Метод дисконтированных денежных потоков

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.
У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.

Введение
1. Метод дисконтирования денежных потоков
1.1 Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода
1.2 Область применения и ограничения метода.
1.3 Основные этапы оценки предприятия методом ДДП
2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия
2.1 Вертикальный и горизонтальный анализ предприятия
2.2 Показатели рентабельности
2.3 Показатели ликвидности и платежеспособности
2.4 Показатели деловой активности или оборачиваемости
2.5 Показатели финансовой устойчивости предприятия
3. Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования денежных потоков
3.1 Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока 16
3.2 Определение ставки дисконта и стоимости предприятия в постпрогнозный период
3.3 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости В постпрогнозный период
3.4 Внесение итоговых поправок
Заключение