвижения и т.п. Например, муж не вправе обязать жену оставить работу и заниматься ведением домашнего хозяйства за то, что он предоставляет ей содержание. Каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства (ст. 31  СК).

          Брачным договором  не может быть ограничена свобода завещания, т.е. нельзя обязать одного из супругов завещать принадлежащее ему имущество лицу (нескольким лицам), которое укажет другой супруг. В этом случае будет нарушено право гражданина завещать принадлежащее ему имущество по своему усмотрению. Брачным договором не могут быть ограничены и иные права и свободы граждан. Правоспособность и дееспособность гражданина может быть ограничена только на основании закона (например, гражданин может быть лишен свободы за совершение уголовного преступления). Поэтому ограничение тех или иных прав одного из супругов брачным договором не допустимо.

          Брачный договор  не может ограничивать право супругов на обращение в суд за защитой  своих прав. Так, не вправе один из супругов обязать другого не обращаться в  суд с заявлением о взыскании алиментов на том основании, что по договору в его собственность передана квартира первого супруга. Нельзя брачным договором запретить супруга обращаться в суд с требованием о разделе общего  имущества. Все ограничения подобного рода нарушают право граждан на судебную защиту. Отказ от права на судебную защиту недействителен.

          Второе ограничение  состоит в том, что брачный  договор может заключаться только по поводу имущественных отношений супругов. Личные имущественные отношения не могут быть предметом брачного договора. Это означает, что брачным договором нельзя обязать супругов любить друг друга, хранить супружескую верность, не злоупотреблять алкогольными напитками, не вести праздный образ жизни и т.п. Однако, имущественные правоотношения супругов могут быть поставлены в зависимость от наступления или не наступления условий неимущественного характера. Так, например, в брачном договоре можно предусмотреть право одного из супругов на компенсацию морального вреда в случае недостойного поведения другого супруга (супружеская измена, побои и т.п.) либо поставить обязанность мужа подарить жене норковое манто в зависимость от рождения ребенка¹⁶.

    Таким образом, несмотря на то, что брачным  договором регулируется только имущественные  правоотношения супругов, их возникновение или прекращение может быть поставлено в зависимость от условий неимущественного характера.

          Третье ограничение  состоит в том, что брачным  договором супруги не могут регулировать свои права и обязанности в  отношении детей. Это означает, что в брачном договоре нельзя установить, что в случае развода ребенок останется с отцом или матерью, либо установить порядок общения родителей с детьми в случае развода. Ограничение закона справедливо, так как недопустимо ребенка приравнивать к вещи. В то же время, Семейный кодекс предусматривает возможность заключения родителями специальных соглашений об установлении места жительства детей при раздельном проживании родителей и о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка (статьи 65 и 66  СК). При отсутствии таких соглашений, эти вопросы в случае возникновения спора решаются судом, исходя из интересов ребенка, с участием органов опеки и попечительства. Родители вправе также заключить отдельное соглашение об  уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей ( ст.ст. 99-105 СК). Однако, следует иметь в виду, что все названные соглашения носят самостоятельный характер и заключаются независимо от наличия или отсутствия брачного договора.  В брачном договоре могут быть закреплены обязанности супругов по несению расходов на воспитание и обучение детей.