Земельное проектирование

    Введение 

    Любое предприятие, организация, учреждение или какой-либо объект имеют свое внутреннее строение или внутреннюю организационную структуру. И в  зависимости от того, как устроено то или иное предприятие. Во многом определяется успех его развития. Не составляют исключение и предприятия сельскохозяйственного назначения. Внутреннее устройство таких предприятий имеет характерные особенности. Которые отличают их от всех других предприятий и организаций.

    Такое положение обусловливается тем, что:

• Земельная территория этих хозяйств выступает и в роли пространственного базиса и в роли главного средства производства.
• Земельная территория этих хозяйств включает как сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища), так и несельскохозяйственные ( лесополосы, дороги, под постройками, под водой и т. д.), каждое из которых имеет свое целевое предназначение и служит объектом пользования.
• внутреннее устройство земельной территории сельскохозяйственных предприятий включает решение комплекса вопросов как по размещению объектов, неразрывно связанных с землей, так и всех ее угодий.
• Объектами внутрихозяйственного землеустройства является только сельскохозяйственные предприятия, занимающиеся производством сельхозпродукции.

    При внутрихозяйственном землеустройстве решаются важнейшая производственная задача- обеспечить взаимное соответствие трех основных звеньев: организации производства, организации территории и орган6изации трудовых ресурсов населения, проживающего на данной территории. Поэтому оно ориентировано не только на рациональную прибыльность предприятия, но также на рациональное использование и охрану земли, всеобщую занятость населения, соблюдение общегосударственных экономических и социальных интересов.

    Таким образом, основной целью внутрихозяйственного землеустройства является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. При этом решаются следующие задачи.

• Определить назначение, характер и режим использования каждого земельного участка и контура угодий в соответствии  с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, конфигурацией и т.д.
• Определить меры по улучшению производительных свойств и природных земельных участков на основе мелиоративных, культуртехнических или агротехнических мероприятий.
• Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; размещения отраслей, производственных и хозяйственных центров.
• Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, производительного использования техники, повышения культуры земледелия, научной организации труда и управления сельскохозяйственным  производством.
• Разработать систему природоохранных и почвозащитных  мероприятий, обеспечивающих экономическое равновесие окружающей природной среды и экологическую безопасность сельскохозяйственного производства.
• Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, налогообложения и решения других задач с учетом местоположения и качества земельных участков.

    В результате внутрихозяйственному  землеустройству можно дать следующее  определение: это социально-экономический  процесс и комплекс мероприятий  по территориальной организации  производства, улучшению использования  и охране земель, обеспечивающий высокую эффективность работы сельскохозяйственных предприятий.

Глава I. Подготовительные работы 

1.1. Характеристика землевладения

сельскохозяйственного предприятия 

    Землевладения сельскохозяйственных предприятий  характеризуются общей площадью и конфигурацией, составом и соотношением угодий, характером их расположения, размерами контуров, особенностями рельефа и почв, количеством и размещением населенных пунктов и производственных центров. Различное сочетание перечисленных факторов характеризуют территорию землевладения, его пространственные условия.

    Колхоз  им. Чапаева располагается в северной части Борского района Самарской  области, центральная лесостепной  агроклиматическая зона. Расстояние до районного центра 32 км., до областного центра 165 км. В состав предприятия входит 3 населенных пункта: с.Подсолнечное - центральная усадьба, п.Улемский, д.Тростянка, с населением 387 чел., 18 чел., 33 чел. соответственно.

    Погодные  условия являются определяющим фактором в продукционном процессе растений и эффективности сельскохозяйственного производства в целом. Количество осадков, температурные условия решающим образом влияют на рост и развитие растений, на формирование урожая сельскохозяйственных культур и их качества.

    Территория  данного хозяйства характеризуется  умеренно континентальным климатом с жарким летом и продолжительной зимой. Особенностями климата являются температурные контрасты (абсолютный минимум - 46°С, абсолютный максимум +40°С), дефицит влаги (413 мм/год), высокая инсоляция. Сумма активных температур 2500-2600°С, средняя температура января - 14°С, средняя температура июля +21°С. Дата последнего заморозка весной: в воздухе - 7 мая, на почве - 20 мая; первого осенью: в воздухе - 28 сентября, на почве - 17 сентября.

    Общая площадь колхоза составляет 5068,8 га, в том числе с/х угодий 4591 га, из них пашня составляет 3923 га; распаханность территории составляет 77,8 %. По материалам земельного кадастра все земли хозяйства отнесены к I категории II классу (пахатнопригодные). По прямому назначению используются 3923 га или 77,6 %. Остальные пахатнопригодные земли заняты необходимыми для рационального использования пашни защитными лесными насаждениями - 69 га, дорогами – 34 га, населенными пунктами – 120,3 га, пастбищами - 668 га. Последние из-за эрозионной опасности распашке не подлежат.

    Состав  и соотношение угодий характеризуют  степень освоенности и распаханности  территории, которая зависит от удельного  веса площади сельскохозяйственных угодий (в процентах) к общей площади  землевладения (землепользования), удельного веса площади пашни общей площади сельскохозяйственных угодий. Данные сведены в таблицу 1. 

    Таблица 1

Состав  и соотношение угодий

    Из  данной таблицы наглядно видно, что  пашня занимает большую площадь  в хозяйстве – 3923 га. Это составляет 85,6% от общей площади сельскохозяйственного предприятия. Что свидетельствует о высокой степени освоенности и  распаханности территории.

    Рельеф  оказывает большое влияние на тепловой и водный режим, условия  увлажнения почвы, тип почв и растительность, сроки созревания культур и выполнения полевых работ. От экспозиции, крутизны и длины склонов зависит интенсивность поверхностного стока воды, накопление влаги в почве.

    Территория  хозяйства характеризуется спокойным, относительно выровненным рельефом, хотя расчлененность оврагами и балками  значительная. Подтверждением выше сказанного служат данные таблицы 2.  

Таблица 2

Характеристика  пашни по рельефу

    Из  данной таблицы видно, что большая  площадь пашни располагается  на склонах с крутизной менее 1-2 градуса.

    Почвенный покров рассматриваемого хозяйства  представлен выщелочными, типичными  и обыкновенными черноземами. По механическому составу почвы характеризуются: легкоглинистые - 156 га, тяжелосуглинистые - 2405 га, среднесуглинистые - 1362 га.

    Площадь пашни, подверженная водной эрозии, составляет 190 га (слабосмытая). Естественные кормовые угодья подвержены водной эрозии, составляют 325 га, из них слабосмытые 163 га и сильносмытые 162 га.

    С характером рельефа и почвенного покрова тесно связана естественная растительность. Оно является основным выразителем природных ландшафтов и одним из ведущих факторов почвообразования. Растительный покров данной территории, как и всего региона, нарушен хозяйственной деятельностью человека. На размещение растительности большое влияние оказывает климатические условия (главным образом степень увлажненности климата), рельеф, гидрологический режим территории. Леса представлены сложными дубравами с участием клена остролистного, липы, березы. Развитый в них подлесок образует рябина, крушина, бересклет. В травяном покрове преобладают теневыносливые лесные травы (осока волокнистая, ясменник душистый). Травянистый покров в речной пойме – костер безостый, пырей ползучий, мятлик луговой, чина луговая, осоки. Береговая полоса у воды на глинистых почвах занята ивняком, ольшаником.

    Территория  хозяйства характеризуется слабо  развитой речной сетью и отличается маловодностью. Речная сеть представлена рекой Тростянка, русло которой пересекает территорию с юга на север примерно по середине. Там же и расположена овражно-балочная сеть, поэтому данная территория отведена под пастбища. Как уже отмечалось, река характеризуется маловодностью, небольшим уклоном, непродолжительным весенним половодьем, имеет преобладающее снеговое питание.  

1.2. Краткая производственная характеристика и перспективы

развития  хозяйства 

    Основное  производственное направление колхоза  им. Чапаева – молочное. Хозяйство также занимается производством и продажей зерна, подсолнечника, мяса, шерсти.

    Проект  внутрихозяйственного землеустройства  составляется на расчетный срок в  соответствии с перспективами развития хозяйства. С этой целью изучаются перспективы развития хозяйства, планируемые изменения в составе угодий и структуре посевных площадей, повышение урожайности, рост поголовья скота и его продуктивности.

    В структуре товарной продукции за последние годы удельный вес зерна  составил 11,4 %, подсолнечника 8,4 %, молока 43,8 %, мяса КРС 31,3 %, мяса свиней 2,8 %, мяса овец 1 %, шерсть 1,3 %.