Бизнес-план фитнес-клуб ООО "Kristall"

Таблица ****. Стоимость свободного плавания для детей до 17 лет

Срок действия абонементов – 180 дней с момента покупки;

С клиентом заключается договор о клубном членстве (кроме разового посещения), к которому прилагаются правила посещения фитнес-клуба. Оба документа составляются при участии юриста. Правила клуба должны приобщать людей к занятиям спортом, не пугать своей категоричностью, запретами.

В таблице **** представлена стоимость дополнительных услуг клуба.

Таблица ***. Стоимость дополнительных услуг

1.3.           ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

В качестве места для организации клуба можно рассматривать ДЦ «Серго», находящегося по адресу ул. Орджоникидзе, д. 61.

Место расположения клуба очень удачно со следующих позиций:

      удобный подъезд к клубу и выезд на центральные улицы;

      близость к центру города;

      большое количество офисов крупных компаний, находящихся по близости;

      близкое расположение жилых домов.

В предлагаемом помещении необходимо сделать ремонт в соответствии с архитектурным планом. Стоимость ремонта около 103 740 тыс. руб., так как средняя стоимость аналогичного ремонта сегодня составляет 29 640 руб/м. Так же расходы, связанные с дизайн-проектом фитнес-клуба и его оформлением составят 4 680 тыс. руб., в том числе оборудовнаие не включенное в настоящий бизнес-план, данная сумма взята на основе среднерыночной стоимости данной услуги.

Необходимо определить  состав и величину инвестиционных расходов при оснащении залов необходимым оборудованием. Поставщиком спортивного инвентаря может быть пермский Интернет-магазин SPORT59.RU, чьи цены и использованы при расчете расходов на оборудование, а поставщиком мебели может являться мебельный магазин «ДомаДом». Детальное рассмотрение затрат на оснащение залов фитнес-клуба представлены в приложении в таблицах под номером ****.

Общие сведения по оснащению всех залов фитнес-центра объединены в таблице ****:

Таблица2.10. Совокупные затраты на спортивное оборудование

Общая величина инвестиционных расходов на оснащение залов необходимым оборудованием составит около 20 187 255рублей.

Для обеспечения нормального функционирования фитнес-центра необходимо оснащение клуба мебелью и другим вспомогательным оборудованием, общая стоимость которого составляет 1 092 000 руб. (см. приложение, таблица***) В качестве мест закупки данных предметов интерьера могут быть использованы мебельный магазин «ДомаДом», гипермаркет компьютерной техники «Санрайз-про» и ТЦ «Баумол».

Таким образом, стоимость основных фондов составляет 21 279 255 рублей.

На указанные предметы будет использоваться ускоренная амортизация, таким образом, сумма амортизации исчисляется следующим образом:

21 279 255 / 5 = 4 255 851 рублей в год.

Персонал в сфере услуг  - главное достоинство любого фитнес-клуба. Тренеры и инструкторы современного фитнес-центра не могут быть узкими специалистами по двигательной активности — это уровень учителя физкультуры средней школы. Хороший фитнес-тренер должен не только в совершенстве владеть навыками своей специализации, правилами регулирования нагрузок и уметь оказывать первую медицинскую помощь, но и быть хорошим психологом, диетологом. На настоящий момент существует несколько основных учебных заведений, готовящих специалистов для фитнес-индустрии. Поэтому крупные клубы вынуждены тратить немало средств на обучение персонала, в том числе и менеджеров. Для обучения нашего штата тренеров, согласно ценам одного из пермских квалификационных учебных заведений, необходимо около 465 000 руб.

Сами по себе спортивно-оздоровительные услуги не требуют разрешения и получения лицензии. Но в качестве дополнительных услуг сертификации требует салон, лицензии требует медицинский кабинет. Без разрешения на торговлю вряд ли сумеет прожить  бар или кафе. Таким образом в среднем затраты на получение лицензий и разрешений будут составлять 453 000 руб.

При аренде помещения, изначально непригодного для фитнес-центра, необходимо проведение капитального ремонта. Среднерыночная цена ремонтно-отделочных работ, которые выполняются по новейшим технологиям и материалам, составляет 5500руб/м, умножая на площадь нашего клуба, мы получаем ремонт стоимостью в 19 250 000 руб.

Стоимость дизайн-проекта иногда отличается в разы, она имеет очень серьезный разброс: от 1000 руб. до 2500 руб за один метр квадратный. Кроме того, есть одна маленькая особенность. Дизайнер, как и автор архитектурного проекта, должны понимать, что дизайн в фитнесе - это в первую очередь функциональность и эргономичность, а не "навороты и вензеля". Для расчета дизайн-проекта и оформления нашего клуба возьмем среднюю цену и умножим на количество квадратных метров, в результате получим сумму в размере 6 125 000 руб.

Клуб начинает работать задолго то того, как он откроет двери для своих клиентов. Это нередко не учитывается в плане, хотя стоит существенных денег. Конечно, зарплата топ-менеджмента клуба до открытия и после должны отличаться, но в расходах обязательно должна присутствовать данная статья. 

Таким образом определим основные инвестиционные затраты подготовительного периода на организацию фитнес-клуба, общей площадью порядка 3500 м.:

Таблица 4. Инвестиционные расходы на организацию фитнес-клуба «Kristall»

Таким образом общая сумма требуемых инвестиций для реализации проекта составит 132 851 935 руб.

Исходя из суммы данных затрат, получаем сумму необходимого кредита 132 851 935 руб. Кредит взят на 3 года и погашается равными долями начиная с первого года, а выплата процентов начинается по окончании каждого месяца срока пользования кредита.

Так как кредит взят под 26% годовых, срок действия кредита 3 года, значит количество выплат равно 36, а сумма выплачиваемых процентов будет равна:

132 851 935*0,26/36= 959 486 руб.

А сумма погашения кредита в конце каждого года на протяжении 3 лет будет составлять: 132 851 935/3= 44 283 978 руб.

В таблице **** представлены затраты, связанные с обслуживанием кредита.