Интелектуальная собственность

Объектами земельных отношений являются земли  в пределах территории Украины, земельные  участки и права на них, в том  числе на земельные доли (паи). Субъектами земельных отношений являются граждане, юридические лица, органы местного самоуправления и органы государственной  власти.

Земельные отношения регулируются Конституцией Украины, Земельным Кодексом, а также  принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

4. Класификация нематериальных активов по хозяйственно-учетному признаку

Нематериальные  активы - этот принципиально новый  объект финансового

учета для Украины, которая обобщает особые виды капитала предприятия, а также  характеризует его экономический  потенциал и финансовую стабильность.

Отличительными  признаками нематериальных активов  есть:

- отсутствие  материальной основы и при  этом владение таким ценным  каче-

ством, как способность давать доход собственнику, исходя из долгосрочных прав и преимуществ, что они приносят нему так долго, как это возможно;

- отсутствие  намерения продажи нематериальных  активов в нормальных условиях  деятельности предприятия;

В соответствии с Порядком экспертной оценки НМА (приказ фонда Госимущества Украины и  Госкомнауки от 27.0795г. № 969/97) все НМА подразделяются:

1. Право  собственности на изобретение.

Право собственности на изобретение удостоверяется патентом. Объектом изобретения может  быть: продукт (устройство, вещество, штамм  микроорганизма, культура клеток растения и животного); способ.

2. Право  собственности на полезную модель.

Право собственности на полезную модель удостоверяется патентом. Объектом полезной модели может  быть конструктивное исполнение устройства.

3. Право  собственности на промышленный  образец.

Право собственности на промышленный образец  удостоверяется патентом. Объектом промышленного  образца могут быть форма, рисунок  или расцветка либо их сочетание, определяющие внешний вид промышленного  изделия и предназначенные для  удовлетворения эстетических и эргономических потребностей.

4. Право  собственности на знаки для  товаров и услуг.

Право собственности на знаки для товаров  и услуг удостоверяется свидетельством. Объектом права собственности на знак могут быть словесные, изобразительные, объемные и другие обозначения или  их комбинации, выполненные в каком-либо цвете или сочетании цветов.

5. Право  собственности на сорт растений.

Право собственности на сорт удостоверяется патентом. Патент на сорт удостоверяет авторство на сорт и исключительное право на его использование. Перечень родов и видов растений, на сорта  которых выдается патент, определяется Кабинетом Министров Украины.

6. Право  собственности на фирменное наименование.

Юридическое лицо имеет свое наименование. Права  и обязанности хозяйственных  организаций, связанные с пользованием фирменным наименованием, производственными  марками и товарными знаками, определяются действующим законодательством.

7. Право  собственности на программы ЭВМ.

Право на публикацию, воспроизведение, распространение  и другие действия по введению в  хозяйственный оборот совокупности данных и команд, предназначенных  для функционирования ЭВМ и других компьютерных устройств в целях  получения определенного результата.

8. Право  собственности на базу данных.

Право на публикацию, обновление, распространение  и другие действия по введению в  хозяйственный оборот совокупности данных (статей, расчетов и т. п.), систематизированных  для поиска и обработки с помощью  ЭВМ.

9. Право  собственности на научно-техническую  информацию.

Объектом  научно-технической информации могут  быть результаты научно-технических, производственных работ и другой научно-технической  деятельности, зафиксированные в форме, обеспечивающей их обновление, использование и распространение.

10. Право  пользования земельным участком.

Право покупателя на дальнейшее хозяйственное  или другое использование земельного участка. К этому праву относится  также право аренды земельного участка.

11. Право  пользования недрами.

Право использования недр, в том числе  на разработку полезных ископаемых.

12. Право  на пользование геологической  и другой информацией о природной  среде.

Право на использование геологической, геоморфологической и другой информации о состоянии  и возможности хозяйственного использования  элементов природной среды, природной  среды в целом, находящейся в  отчетах, картах и других материалах.

13. Право  на пользование другими ресурсами  природной среды.

Право на использование водных, биологических  и других ресурсов, каким-либо образом  влияющее на уровень экологической  безопасности жизнедеятельности предприятия, населенного пункта, региона и  т. п.

14. Экономические  выгоды от пользования монопольным  положением рынка.

Факт  монопольного господства на рынке производства товаров и предоставления услуг. Определяется на основании информации, предоставленной Антимонопольным  комитетом Украины.

15. Право  на использование экономических  и других привилегий.

Право на пользование налоговыми, хозяйственными и другими привилегиями и пользование  имуществом. Определяется на основании  документов, удостоверяющих эти права. Право пользования налоговыми привилегиями определяется на основании информации, предоставленной налоговой инспекцией.

16. Гудвил (деловая репутация) - комплекс мероприятий, направленных на увеличение прибыли предприятий без соответствующего увеличения активных операций, включая использование лучших управленческих способностей, доминирующего положения на рынке продукции (работ, услуг), новых технологий. При приватизации экспертной оценке подлежит только положительная деловая репутация.

5. Определение ставки дисконта при определении действительной стоимости объектов интеллектуальной собственности.

В рамках доходного подхода стоимость  ОИС (либо НМА) рассчитывается на основе капитализации или дисконтирования (приведения к текущей стоимости) будущих доходов (выгод) от использования  объекта оценки.

 Для  расчета текущей стоимости доходов  (выгод) методом дисконтирования  денежного потока необходимо  рассчитать ставку дисконтирования,  а при расчете текущей стоимости  методом прямой капитализации  дохода, соответственно, ставку капитализации.

Ставка  дисконтирования – "это процентная ставка, используемая для пересчета  будущих потоков доходов в  единую величину текущей стоимости".

 Она  отражает, по своей экономической  сути, риски, связанные с инвестированием  денег в тот или иной ОИС  (либо НМА) и, следовательно,  норму доходности инвестора при  данном уровне риска.

 Согласно "Методическим рекомендациям"  при расчете ставки дисконтирования  необходимо учитывать:

безрисковую ставку отдачи на капитал, как ставку отдачи при наименее рискованном вложении капитала;

величину  премии за риск, связанную с инвестированием  капитала в оцениваемый ОИС.

Ставка  капитализации – «это ставка , применяемая для приведения потока доходов к единой стоимости объекта... С экономической точки зрения, ставка капитализации отражает норму доходности инвестора.» Т.е. ставка капитализации так же учитывает риски инвестирования в оцениваемый объект.

 Ставка  дисконтирования и ставка капитализации  – аналогичны по своей экономической  сути и взаимосвязаны (математически  формула капитализации является  модифицированной формулой дисконтирования,  при количестве прогнозных периодов  стремящихся к бесконечности). Взаимосвязанность  ставки дисконтирования и ставки  капитализации можно легко выразить  формулой:

R = i - g

 где: R – ставка капитализации;

i – ставка дисконтирования;

g – ожидаемые темпы роста (снижения).

Необходимо учитывать, что «Объекты ИС – это более доходные, но и более рисковые активы, чем материальные...»

 В  связи с тем, что ставка капитализации  и ставка дисконтирования взаимосвязаны мы считаем целесообразным рассмотрение только методов расчета ставки дисконтирования, т.к. рассчитав её можно вывести и ставку капитализации, если это необходимо, проанализировав ожидаемые темпы роста (снижения) денежного потока.

 На  текущем этапе развития оценочной  деятельности в ходе оценки  стоимости ОИС и НМА используются  следующие методы расчета ставки  дисконтирования:

-метод оценки капитальных активов (CAPM );

-метод рыночной экстракции;

-метод средневзвешенной стоимости капитала (WACC );

-метод кумулятивного построения.

6. Договоры исключительной и не исключительной лицензии на объекты промышленной собственности, их значение при заключении и формировании условий лицензионного договора

Предоставление  права на использование того или  иного объекта промышленной собственности  осуществляется путем заключения лицензионных договоров.

 По  лицензионному договору владелец  объекта промышленной собственности  (лицензиар) обязуется предоставить  право на использование охраняемого  объекта в объеме, предусмотренном  договором, другому лицу (лицензиату), а последний принимает на себя  обязанность вносить лицензиару  обусловленные договором платежи  и/или осуществлять другие действия, предусмотренные договором. 

 В  зависимости от объема передаваемых  прав различаются договоры о  выдаче неисключительной и исключительной  лицензий.

 По  договору неисключительной лицензии  Лицензиар, предоставляя Лицензиату право на использование объекта промышленной собственности, сохраняет за собой право на предоставление лицензий третьим лицам.

 При  выдаче исключительной лицензии  Лицензиату передается исключительное  право на использование объекта  промышленной собственности в  пределах, предусмотренных договором. 

 Взаимные  права и обязанности лицензиара  и лицензиата определяются заключенным  договором, а также общими положениями  гражданского законодательства  о сделках. 

 При  заключении лицензионных договоров  стороны согласуют друг с другом  ряд условий. Например, о сроке  и территориальных пределах действия  передаваемых прав, круге разрешенных  действий, сфере использования, количественных  ограничениях, размере и порядке  выплаты вознаграждения, гарантии  владельца в отношении передаваемого  объекта, взаимные обязательства  по объему усовершенствования  объекта, обязанности по защите  передаваемых прав, порядок разрешения  споров и другие условия. 

 Часто  предусматривается единовременная  или поэтапная выплата оговоренной  суммы, а также текущие отчисления  в процентном отношении к цене  реализуемой продукции.