Сокращение затрат
в архитектуре и строительстве
осуществляется рациональными объемно
- планировочными решениями зданий,
правильным выбором строительных
и отделочных материалов, облегчением
конструкции, усовершенствованием
методов строительства. Главным
экономическим резервом в градостроительстве
является повышение эффективности
использования земли.
Общее положение
По мере развития
типизации проектирования и индустриализации
строительство жилых зданий приобрело
огромные масштабы. Решается важнейшая
задача социальной значимости - обеспечить
каждую семью отдельной квартирой.
При этом жилищное строительство
осуществляется в комплексе с учреждениями
повседневного культурно бытового обслуживания.
Границей микрорайонов являются улицы.
Поэтому при проектировании жилого дома
предусматриваются широкие улицы, тротуары,
обеспечивающие свободный проход людей,
а также в случае пожара проезд пожарных
машин. Для уменьшения проезда автомобилей
внутри квартала, а следовательно и уменьшения
загазованности атмосферы со стороны
пр. Коммунистический и ул. Солнечной предусмотрены
стоянки для личного автомобильного транспорта
жителей микрорайона.
В целях экономии
земельных участков города запроектирован
9-этажный жилой дом секционного
типа. Данный дом расположен на
основном пути перемещения жителей
самого большого в городе микрорайона,
а также стоящего на основной
автомагистрали города, поэтому
для удобства жителей в данном
доме запроектирована парикмахерская,
Бюро путешествий и магазин.
Этот дом дополняет ансамбль
въезда в город своим зеркальным
отображением существующего на
другой стороне улицы дома.
Для удобства
передвижения людей предусмотрены
проходы между секциями, которые
также являются пожарными проездами.
В проектируемом доме каждая
квартира состоит из следующих
помещений:
·
· я,
· яя (коридор),
· я,
·
· я.
Все жилые комнаты
освещены естественным светом
в соответствии с требованиями
СНиП 1:5,4, комнаты в квартирах имеют отдельные
входы, высота помещения - 2,5 м. Кухня оборудована
вытяжной естественной вентиляцией, мойкой,
электроплитой. Стены возле кухонного
оборудования облицовывающая глазурованной
плиткой, остальные - моющимися обоями.
Пол в квартирах покрыт линолеумом по
растворной стяжке. Ванна и туалет выполнены
в железобетонной санитарной кабине.
Находясь в
1-й климатической зоне, тамбур
выполнен двойным с утепленными
входными дверьми и с установкой
приборов отопления как в тамбуре, так
и на лестничной клетке.
Лестничная клетка
запланирована как внутренняя
повседневной эксплуатации, из сборных
железобетонных элементов. Во
входном узле лестницы из отдельных
бетонных наборных ступеней. Лестница
двухмаршевая с опиранием на лестничные
площадки. Уклон лестниц - 1:2. На лестничной
клетке между 2 и 3 этажом предусмотрена
комната для персонала с обивкой двери
и дверной коробки оцинкованным железом
по асботкани. С лестничной клетки имеется
выход на кровлю по металлической лестнице,
оборудованной огнестойкой дверью. Лестничная
клетка имеет искусственное и естественное
освещение через оконные проемы. Все двери
по лестничной клетке и в тамбуре открываются
в сторону выхода из здания. Ограждение
лестниц выполняется из металлических
звеньев, а поручень облицован пластмассой.
Для вертикальных коммуникаций предусмотрена
лифтовая сборная железобетонная шахта
с монтажом лифтовой установки грузоподъемностью
= 400 кг. Машинное отделение лифта помещается
на кровле, что позволяет уменьшить длину
ведущих канатов почти в три раза, упростить
кинематическую схему лифта, уменьшить
нагрузки на несущие конструкции здания,
отказаться от устройства специального
помещения для блоков. Таким образом стоимость
лифта и эксплуатационные расходы значительно
сокращаются. Однако такое верхнее расположение
машинного отделения менее выгодно по
аккустико - шумовым соображениям.
1.3
В состав помещений
многоэтажного жилого дома кроме
основного элемента - квартир запроектированы
встроенные помещения:
· я,
·
·
Положительная
сторона такого решения - это
максимальное приближение к жилой
зоне объектов соцкультбыта, что
ведет к комфортности обслуживания
населения, сокращает затраты
на строительство, а также на
одновременную сдачу и жилья
и соцкультбыта. С другой стороны
находящиеся в здании магазины,
парикмахерские и другие встроенные
помещения концентрируют людские
потоки, автотранспорт; своей деятельностью
повышают шумы и непроизвольно
засоряют прилегающую территорию
отходами своего производства.
Многоэтажные
жилые дома являются основным
типом жилища в городах нашей
страны. Такие дома позволяют
рационально использовать территорию,
сокращают протяженность инженерных
сетей, улиц, сооружений городского
транспорта. Значительное увеличение
плотности жилого фонда (количество
жилой площади (м2), приходящейся
на 1 га застраиваемой территории) при
многоэтажной застройке дает ощутимый
экономический эффект. Кроме того, их высотная
композиция способствует созданию выразительного
силуэта застройки. Правильный выбор этажности
застройки определяет ее экономичность.
В домах с
количеством этажей более пяти
в связи с обязательным устройством
лифтов и мусоропроводов увеличивается
строительная стоимость 1 м2
жилой площади, а затем и эксплуатационные
расходы по дому. В то же время применение
в застройке только многоэтажных домов
приводит к однообразию, потере масштабности
и даже не позволяет достигнуть сверхвысокой
плотности застройки, так как при увеличении
этажности увеличиваются и санитарные
разрывы между зданиями. Поэтому города
целесообразно застраивать не только
многоэтажными домами, но и домами средней
этажности.
1.3.1Фундаменты
Под жилой дом
с встроенными помещениями запроектированы
свайные фундаменты с L=7 м, по
свайному основанию запроектирован
монолитный армированный ростверк.
По монолитному ростверку фундамент
выполняется из сборных бетонных
блоков (см. чертеж 3).
При устройстве
свайных оснований под фундаменты:
· я надежность работы
фундаментов,
· я земляные работы,
· я материалоемкость,
· язни проморозки грунтового
основания,
· я подвала и замачиванием
основания нет опасности посадок при последующей
эксплуатации.
Отрицательной
стороной свайного фундамента
является трудоемкость при забивании
свай.
1.3.2Наружные
стены
Наружные стены
здания запроектированы из красного
кирпича М-100 с утеплителем из
жесткой минераловатной плиты и облицованные
красным облицовочным кирпичом
Перегородки
Перегородки применяются
сборными из гипсобетона толщиной
8 см, изготавливаемых на заводах
поставщика. Применение сборных
перегородок ускоряет процесс строительства
и уменьшает мокрые процессы на строительной
площадке. Но гипсовые перегородки довольно
хрупкие и во время транспортировки, хранении
и монтаже могут разрушится из-за неумелого
обращения.
1.3.5Окна и витражи
- витрины
Окна и витражи
витрины в значительной мере
определяют степень комфорта
в здании и его архитектурно
- художественное решение. Окна
и витражи подобраны по ГОСТ-у,
в соответствии с площадями освещаемых
помещений. Верх окон максимально приближен
к потолку, что обеспечивает лучшую освещенность
в глубине комнаты. Основы витражей т.е.
коробки и переплеты выполняются из алюминия,
что в 2,5 - 3 раза легче стальных, они коррозийностойкие
и декоративные. Деревянные конструкции
окон чувствительны к изменению влажности
воздуха и подвержены гниению, в связи
с чем их необходимо периодически окрашивать.
1.3.6Двери
В данном дипломном
проекте размеры дверей приняты
по ГОСТ-у двери, как внутренние внутри
квартир, кабинетах так и наружные усиленные.
Двери применены как однопольные, так
и двупольные, размером: 2,1 м высотой и
0,9; 0,8; 0,7 м шириной. Для обеспечения быстрой
эвакуации все двери открываются наружу
по направлению движения на улицу исходя
из условий эвакуации людей из здания
при пожаре. Дверные коробки закреплены
в проемах к антисептированым деревянным
пробкам, закладываемым в кладку во время
кладки стен. Для наружных деревянных
дверей и на лестничных клетках в тамбуре
- коробки устраивают с порогами, а для
внутренних дверей - без порога. Дверные
полотна навешивают на петлях (навесах),
позволяющих снимать открытые настежь
дверные полотна с петель - для ремонта
или замены полотна двери. Во избежание
нахождения двери в открытом состоянии
или хлопанья устанавливают специальные
пружинные устройства, которые держат
дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают
дверь в закрытое состояние без удара.
Двери оборудуются ручками, защелками
и врезными замками. Входные тамбурные
двери в парикмахерской, Бюро путешествий,
магазине выполнены из двухслойного штампованного
алюминия рифленой поверхности. Коробки
дверей выполняются из штампованных алюминиевых
профилей с креплением анкерами к стенам.
1.3.7Полы
Полы в жилых
и общественных зданиях должны удовлетворять
требованиям прочности, сопротивляемости
износу, достаточной эластичности,
бесшумности, удобства уборки. Конструкция
пола рассмотрена как звукоизолирующая
способность перекрытия плюс звукоизоляция
конструкции пола. Покрытие пола в
квартирах принято из линолеума
на теплоизолирующем основании. Стяжка
выполняется из раствора по керамзитовой
засыпке, являющейся звукоизоляционным
слоем. Во встроенных помещениях приняты
мозаичные полы.
Положительными
сторонами данных полов является
их гигиеничность и бесшумность.
Отрицательные стороны - большая
трудоемкость, что также увеличивает
срок строительства.
1.3.8Отделка
Наружная отделка:
цокольная часть из рельефных
цокольных блоков заводского
изготовления. Отделка стен - из облицовочного
красного кирпича. Оконные и
дверные блоки окрашиваются масляными
красками или эмалями теплых
тонов.
Внутренняя отделка:
в квартирах стены обклеиваются
обоями после штукатурки кирпичных
стен. Кухни обклеиваются моющимися
обоями, а участки стен над
санитарными приборами облицовываются
глазурованной плиткой. В санкабинах
полы из керамической плитки. Стены белятся
мелпастой и устраивается панель из окраски
масляными или эмалевыми красками. Встроенные
помещения отделываются согласно таблицы.
1.3.9Отопление
Отопление и
горячее водоснабжение запроектировано
из магистральных тепловых сетей
от УТ-1, с нижней разводкой
по подвалу. Приборами отопления
служат конвектора. На каждый
блок - секцию и каждый встроенный
блок выполняется отдельный тепловой
узел для регулирования и учета
теплоносителя. Магистральные трубопроводы
и трубы стояков, расположенные
в подвальной части здания
изолируются и покрываются алюминиевой
фольгой.
1.3.10 Водоснабжение
Холодное водоснабжение
запроектировано от внутриквартального
коллектора водоснабжения с двумя
вводами. Вода на каждую секцию
подается по внутридомовому магистральному
трубопроводу, расположенного в
подвальной части здания, который
изолируется и покрывается алюминиевой
фольгой. На каждую блок - секцию
и встроенный блок устанавливается
рамка ввода.
Вокруг дома
выполняется магистральный пожарный
хозяйственно - питьевой водопровод
с колодцами, в которых установлены
пожарные гидранты.
1.3.11Канализация
Канализация выполняется
внутридворовая с врезкой в колодцы внутриквартальной
канализации. Из каждой секции и каждого
встроенного помещения выполняются самостоятельные
выпуска хозфекальной и дождевой канализации.
1.3.12Энергоснабжение
Энергоснабжение
выполняется от городской подстанции
с запиткой по две секции двумя кабелями
- основной и запасной. Встроенные помещения
запитываются отдельно, через свои электрощитовые.
Все электрощитовые расположены на первых
этажах.
1.3.13 Радио
На каждой секции
устанавливаются радиостойки с устройством
радиофидеров от соседних домов, расположенных
вокруг строящихся зданий. В каждой квартире
имеются две радиоточки - на кухне и в зале,
а также в кабинетах встроенных помещений.
1.3.14 Телевидение
На всех блок
- секциях монтируются телевизионные
антенны, с их ориентацией на
телецентр и установкой усилителя
телевизионного сигнала. Все квартиры
подключаются к антенне коллективного
пользования.
1.3.15Телефонизация
К каждой блок
- секции дома и встроенным
блокам из внутриквартальной
телефонной сети подводится телефонный
кабель и в зависимости от
возможности городской телефонной
станции осуществляется абонентов
к городской телефонной сети.